5 ejendomsaktier at diversificere med i maj, da ejendomsmarkedet tager fart

De siger, at en af livets uendelige missioner er søgen efter god fast ejendom, og det virker bestemt sandt for investorer.

At have en andel i en værdifuld ejendom af høj værdi kan afrunde din investeringsportefølje på måder, som trendy og mere støjende aktier som big tech ikke kan, på trods af deres volatilitet. En god ejendomsinvestering er som selve en bygning – robust og sikker, der vokser over tid.

Her er de fem bedste ejendomsaktier at overveje i maj 2024, efter vores mening:

1. UMH Ejendomme

UMH er en amerikansk public equity ejendomsinvesteringsfond (REIT) med speciale i fremstillede boliger og lokalsamfund. Virksomheden har eksisteret siden 1968, og med en markedsværdi på 73,3 milliarder dollar er det en af de større amerikanske ejendomsvirksomheder.

Det, der gør UMH-virksomheden, er dens levering af et færdiglavet fællesskab for dets husejere og lejere. Lock-up-and-go-karakteren af de fremstillede huse og kvartererne, de er i, har været populære og vil sandsynligvis fortsætte med at være det i årtier fremover.

UMH er kendt for deres attraktive udbytter, og aktiekursen har klaret sig rimelig godt i det seneste stykke tid. UMH-aktien steg 4,45% i den seneste måned, 6,86% i år til dato indtil videre og 1,5% i det seneste år.

2. Grainger PLC

Baseret i Storbritannien betragtes Grainger PLC som Storbritanniens største boligejer. Det LSE-børsnoterede selskab tilbyder professionelt administrerede lejeboliger i hele England, hvor fast ejendom er til en præmie.

Grainger har en markedsværdi på 2 milliarder pund, og har også klaret sig rimeligt godt det seneste år. Selskabets aktiekurs er steget 6,2% i den sidste måned, 2,3% i år til dato og lidt over 6% i det sidste år.

3. Sobha Ltd

Det multinationale selskab Sobha Limited er et ejendomsfirma med en markedsværdi på over 161 milliarder indiske rupees (INR) og er baseret i Bangalore, Indien, samt Dubai i De Forenede Arabiske Emirater.

Indien har været på en sejrsrække i nogle år nu, hvor økonomiens hurtige ekspansion og udvikling modsvares af kvantespring i værdien af dets mest værdifulde aktier.

Sobha er et glimrende eksempel med den slags aktiemarkedsafkast, som dem i udviklede lande kun kan drømme om. Selskabets aktiekurs er indtil videre steget med imponerende 66,6 % i 2024 og forbløffende 237,5 % i det seneste år.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield er en af de større kommercielle ejendomsvirksomheder i verden, baseret i flere lande, herunder i Storbritannien, Indien og dets hjemmebase, USA.

Selskabet har et mægtigt markedsværdi på 2,39 milliarder dollars, og selvom det ikke betaler et udbytte i øjeblikket, er Cushman & Wakefield et af de bedst præsterende amerikanske ejendomsselskaber på et meget hårdt amerikansk ejendomsmarked.

Dens aktiekurs er steget 2,96% i den seneste måned, kun et fald på 2,34% i år indtil videre (sammenlign dette med peer Zillow, som er faldet mere end 24% i 2024) og er steget 33% i det seneste år.

5. Godrej Properties Ltd

Også i Indien er den Mumbai og Delhi-baserede ejendomsgruppe Godrej et ejendomsselskab, der handler med kommercielle, bolig- og industriejendomme. Det er også et datterselskab af mammut Godrej Group, som spænder over forskellige områder såsom forbrugsvarer, apparater, landbrug og mere, ud over ejendom.

Ligesom Sobha har Godrej oplevet en forbløffende stigning i aktiekursen. Disse inkluderede en stigning på 0,89 % i denne måned og 34,62 % i år til dato indtil videre. I det seneste år er aktiekursen mere end fordoblet og steg 101,22 % på et år.

Det er også typisk en loyal udbyttebetaler, selvom den ikke udlodde en i det seneste kvartal (4. kvartal 2023).