Aandelen van Chinese New World Development stijgen met 23% na ontslag CEO: dit is de reden

De aandelen van New World Development, een grote vastgoedontwikkelaar uit Hongkong, stegen met 23% na het onverwachte ontslag van CEO Adrian Cheng, een prominente figuur uit de oprichtersfamilie van het bedrijf.

De aandelenkoers van het in Hongkong genoteerde bedrijf steeg toen de handel vrijdag werd hervat, nadat deze tijdelijk was stilgelegd vanwege een belangrijke aankondiging over het vertrek van Cheng, meldde CNBC.

New World Development maakte in een verklaring bekend dat Cheng, de kleinzoon van de oprichter van het bedrijf, terugtreedt om zich te concentreren op "openbare dienstverlening en persoonlijke verplichtingen".

Zijn aftreden markeert een belangrijke verschuiving in het leiderschap, aangezien Chief Operating Officer Eric Ma Siu-Cheung is benoemd tot de nieuwe CEO.

De benoeming van Ma is opmerkelijk, omdat het een zeldzame gebeurtenis is waarbij een buitenstaander de leiding neemt over een familiebedrijf in Hongkong.

Financiële problemen te midden van de recessie op de huizenmarkt

New World Development kampte de afgelopen maanden met grote financiële uitdagingen. Het bedrijf rapporteerde verwachte verliezen van tussen de HKD 19 miljard ($2,4 miljard) en HKD 20 miljard ($2,6 miljard) voor het fiscale jaar dat eindigde in juni.

Deze verliezen worden toegeschreven aan een combinatie van dalende vastgoedverkopen, beleggingsverliezen en aanzienlijke afschrijvingen.

De projectontwikkelaar worstelt, net als veel andere bedrijven in de regio, met de aanhoudende vertraging in de vastgoedsector in Hongkong en de bredere financiële problemen op het Chinese vasteland.

Nu de schuldenlast toeneemt, worden de financiële vooruitzichten van New World Development negatief beïnvloed door dezelfde macro-economische tegenwind die ook de vastgoedmarkt in de hele regio treft.

Focus op corporate governance

Het besluit om Ma Siu-Cheung te benoemen tot CEO wordt gezien als een stap in de richting van beter ondernemingsbestuur, een onderwerp dat in Azië steeds belangrijker wordt.

Alicia Garcia-Herrero, hoofdeconoom voor de regio Azië-Pacific bij investeringsbank Natixis, merkte op dat de afschaffing van de traditionele familieopvolging een mogelijke nieuwe richting voor de zakelijke elite van Hongkong kan betekenen.

"Dit laat zien dat corporate governance cruciaal is. Familiebedrijven met bevoorrechte erfgenamen kunnen het moeilijk hebben in uitdagende markten. Het is een lastige omgeving en alleen het beste management kan floreren," vertelde Garcia-Herrero aan CNBC.

Stimuleringsmaatregelen vergroten het vertrouwen van investeerders

De stijging van de aandelenkoers van New World Development valt ook samen met een bredere rally op de aandelenmarkten in Hongkong en China, aangewakkerd door recente stimuleringsmaatregelen van de Chinese centrale bank.

Beleggers hebben positief gereageerd op de pogingen van Peking om de economie te stabiliseren. Hierbij valt te denken aan fiscale en monetaire steun om de aanhoudende neergang van de vastgoedmarkt een halt toe te roepen.

Donderdag maakten de hoogste leiders van China bekend dat ze de neergang op de vastgoedmarkt willen beteugelen, wat het vertrouwen onder investeerders verder versterkte.

De combinatie van leiderschapswisselingen en de economische stimuleringsmaatregelen vanuit China heeft geleid tot een golf van optimisme bij de geplaagde projectontwikkelaar. Dit is een signaal dat het bedrijf er beter voor zou kunnen staan als gevolg van deze grote veranderingen.