5 acțiuni imobiliare cu care să se diversifice în luna mai, pe măsură ce piața imobiliară accelerează

Ei spun că una dintre căutările fără sfârșit ale vieții este căutarea unor bunuri imobiliare bune și, cu siguranță, acest lucru pare adevărat pentru investitori.

Deținerea unei mize într-o proprietate apreciabilă și de mare valoare vă poate completa portofoliul de investiții în moduri în care acțiunile mai trendy și mai zgomotoase, precum big tech, nu pot, cu toată volatilitatea lor. O investiție imobiliară bună este ca o clădire în sine – robustă și sigură, care crește în timp.

Iată cele mai performante cinci acțiuni imobiliare de luat în considerare în mai 2024, în opinia noastră:

• Proprietăți UMH (UMH)
• PLC Grainger
• Sobha Ltd
• Cushman și Wakefield
• Godrej Properties Ltd

1. Proprietăți UMH

UMH este un trust american de investiții imobiliare (REIT) de capital public, specializat în case prefabricate și comunități. Compania funcționează din 1968 și, cu o capitalizare de piață de 73,3 miliarde de dolari, este una dintre cele mai mari afaceri imobiliare din SUA.

Ceea ce face afacerea UMH este furnizarea unei comunități gata făcute pentru proprietarii și chiriașii săi. Natura încuiată a caselor prefabricate și a cartierelor în care se află au fost populare și probabil că va continua să fie în deceniile următoare.

UMH este cunoscută pentru dividendele lor atractive, iar prețul acțiunilor sale a evoluat destul de bine în ultimul timp. Acțiunile UMH au urcat cu 4,45% în ultima lună, cu 6,86% în acest an până acum și cu 1,5% în ultimul an.

2. Grainger PLC

Cu sediul în Marea Britanie, Grainger PLC este considerat cel mai mare proprietar rezidențial din Marea Britanie. Compania listată la LSE oferă case de închiriere gestionate profesional în toată Anglia, unde imobiliare este la un nivel superior.

Grainger are o capitalizare de piață de 2 miliarde de lire sterline și, de asemenea, a avut rezultate rezonabile în ultimul an. Prețul acțiunilor companiei a crescut cu 6,2% în ultima lună, cu 2,3% în acest an până în prezent și cu puțin peste 6% în ultimul an.

3. Sobha Ltd

Compania multinațională Sobha Limited este o firmă imobiliară cu o capitalizare de piață de peste 161 de miliarde de rupii indiene (INR) și are sediul în Bangalore, India, precum și în Dubai din Emiratele Arabe Unite.

India se află pe o serie de câștiguri de câțiva ani încoace, expansiunea și dezvoltarea rapidă a economiei fiind însoțite de salturi cuantice în valoarea celor mai valoroase acțiuni ale sale.

Sobha este un exemplu excelent, cu genul de rentabilitate pe bursă la care cei din țările dezvoltate nu pot decât să viseze. Prețul acțiunilor companiei a crescut cu 66,6% până acum în 2024 și cu 237,5% în ultimul an.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield este una dintre cele mai mari afaceri imobiliare comerciale din lume, cu sediul în mai multe țări, inclusiv în Marea Britanie, India și baza sa de origine, Statele Unite.

Compania are o capitalizare de piață uriașă de 2,39 miliarde de dolari și, deși nu plătește dividende în prezent, Cushman & Wakefield este una dintre cele mai performante companii imobiliare americane pe o piață imobiliară din SUA foarte dură.

Prețul acțiunilor sale a crescut cu 2,96% în ultima lună, până acum în scădere cu doar 2,34% în acest an (comparați cu compania Zillow, care a scăzut cu peste 24% în 2024) și a crescut cu 33% în ultimul an.

5. Godrej Properties Ltd

De asemenea, în India, Mumbai și Delhi, grupul imobiliar Godrej este o companie imobiliară care se ocupă de proprietăți comerciale, rezidențiale și industriale. Este, de asemenea, o companie subsidiară a mamutului grup Godrej, care acoperă diverse domenii, cum ar fi bunuri de larg consum, electrocasnice, agricultură și multe altele, în afara proprietății.

La fel ca Sobha, Godrej a înregistrat aprecieri uimitoare la prețul acțiunilor sale. Acestea au inclus o creștere de 0,89% în această lună și de 34,62% în acest an până în prezent. În ultimul an, prețul acțiunilor sale s-a dublat, crescând cu 101,22% într-un an.

De asemenea, este, de obicei, un plătitor de dividende loial, deși nu a oferit niciunul pentru ultimul trimestru (T4 din 2023).