Digital Realty Trust (DLR)
NYSE Piyasa açık
Digital Realty Trust, Inc., işletmelerin, bulut platformlarının, ağ sağlayıcılarının ve dijital hizmet şirketlerinin verileri depolamak, işlemek ve обмен etmek için kullandığı fiziksel altyapıyı sağlayan, veri merkezlerine odaklı küresel bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, taşıyıcıdan bağımsız ve buluttan bağımsız tesisler işletir; bu da müşterilerin tek bir sağlayıcıya bağlı kalmak yerine çok çeşitli telekom operatörlerine, internet değişim noktalarına ve bulut ekosistemlerine bağlanabilmesi anlamına gelir.
Digital Realty’nin iş modelinin merkezinde güvenli ve yüksek güç yoğunluğuna sahip veri merkezi alanlarının kiralanması yer alır. Müşteriler şirketin tesislerine sunucular, depolama sistemleri ve ağ ekipmanları kurarken, Digital Realty elektrik, soğutma, güvenlik, bağlantı erişimi ve operasyonel destek gibi kritik altyapıyı sağlar. Bu model, şirketi dijital ekonominin önemli bir mülk sahibi ve kiraya verenlerinden biri haline getirir; talep ise bulut benimsenmesi, yapay zeka iş yükleri, kurumsal BT dış kaynak kullanımı, yayın akışı, finansal hizmetler ve küresel veri trafiğindeki büyümeden etkilenir.
Digital Realty ayrıca küresel platformu aracılığıyla kolokasyon ve ara bağlantı hizmetleri sunar. Ara bağlantı, müşterilerin veri merkezleri içinde ve veri merkezleri arasında verileri doğrudan değiş tokuş etmesine olanak tanır; bu da çoğu zaman trafiğin genel internet üzerinden yönlendirilmesine kıyasla daha düşük gecikme ve daha yüksek güvenilirlik sağlar. Bu hizmetler stratejik açıdan önemlidir çünkü ağ etkileri yaratırlar: bir tesiste veya metropol bölgesinde ne kadar çok işletme, operatör, bulut sağlayıcısı ve platform bulunursa, ekosistem diğer müşteriler için o kadar değerli hale gelir.
Kuzey Amerika, Avrupa, Asya-Pasifik, Latin Amerika ve Afrika’daki başlıca metropol pazarlarına yayılan portföyüyle Digital Realty, birden fazla bölgede tutarlı altyapıya ihtiyaç duyan çok uluslu şirketlere hizmet verir. Bir GYO olarak şirketin sonuçları kiralama faaliyetleri, doluluk oranı, enerji erişilebilirliği, sermaye harcamaları, faiz oranları ve dijital altyapı talebindeki uzun vadeli genişleme tarafından şekillenir.
