VÍDEO: Mercado imobiliário e Web3 podem funcionar? – Sanjay Raghavan de Roofstock

Por:
em nov 1, 2022
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  • Comprar um imóvel é um processo notoriamente complicado
  • Blockchain e web3 se apresentam como formas interessantes de dinamizá-lo, mas será que realmente funciona?
  • Conversamos com a Roofstock após a primeira venda de uma casa no formato NFT no início deste mês

Vamos falar de imóveis

E a interseção do blockchain com o mercado imobiliário? É tudo um mar de frases prontas como “para a lua” e hype como a web3 e NFTs, ou há algo de substancial aqui?

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Esta semana, no podcast da Invezz, conversei com Sanjay Raghavan, chefe de iniciativas Web3 da Roofstock, um mercado de investimentos imobiliários.

A Roofstock teve uma boa semana, fechando a primeira venda NFT de sua subsidiária web3, uma propriedade localizada na Carolina do Sul, EUA.

Nunca imaginei que poderia comprar e financiar uma casa com um simples clique, em vez de passar pelo demorado e complicado processo tradicional de liquidação e hipoteca

O comprador, um investidor imobiliário chamado Adam Slipakoff, na transação.

Isso chamou minha atenção, já que há muito se fala que o setor imobiliário está maduro para a interrupção do blockchain, mas tem sido um pouco lento em comparação com outros setores. Sanjay e eu conversamos sobre por que isso acontece e como a regulamentação ainda significa que muitos dos cenários mais vertiginosos – como propriedade fracionária de casas vendidas no blockchain – permanecem muito distantes.

O mesmo acontece com as hipotecas, que até agora ninguém conseguiu quebrar. Cobrimos muitos neste pod, mas é claro que as taxas de hipoteca crescentes e o que elas significam para o mercado imobiliário são um desses tópicos.

O mesmo aconteceu com o dólar americano, a moeda aparentemente invencível que está esmagando o resto do mundo. Sanjay e eu conversamos sobre o que isso significa para o investimento, e especificamente o investimento imobiliário, e como isso pode proteger os investidores.

Dez meses de trabalho para a Roofstock, disse Sanjay, estavam por trás de tornar a venda do NFT possível. É assustador pensar em todo o trabalho jurídico, regulatório e de consultoria que aconteceu nos bastidores para tornar isso possível.

Mas o pod me fez pensar – como será o futuro do setor imobiliário? O interessante sobre essa transação é que ela ocorreu no blockchain, mas não teve muito a ver com criptomoeda no sentido tradicional. No final das contas, era apenas uma casa sendo comprada em dólares.

Claro, foi tokenizado na forma NFT e o USD estava on-chain na forma de uma stablecoin, mas no final do dia, se isso funcionar e agilizar o processo, por que não gostar?

Muito da criptografia é incompreendido. Há tantos aspectos no espaço que nada mais são do que golpes, pirâmides ou completamente desprovidos de utilidade. Mas são esses tipos de objetivos – genuinamente facilitar um problema, como o complicado processo de compra de imóveis – que me entusiasmam com o espaço.

Nós cobrimos um monte de tópicos, foi divertido. Qualquer pessoa interessada em imóveis ou tecnologia deve encontrar algo de que goste aqui.

Como sempre, sinta-se à vontade para entrar em contato com comentários!

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