FMI reduce prognoza de creștere a Chinei la 4,8%, avertizează că declinul sectorului imobiliar ar putea amenința stabilitatea economică globală

Fondul Monetar Internațional (FMI) și-a revizuit prognoza de creștere pentru China, reducându-și proiecția pentru 2024 la 4,8%, în scădere cu 0,2 puncte procentuale față de estimarea sa din iulie.

Această ajustare vine pe fondul provocărilor în curs de pe piața imobiliară din China, FMI avertizând cu privire la o potențială deteriorare ulterioară.

Raportul agenției a subliniat că declinul sectorului imobiliar ar putea avea un impact asupra stabilității economice globale, invocând riscuri de scădere a încrederii consumatorilor și scăderea cererii interne, dacă situația persistă.

Perspectivele pentru 2025 arată, de asemenea, o scădere, creșterea estimată să ajungă la 4,5%.

Scaderea pieței imobiliare din China

FMI a evidențiat provocările pe care le ridică piața imobiliară din China, menționând că corecțiile continue ale prețurilor și investițiile reduse ar putea reprezenta o amenințare semnificativă pentru peisajul economic mondial.

Paralele istorice, cum ar fi criza imobiliară din Japonia din anii 1990 și prăbușirea pieței imobiliare din SUA în 2008, subliniază riscurile unei scăderi necontrolate a sectorului imobiliar din China.

Potrivit FMI, o agravare a crizei ar putea duce la reducerea consumului gospodăriilor și la scăderea activității economice generale.

Cele mai recente prognoze de creștere ale FMI pentru China

În raportul său recent, FMI a ajustat prognoza de creștere a Chinei pentru acest an la 4,8%, în scădere de la 5,0% în estimarea sa anterioară.

Pentru 2025, perspectivele de creștere au fost, de asemenea, reduse la 4,5%.

Instituția cu sediul la Washington a subliniat că, deși măsurile recente luate de autoritățile chineze ar putea oferi un anumit sprijin, acestea nu au abordat încă pe deplin problemele care stau la baza pieței imobiliare.

China a introdus mai multe inițiative pentru a aborda încetinirea creșterii economice și declinul sectorului imobiliar.

În septembrie, Banca Populară Chineză a redus rata rezervelor obligatorii, cu scopul de a injecta lichiditate în economie.

La scurt timp după aceea, liderii chinezi au anunțat planuri de a opri declinul pieței imobiliare și de a stimula redresarea.

Marile orașe precum Guangzhou și Shanghai au implementat, de asemenea, măsuri pentru a încuraja cumpărarea de locuințe.

Ministrul de Finanțe al Chinei, Lan Fo'an, a indicat că țara ar putea crește nivelul datoriilor pentru a oferi un stimulent economic suplimentar.

El a făcut aluzie la ajustări de politică care ar putea extinde deficitul guvernului, permițând un sprijin mai agresiv.

Ministerul Locuinței și-a extins „lista albă” de proiecte imobiliare, urmărind să accelereze împrumuturile bancare pentru proiecte nefinalizate.

Aceste măsuri, deși vizează stabilizarea pieței imobiliare, prezintă riscuri de tensionare a finanțelor publice.

„Merg în direcția corectă”

FMI a încorporat unele dintre aceste măsuri în ultimele sale previziuni, dar rămâne precaut cu privire la impactul potențial al acestora.

Pierre-Olivier Gourinchas, economistul-șef al FMI, a remarcat că, deși eforturile Chinei de a susține creșterea „merg în direcția bună”, ele nu au modificat semnificativ traiectoria creșterii.

Măsurile mai recente, care nu au fost încă evaluate pe deplin, ar putea introduce riscuri în creștere pentru producția economică a Chinei.

Cu toate acestea, datele economice din trimestrul trei au relevat o creștere de 4,6%, puțin peste așteptările pieței, sugerând o perspectivă mixtă.

Raportul FMI avertizează, de asemenea, că intervenții suplimentare guvernamentale ar putea exercita presiuni suplimentare asupra sănătății fiscale a Chinei.

Eforturile de a stimula exporturile prin subvenții direcționate ar putea încorda relațiile cu partenerii comerciali cheie, potențial escaladarea tensiunilor comerciale.

Raportul subliniază echilibrul delicat pe care trebuie să-l atingă China între stabilizarea economiei sale și menținerea relațiilor comerciale internaționale.