Çin'in Yeni Dünya Kalkınma Şirketi hisseleri, CEO'nun istifasının ardından %23 arttı: İşte nedeni

Hong Kong'un büyük gayrimenkul geliştiricisi New World Development'ın hisseleri, şirketin kurucu ailesinden önemli isimlerden CEO Adrian Cheng'in beklenmedik şekilde istifa etmesinin ardından yüzde 23 arttı.

CNBC'nin haberine göre, Hong Kong'da listelenen şirketin hisse senedi fiyatı, Cheng'in ayrılışına ilişkin önemli bir duyuru nedeniyle geçici olarak durdurulduktan sonra cuma günü yeniden açıldığında sıçradı.

New World Development, yaptığı açıklamada, şirketin kurucusunun torunu Cheng'in "kamu hizmeti ve kişisel taahhütlere" odaklanmak için istifa ettiğini duyurdu.

İstifası, şirketin Operasyon Direktörü Eric Ma Siu-Cheung'un yeni CEO olarak atanmasıyla liderlikte önemli bir değişimi temsil ediyor.

Ma'nın atanması, Hong Kong'da bir aile şirketinin yönetiminin dışarıdan biri tarafından ele alınmasının nadir bir durum olması açısından dikkat çekici.

Emlak piyasasındaki gerileme nedeniyle finansal sıkıntılar

New World Development, son aylarda önemli mali zorluklarla karşı karşıya kaldı; şirket, Haziran ayında sona eren mali yıl için 19 milyar HKD (2,4 milyar $) ile 20 milyar HKD (2,6 milyar $) arasında tahmini zarar bildirdi.

Bu kayıplar, azalan gayrimenkul satışları, yatırım kayıpları ve önemli değer düşüklüğü giderlerinin birleşiminden kaynaklanmaktadır.

Bölgedeki pek çok şirket gibi bu emlak geliştiricisi de Hong Kong'daki gayrimenkul sektöründeki devam eden yavaşlama ve Çin anakarasındaki daha geniş kapsamlı mali zorluklarla boğuşuyor.

Borç seviyelerinin artmasıyla birlikte New World Development'ın finansal görünümü, tüm bölgenin emlak piyasasını etkileyen aynı makroekonomik olumsuzluklardan olumsuz etkileniyor.

Kurumsal yönetime odaklanın

Ma Siu-Cheung'un CEO olarak atanması kararı, Asya'da giderek önem kazanan bir konu olan daha iyi kurumsal yönetime doğru bir geçiş olarak görülüyor.

Yatırım bankası Natixis'in Asya Pasifik Baş Ekonomisti Alicia Garcia-Herrero, geleneksel aile ardıllığından uzaklaşmanın Hong Kong'un kurumsal elitleri için potansiyel olarak yeni bir yöne işaret ettiğini belirtti.

Garcia-Herrero CNBC'ye "Bu, kurumsal yönetimin hayati önem taşıdığını gösteriyor. Tercih edilen mirasçıları olan aile işletmeleri zorlu pazarlarda zorluk çekebilir. Bu zorlu bir ortam ve yalnızca en iyi yönetim gelişebilir" dedi.

Teşvik tedbirleri yatırımcı güvenini artırıyor

New World Development'ın hisse senedi fiyatındaki artış, Çin Merkez Bankası'nın son dönemde aldığı teşvik önlemleriyle Hong Kong ve Çin hisse senetlerinde yaşanan genel yükselişle aynı zamana denk geliyor.

Yatırımcılar, Pekin'in emlak piyasasındaki düşüşü durdurmayı amaçlayan mali ve parasal politika desteği de dahil olmak üzere ekonomiyi istikrara kavuşturma çabalarına olumlu tepki gösterdi.

Perşembe günü Çin'in üst düzey liderleri emlak piyasasındaki düşüşü dizginleme niyetlerini açıkladılar ve bu durum yatırımcı güvenini daha da güçlendirdi.

Liderlik değişiklikleri ve Çin'in ekonomik teşviklerinin birleşimi, sıkıntı içindeki geliştirici için bir iyimserlik dalgası yarattı ve bu büyük değişimlerin ardından şirketin durumunun düzelebileceği sinyalini verdi.