Podczas gdy rynek spada, ta transakcja AI napędza 5% wzrost tej akcji nieruchomości

Akcje Texas Pacific Land Corporation gwałtownie wzrosły w środę po ogłoszeniu strategicznego partnerstwa mającego na celu rozwój dużych kampusów centrów danych na rozległych terenach w zachodnim Teksasie, co ponownie wzbudziło zainteresowanie inwestorów potencjalną rolą firmy w boomie infrastruktury sztucznej inteligencji.

Akcje Texas Pacific wzrosły nawet o 8,3% podczas sesji, zanim ograniczyły część zysków, po wiadomościach o porozumieniu z Bolt Data and Energy, firmą infrastrukturalną opartą na sztucznej inteligencji.

Akcje ostatnio wzrosły o około 5,6%. Texas Pacific dołączył do indeksu SandP 500 w listopadzie 2024 roku.

Zgodnie z warunkami umowy Bolt pozyskał kapitał w wysokości 150 milionów dolarów, a Texas Pacific zobowiązało się do przekazania 50 milionów z tej sumy.

W zamian Texas Pacific otrzyma udziały w Bolt, nakazy sprzedaży oraz prawo pierwszeństwa do dostarczania wody do projektów centrów danych powiązanych z Bolt.

Strategiczny zakład na infrastrukturę AI

Partnerstwo to pozwala Texas Pacific odegrać bardziej bezpośrednią rolę w rozwoju infrastruktury związanej z AI, mimo że firma nie jest tradycyjną akcją technologiczną.

"Wierzymy, że West Texas posiada cechy niezbędne do stania się jednym z największych skupisk infrastruktury obliczeniowej AI na świecie" – powiedział Ty Glover, dyrektor generalny Texas Pacific.

Bolt Data and Energy jest przewodniczoną przez byłego dyrektora generalnego Google, Erica Schmidta.

Firmy poinformowały, że Bolt obecnie zabiega o pozyskiwanie klientów i partnerstw handlowych, aby rozwijać centra danych na terenie Texas Pacific.

"Naszym celem jest stworzenie największej i najbardziej efektywnej firmy z branży centrów danych na świecie, łącząc obfitą produkcję energii, wydajną i skalowalną infrastrukturę danych oraz największy pas startowy do rozbudowy terenu w Ameryce Północnej," powiedział Schmidt.

Właściciel ziemi z unikalnymi aktywami

Texas Pacific jest korporacyjnym następcą Texas Pacific Land Trust, który powstał w 1888 roku.

Firma posiada około 882 000 akrów ziemi skoncentrowanej w suchym, bogatym w ropę ropą Permian Basin, co czyni ją jednym z największych właścicieli ziemskich w Teksasie.

Źródła dochodów pochodzą głównie z usług wodnych, tantiem z ropy i gazu oraz dzierżaw i sprzedaży gruntów.

Ogromna powierzchnia firmy, połączona z dostępem do zasobów wodnych i energetycznych, coraz częściej przyciąga uwagę inwestorów poszukujących niekonwencjonalnych sposobów na zdobycie ekspozycji na temat infrastruktury AI.

Odnowione skupienie na centrach danych

Spekulacje na temat potencjału Texas Pacific do organizacji centrów danych zaczęły narastać pod koniec zeszłego roku, co przyczyniło się do gwałtownego wzrostu akcji w październiku i listopadzie.

Praca doktorska koncentrowała się na dostępie firmy do usług wodnych oraz stosunkowo taniej energii elektrycznej, które są kluczowymi elementami dla operacji dużych centrów danych.

Ten entuzjazm osłabł w 2025 roku, a akcje spadły o ponad 20% od początku roku przed środowym ogłoszeniem.

Nowe partnerstwo z Bolt wydaje się ożywić optymizm inwestorów co do zdolności firmy do wykorzystania rosnącego zapotrzebowania na infrastrukturę obliczeniową AI.

Współpraca ma na celu pozycjonowanie Zachodniego Teksasu jako globalnego centrum centrów danych AI, wykorzystując regionalne zdolności produkcyjne energii, siłę roboczą oraz środowisko regulacyjne, według firm.

Texas Pacific nie jest jedynym, który przedstawia Basen Permu jako przyszły hub centrów danych.

LandBridge, nowszy konkurent, który również nabył ziemię w regionie, przedstawił podobne argumenty inwestorom dotyczące hostowania centrów danych na swoim terenie. Akcje LandBridge wzrosły w środę o 3,2%.