Five Point Holdings (FPH)

Zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten des Unternehmens gehören Valencia im Los Angeles County, The San Francisco Shipyard und Candlestick Point in San Francisco sowie Great Park Neighborhoods in Irvine im Orange County. Great Park leistet einen wesentlichen Beitrag zum Geschäft und ist rund um den Orange County Great Park aufgebaut, einen großen regionalen öffentlichen Park und ein kommunales Projekt. Five Point monetarisiert Grundstücke in der Regel durch den Verkauf von Baugrundstücken an Wohnungsbauunternehmen, den Verkauf oder die Entwicklung von Gewerbeparzellen sowie durch damit verbundene Infrastruktur- und Gemeinwesensvereinbarungen.

Das Modell von Five Point ist eng mit der Wohnungsnachfrage in Kalifornien, den Prozessen zur Baurechts- und Flächennutzungsgenehmigung, den Infrastrukturausgaben und der Verfügbarkeit von Kapital für Wohnungsbauer und gewerbliche Nutzer verknüpft. Die Projekte können sich über viele Jahre erstrecken, sodass Timing, Genehmigungen, Baukosten und Marktzyklen wichtige Ergebnistreiber sind. Das Unternehmen ist besonders, weil es großflächige Entwicklungspositionen in küstennahen und stadtnahen kalifornischen Märkten kontrolliert, in denen das Angebot an neuem Bauland begrenzt ist und die Anforderungen an die Gemeinwesenplanung komplex sind.