Ready Capital (RC)

Zu den Kreditnehmern des Unternehmens gehören kleine und mittelgroße Unternehmen, die Immobilien für den eigenen Geschäftsbetrieb erwerben, sowie Investoren, die Mehrfamilien-, Büro-, Einzelhandels-, Mischnutzungs-, Industrie- und Lagerimmobilien erwerben oder aufwerten. Ready Capital ist über verschiedene Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie hinweg tätig – von Baufinanzierung und Übergangs- bzw. Brückenfinanzierung bis hin zu stärker stabilisierten Kreditkanälen. Dadurch ist das Unternehmen sowohl den Fundamentaldaten des Gewerbeimmobilienmarkts als auch den Kreditbedingungen in den Märkten für kleine Unternehmen und Immobilien ausgesetzt.

Ready Capital ist hauptsächlich in zwei Geschäftsbereichen tätig. Das Segment für Gewerbeimmobilien im unteren Mittelstandsmarkt vergibt und verwaltet Darlehen, die durch Gewerbeimmobilien besichert sind, einschließlich Übergangsfinanzierungen und agenturbezogener Kreditmöglichkeiten. Das Segment für Kleinunternehmenskredite vergibt, erwirbt und verwaltet eigengenutzte Darlehen, die durch Garantien der US Small Business Administration abgesichert sind, und bearbeitet außerdem Kredite, die durch Programme des US-Landwirtschaftsministeriums unterstützt werden.

Für Anleger bietet Ready Capital ein Engagement im Bereich spezialisierter Immobilienkredite statt direktem Immobilieneigentum. Die Ergebnisse des Unternehmens werden von Zinssätzen, Finanzierungskosten, Kreditspreads, der Entwicklung der Kreditnehmer, Bewertungen von Gewerbeimmobilien und der Lage kleiner Unternehmen beeinflusst. Wie bei anderen Mortgage-REITs und Finanzierungsgesellschaften können die Dividendenfähigkeit und der Buchwert empfindlich auf Marktliquidität, Kreditausfälle und Veränderungen im breiteren Kreditumfeld reagieren.