Dubais første tokeniserte eiendomsplattform rulles ut med VARA-tilsyn

Dubai har lansert pilotfasen for sin første statsstøttede tokeniserte eiendomsinvesteringsplattform, som vil tillate innbyggere i UAE å kjøpe brøkdeler av eiendomsaksjer på kjeden.

Ifølge en pressemelding fra Dubai Land Department (DLD) rulles den nye plattformen, kalt Prypco Mint, ut i samarbeid med blokkjedefirmaene Prypco og Ctrl Alt.

Initiativet støttes av Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), sentralbanken i De forente arabiske emirater og Dubai Future Foundation, med Zand Digital Bank som bankpartner i pilotfasen.

Hva er Prypco Mint?

Prypco Mint lar innbyggere i De forente arabiske emirater med gyldig Emirates-ID investere i eiendommer i Dubai som er klare til salgs for så lite som 2000 AED.

Brukere kan få tilgang til plattformen via mint.prypco.com for å kjøpe blokkjedebaserte tokens som representerer brøkdel av eiendomsrett.

For å sikre investorbeskyttelse oppbevares alle midler på regulerte klientkontoer som overvåkes av DLD, VARA og sentralbanken i UAE.

Disse midlene utbetales først etter at alle transaksjoner er fullført. Hver eiendom som er oppført på plattformen må gjennomgå en regulatorisk prisvurdering for å sikre rettferdighet.

Investorer mottar avkastning gjennom en kombinasjon av leieinntekter og potensiell verdistigning på det underliggende aktivumet, samtidig som de holder en juridisk anerkjent eierandel registrert under DLD-tilsyn.

I pilotfasen vil alle transaksjoner utelukkende bli utført i UAE-dirham, uten støtte for kryptovalutabetalinger.

Selv om plattformen for øyeblikket er begrenset til innbyggere i De forente arabiske emirater, har DLD bekreftet planer om å utvide initiativet globalt i fremtidige faser.

Dubai ser potensial i tokeniseringsmarkedet

Ifølge Dubai Land Department kan tokeniserte eiendommer utgjøre så mye som 7 % av byens eiendomsmarked innen 2033, som anslås å være verdsatt til 60 milliarder AED.

Tjenestemenn har spekulert i at brøkdelt eierskap kan øke markedslikviditeten betydelig, effektivisere transaksjoner og redusere inngangsbarrierer for mindre investorer.

Lanseringen av Prypco Mint faller inn under Dubai Land Departments bredere Real Estate Evolution Space (REES)-initiativ, som ble introdusert for å integrere nye teknologier og regulatoriske rammeverk i eiendomssektoren.

REES er utviklet i samarbeid med VARA, og fungerer som en plattform for å pilotere blokkjedebaserte prosjekter som forbedrer åpenhet, investorbeskyttelse og driver innovasjon innen eiendomseierskap.

Som tidligere rapportert av Invezz, ble REES først annonsert i april som en del av et strategisk samarbeid mellom DLD og VARA.

Avtalen skisserte planer om å koble Dubais offisielle eiendomsregister med blokkjededrevne eiendomstokener, og dermed skape en formell styringsstruktur for digitale aktivatransaksjoner.

Utover eiendom har Dubai også introdusert Tokenization Regulatory Sandbox gjennom Dubai Financial Services Authority.

Dette parallelle initiativet lar krypto- og fintech-firmaer teste tokeniserte finansielle produkter under tilsyn fra myndighetene.