تقرير عن مسؤول ترامب يفكر في الاكتتاب العام الأولي لفاني ماي وفريدي ماك في وقت لاحق من هذا العام.

تستعد إدارة ترامب لإطلاق الاكتتابات العامة الأولية لعمالقة تمويل الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك في وقت لاحق من هذا العام ، في خطوة يمكن أن تمثل واحدة من أكبر عروض الأسهم في تاريخ الولايات المتحدة ، حسبما ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال يوم الجمعة.

وقال أشخاص مطلعون على المناقشات للصحيفة إن التقييم المشترك للشركات قد يتجاوز 500 مليار دولار ، حيث تهدف الحكومة إلى جمع حوالي 30 مليار دولار من خلال بيع ما بين 5٪ و 15٪ من أسهمها.

لا يزال المسؤولون يناقشون ما إذا كان يجب على الكيانين إدراجهما بشكل مشترك أو كشركتين منفصلتين.

أدت الأخبار إلى ارتفاع كلا السهمين بشكل حاد في التداول خارج البورصة ، حيث ارتفعت فاني ماي بأكثر من 20٪ وارتفع فريدي ماك بنسبة 18٪ تقريبا.

من عمليات الإنقاذ في حقبة الأزمة إلى العائد المحتمل في السوق

كانت فاني ماي وفريدي ماك تحت الوصاية الفيدرالية منذ عام 2008 ، عندما أصبحا معسرين خلال أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر.

أنقذت وزارة الخزانة الأمريكية الشركات بأموال دافعي الضرائب مقابل الأسهم الممتازة ، التي دفعت مليارات الدولارات من أرباح الأسهم على مر السنين.

تم إنشاء الاثنين من قبل الكونجرس لتوفير الاستقرار لسوق الإسكان من خلال ضمان إمدادات ثابتة من تمويل الرهن العقاري الميسور التكلفة.

سلط انهيارهم خلال الأزمة المالية الضوء على المخاطر في سوق الرهن العقاري ، بينما أصبحت سيطرتهم الحكومية اللاحقة رمزا للتدخل الفيدرالي في قطاع الإسكان.

وسيكون الخروج من الوصاية من خلال الاكتتاب العام معلما هاما.

اقترح بيل بولت ، رئيس الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان ، سابقا أن الشركات يمكن أن تبيع الأسهم مع البقاء تحت الوصاية ، على الرغم من أن التفاصيل حول مثل هذا الترتيب لا تزال غير واضحة.

الحجج المؤيدة والمعارضة لبيع الأسهم

التقى الرئيس دونالد ترامب في وقت سابق من هذا الأسبوع مع المديرين التنفيذيين لسيتي جروب وبنك أوف أمريكا لمناقشة خطط الخصخصة ، حسبما ذكرت رويترز.

بدأ حلفاؤه في وضع الأساس للاكتتابات العامة الأولية المحتملة قبل أشهر من إعادة انتخابه.

يجادل المؤيدون بأن بيع الأسهم من شأنه أن يقلل من العجز الفيدرالي وقيمة العائد لدافعي الضرائب.

ومع ذلك ، أعرب المصرفيون عن شكوكهم بشأن جدوى إتمام مثل هذه الصفقة الكبيرة والمعقدة خلال العام.

فشلت المحاولات السابقة لخصخصة الشركات ، بما في ذلك خلال فترة ولاية ترامب الأولى ، في التقدم.

لطالما استفادت الشركات من ضمان حكومي ضمني طمأن المستثمرين.

يحذر المحللون من أن إزالة أو تغيير هذا الدعم قد يؤدي إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

قال ترامب إنه يريد أن يظل الضمان بشكل ما ، لكنه لم يوضح كيف سيتم تنفيذه في هيكل شركة عامة.

لا تزال حصة الحكومة مهيمنة

تحتفظ وزارة الخزانة بأوامر لشراء حوالي 80٪ من الأسهم العادية في كلتا الشركتين ، إلى جانب الأسهم الممتازة العليا.

يمتلك المستثمرون الآخرون أسهما ممتازة صغيرة أو أسهم عادية.

أي طرح سيشمل بيع الحكومة لجزء من حصتها ، على الرغم من أن حجم البيع وهيكل الملكية المستقبلي لا يزالان قيد المناقشة.

ولا يزال من غير المؤكد ما إذا كانت مكاتب الملكية الفكرية ستمضي قدما في الجدول الزمني المعجل الذي تتم مناقشته.

ولكن إذا اكتملت ، فسوف تصنف من بين أكبر عروض الأسهم على الإطلاق ، مما قد يعيد تشكيل سوق تمويل الإسكان في الولايات المتحدة ويغير دور الدعم الفيدرالي في نظام الرهن العقاري.