Son güncelleme
- Piyasa değeri
- 67.62B
- F/K
- 50.57
- F/SNF
- —
- F/S
- 10.67
- Firma değeri
- 83.19B
- Sektör
- Real Estate
- Sektör altı
- Data Center REITs
- Adres
- 601 W. 2ND STREET, FLOOR 32, AUSTIN, TX, 78701
Digital Realty hissesi %4 düştü — piyasa neden haksız olabilir
Digital Realty Prices Secondary Offering of Common Stock by Blackstone
Digital Realty to pay Blackstone $3.5 billion for stake in Virginia data centers
Digital Realty Launches ServiceFabric® MCP, Bringing AI-Native Programmable Control to 800+ Data Centers
Digital Realty Launches Malaysia Operations to Advance Southeast Asia’s Digital Connectivity
Global Data Center Colocation Market to Reach USD 327.3 Billion by 2035, Expanding at a 14.5% CAGR: Custom Market Insights (Analysis, Outlook, Leaders, Report, Trends, Forecast, Segmentation, Growth Rate, Value, SWOT Analysis)
Mexico Data Center Market Investment & Growth Report 2026-2031 Featuring Key DC Investors - AWS, Ascenty, Equinix, Google, HostDime, KIO, Mexico Telecom Partners, Microsoft, ODATA, Scala
Digital Realty Expands Talent Development Opportunities for Operations Workforce Through Partnership with DCD Academy
Germany Data Center Colocation Size and Forecast Databook Report 2026: A $9.34 Billion Market by 2030 Led by Equinix, Digital Realty and NTT as Frankfurt's DE-CIX Hub Strengthens Demand
Indonesia Data Center Colocation Databook 2026: Market Size and Forecast by Revenue, Capacity, and Performance Metrics 2021-2025 & 2026-2030
Middle East & Africa Colocation Data Center Portfolio Report 2025: Detailed Analysis of 300 Existing Data Centers, 144 Upcoming Data Centers, and 133 Major Operators/Investors
Digital Realty Targets Nearly S$7 Billion Investment to Strengthen Singapore as Asia Pacific AI Hub
Digital Realty Opens NRT14 Data Center, Third Facility at NRT Campus in Japan
Digital Realty Membuka Innovation Lab Asia Pasifik Pertama di Jepang untuk Membantu Mempercepat Penerapan AI dan Cloud Hibrida
Digital Realty Opens First Asia Pacific Innovation Lab in Japan to Help Accelerate AI and Hybrid Cloud Deployment
Digital Realty Delivers Colocation Infrastructure Support to Samsung Electronics in Seoul
Nebius Just Locked Up $49B in AI Contracts: 5 Ways to Play the Neocloud Boom
Digital Realty Enters Portugal, Strengthening Southern Europe’s Digital Backbone
Digital Realty Expands Innovation Lab Network to Singapore and Japan to Accelerate AI and Hybrid Cloud Implementation
Europe Data Center Colocation Outlook Report 2025-2030: Market to Witness Investments of $144+ Billion
- Piyasa değeri
Piyasa değeri, hisse fiyatının dolaşımdaki hisse sayısıyla çarpılmasıyla hesaplanan bir şirketin toplam hisse değeridir.
- 67.62B
- Firma değeri
Firma değeri, piyasa değeri, borç ve nakit dahil bir şirketin toplam değeridir.
- 83.19B
- F/K
F/K oranı, hisse fiyatını hisse başına kazançla karşılaştırır.
- 50.57
- F/DD
F/DD oranı, hisse fiyatını hisse başına defter değeriyle karşılaştırır.
- 2.89
- F/S
F/S oranı, hisse fiyatını hisse başına satışlarla karşılaştırır.
- 10.67
- FD / FAVÖK
FD/FAVÖK, bir şirketin değerini faiz, vergi, amortisman ve itfa öncesi kazançla karşılaştırır.
- 28.49
- FD / satışlar
FD/satışlar, bir şirketin değerini toplam satışlarla karşılaştırır.
- 13.12
- Hisse başına kazanç
- 3.81
- Temettü verimi
Temettü verimi, bir şirketin hisse fiyatına kıyasla yıllık temettü ödemesini gösterir.
- 2.59%
- F/SNF
Fiyat/serbest nakit akışı oranı, hisse fiyatını gider ve yatırımlardan sonra oluşan nakitle karşılaştırır.
- —
- F/NF
F/NF oranı, hisse fiyatını faaliyetlerden oluşan nakit akışıyla karşılaştırır.
- 26.57
- Serbest nakit akışı
Serbest nakit akışı, işletme maliyetleri ve sermaye harcamalarından sonra kalan nakittir.
- -718.44M
- Özkaynak karlılığı
Özkaynak karlılığı, bir şirketin özkaynağı kâr üretmek için ne kadar etkin kullandığını ölçer.
- 5.72%
- Aktif karlılığı
Aktif karlılığı, bir şirketin varlıklarını kâr üretmek için ne kadar etkin kullandığını ölçer.
