Entrevista: Limites para estudantes internacionais podem impactar a demanda, mas não os candidatos genuínos, diz CEO da Amber

A promessa de educação de alta qualidade e oportunidades diversificadas impulsionou um aumento constante no número de estudantes internacionais para destinos populares como Estados Unidos, Reino Unido e Austrália nos últimos anos.

Esses países há muito tempo são favorecidos por estudantes que buscam não apenas educação de classe mundial, mas também acesso a perspectivas de carreira globais. No entanto, dados recentes mostram o quão significativo esse aumento tem sido.

A revelação do governo do Reino Unido de que atingiu sua meta de recrutamento de 600.000 estudantes internacionais até 2030 — dez anos antes do previsto — destaca a crescente atração desses mercados.

Apesar da interrupção global causada pela pandemia da COVID-19, o número de estudantes continuou a aumentar.

Os EUA também tiveram uma recuperação notável, recebendo mais de um milhão de estudantes internacionais no ano acadêmico de 2022-23, o que representa um aumento de 12% em relação ao ano anterior.

Essa foi a taxa de crescimento mais rápida em mais de quatro décadas, sinalizando uma forte recuperação na mobilidade global para educação.

Aumento da procura por alojamento estudantil em meio à escassez de oferta

Esse fluxo de estudantes também levou a uma demanda sem precedentes por moradias estudantis, particularmente por acomodações estudantis construídas especificamente para esse fim (PBSA).

O Reino Unido testemunhou um crescimento de quase 20% na demanda por PBSA na última década, superando em muito a oferta disponível.

A escassez é especialmente pronunciada em grandes cidades como Londres.

De acordo com a CBRE, só Londres tem cerca de 400.000 estudantes, mas apenas cerca de 100.000 leitos PBSA, deixando uma lacuna significativa no mercado.

Essa escassez criou oportunidades e desafios para os provedores de moradia estudantil. Em resposta, empresas como a amber, uma plataforma de reserva de moradia para estudantes internacionais sediada em Pune, experimentaram rápido crescimento.

Atuando em mercados educacionais importantes como Reino Unido, EUA e Austrália, a Amber se posicionou como uma empresa líder no setor de PBSA.

Atualmente, a empresa ostenta um valor bruto de reserva de US$ 1,2 bilhão, o que ressalta sua capacidade de atender à crescente necessidade de acomodações estudantis em centros educacionais globais.

Em uma entrevista com a Invezz , Saurabh Goel, CEO e cofundador da amber, discutiu o cenário em evolução da PBSA e as implicações mais amplas das políticas governamentais recentes voltadas para a limitação do número de estudantes internacionais. Trechos editados:

Invezz: Qual foi a ideia por trás da entrada no mercado de moradias estudantis e como tem sido sua experiência até agora?

Nossa decisão de entrar no mercado de moradia estudantil surgiu de uma observação clara das dificuldades que nossos amigos enfrentavam ao procurar acomodações adequadas enquanto estudavam no exterior.

Essa percepção destacou uma lacuna significativa no mercado digital de soluções de moradia estudantil, o que nos levou a lançar o ' amber ' em 2016.

Em 2017, expandimos nossas operações para destinos importantes de estudo no exterior, como EUA, Canadá, Reino Unido e Austrália.

A expansão da nossa equipe para mais de 600 funcionários até 2023 e nossa bem-sucedida rodada de financiamento em 2024, onde garantimos USD 21 milhões, marcam um marco significativo em nossa jornada. Esses fundos são destinados a uma expansão adicional em mercados como o Reino Unido, Austrália e Irlanda, bem como novos territórios como os EUA, Canadá e Europa.

Nosso objetivo é melhorar nossas ofertas para administradores de propriedades e estudantes, garantindo uma experiência de moradia tranquila e de apoio para estudantes internacionais em todo o mundo.

Mercado de moradia estudantil nos EUA prospera

Invezz: No começo deste ano, você levantou sua primeira rodada de financiamento institucional. O que está nos planos para a Amberstudent em termos de expansão, entrada em novos mercados e ofertas?

Após nossa bem-sucedida rodada de financiamento inicial no início deste ano, a Amber está se concentrando na expansão para os EUA e a China.

Estamos particularmente entusiasmados com as oportunidades que esses mercados apresentam e nos dedicamos a atender melhor os estudantes internacionais e administradores de propriedades nesses novos territórios.

Invezz: Qual mercado de moradia estudantil está prosperando mais atualmente em termos de investimento, crescimento e taxas de ocupação, e por quê?

O mercado de moradia estudantil nos EUA é atualmente o que mais prospera em termos de investimento, crescimento e taxas de ocupação.

Esse sucesso é atribuído em grande parte aos sólidos fundamentos do mercado e às políticas governamentais relativamente estáveis em comparação a outras regiões, o que a torna um centro atraente para investimentos em moradias estudantis.

Queda de estudantes nigerianos no Reino Unido devido ao enfraquecimento da moeda

Invezz: Você está vendo alguma mudança pertinente nas nacionalidades trazendo demanda por moradia estudantil em diferentes mercados? Quais são as outras tendências interessantes que você está vendo surgir no mercado?

Estamos percebendo mudanças na demanda com uma diminuição de estudantes nigerianos no mercado do Reino Unido, principalmente devido ao enfraquecimento de sua moeda.

Impacto das restrições sobre estudantes internacionais?

Invezz: Com as novas restrições para estudantes internacionais na Austrália e no Reino Unido, vocês estão considerando potenciais impactos negativos em seus planos de negócios?

A Amber planeja continuar adaptando nossas estratégias para garantir que atendemos às necessidades de alunos genuínos, que formam o núcleo da nossa base de clientes.

Invezz: Com o Canadá cortando novas autorizações para estudantes internacionais em 35%, como o aumento das restrições a estudantes estrangeiros impacta o mercado global de moradia estudantil?

O endurecimento das políticas para estudantes e trabalhadores internacionais em países como o Canadá é visto como uma medida para simplificar o mercado.

Isso poderia potencialmente beneficiar estudantes genuínos a longo prazo, levando a um mercado global de moradia estudantil mais organizado e focado na qualidade.

Opinião do Invezz: Obstáculos de curto prazo ou tendências em mudança?

O mercado internacional de moradia estudantil está passando por rápidas mudanças como resultado de mudanças globais na demanda por educação e políticas de imigração cada vez mais restritivas.

Países como Reino Unido, Austrália e Canadá, antes conhecidos por receberem um grande número de estudantes internacionais, estão endurecendo as regulamentações, limitando as admissões e cortando as autorizações de visto.

Essas mudanças são motivadas por uma variedade de fatores, incluindo escassez de moradias no país, pressão sobre serviços públicos e agendas políticas.

Como resultado, o mercado global de moradia estudantil deve se adaptar a essas restrições, o que pode levar à redução da demanda em mercados importantes, mudando o cenário para investidores e incorporadores imobiliários.

Apesar das potenciais interrupções de curto prazo, essas mudanças regulatórias podem levar a um mercado mais estruturado e focado na qualidade.

Estudantes genuínos, comprometidos com sua educação no exterior, podem encontrar melhores serviços de moradia e suporte, à medida que os provedores se ajustam ao cenário em evolução.

Além disso, as restrições podem gerar novas oportunidades em mercados pouco explorados, ao mesmo tempo em que incentivam as instituições a desenvolver soluções mais localizadas.

No geral, o setor de moradia estudantil precisará permanecer ágil para navegar por essas mudanças e continuar atendendo às necessidades dos estudantes internacionais em todo o mundo.