- 2.74%
- Borç / özkaynak
Borç/özkaynak oranı, toplam borcu özkaynakla karşılaştırır.
- 0.77
- Cari oran
Cari oran, kısa vadeli borçları dönen varlıklarla ödeme kapasitesini ölçer.
- 0.88
- Asit-test oranı
Asit-test oranı, kısa vadeli borçları nakit ve kolayca nakde çevrilebilir varlıklarla ödeme kapasitesini ölçer.
- 0.88
- Nakit
Nakit oranı, kısa vadeli borçları yalnızca nakit ve nakit benzerleriyle karşılama kapasitesini ölçer.
- 0.55
- Ort. hacim
Ortalama hacim, son 30 işlem gününde işlem gören ortalama hisse sayısını gösterir ve likiditeyi yansıtır.
- 2.48M
- Temel gösterge anlık fiyatı
Temel gösterge anlık fiyatı, şirketin finansal oranlarını hesaplamak için kullanılan hisse fiyatıdır.
- 192.44
Gelir tablosu
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gelir | 1.64B | 1.63B | 1.58B | 1.49B | 1.41B |
| Brüt kâr | 1.64B | 1.63B | 1.58B | 1.49B | 1.41B |
| Faaliyet kârı | 266.93M | 112.62M | 138.42M | 211.7M | 195.75M |
| FAVÖK | 782.13M | 798.33M | 644.37M | 695.41M | 678.66M |
| Net kâr | 169.09M | 88.47M | 57.63M | 1.02B | 99.79M |
| Temel EPS | 0.49 | 0.25 | 0.17 | 3.03 | 0.3 |
| Seyreltilmiş EPS | 0.46 | 0.23 | 0.15 | 2.94 | 0.27 |
Bilanço
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Toplam varlıklar | 48.86B | 49.41B | 48.73B | 48.71B | 45.08B |
| Toplam yükümlülükler | 23.46B | 24.56B | 23.74B | 23.85B | 21.9B |
| Özkaynak | 23.8B | 23.35B | 23.45B | 23.36B | 21.72B |
| Nakit ve benzerleri | 2.43B | 3.45B | 3.3B | 3.55B | 2.32B |
| Dönen varlıklar | 3.86B | 4.81B | 3.3B | 5.14B | 3.7B |
| Kısa vadeli yükümlülükler | 4.37B | 5.04B | 4.36B | 4.26B | 3.78B |
Nakit akışı
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Faaliyet nakit akışı | 532.42M | 718.95M | 652.86M | 641.24M | 399.09M |
| Yatırım nakit akışı | -1.33B | -759.07M | -729.56M | 161.34M | -903.18M |
| Finansman nakit akışı | -217.95M | 151.93M | -176.5M | 555.83M | -1.02B |
| Nakit değişimi | -1.02B | 111.81M | -253.2M | 1.36B | -1.52B |
| Tür | Bildirim | Tarih | Bağlantı |
|---|---|---|---|
| edgar index | 424B7 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — KENNEDY KEVIN | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — MOHEBBI AFSHIN | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — MANDEVILLE JEAN F H P | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — LAPERCH WILLIAM G | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Patterson Mark R | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Swanezy Susan | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Preusse Mary Hogan | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson VeraLinn | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Bolze Stephen R. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — MANDEVILLE JEAN F H P | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 424B5 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 10-Q — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | DEF 14A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | DEFA14A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Swanezy Susan | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson VeraLinn | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Power Andrew | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Mercier Matt | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Lee Jeannie | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Power Andrew | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Mercier Matt | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Lee Jeannie | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | S-3ASR — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 424B5 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 10-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — business | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — business | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — business | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — mda | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — mda | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — mda | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle |
- 1M+ yatırımcının güvendiği
- Küresel kapsam
- Gerçek zamanlı piyasa verileri
- Bağımsız ve tarafsız
Daha akıllı yatırım kararları alan binlerce kişiye katılın.
Ücretsiz başlayın