Las elecciones en el Reino Unido rejuvenecieron el mercado inmobiliario, así como Brexit

Las elecciones del año pasado provocaron un salto en el mercado inmobiliario del centro de Londres, como resultado de la nueva certeza en el sector inmobiliario de la región, dijo Knight Frank el lunes.

En la segunda semana del mes pasado, las actividades inmobiliarias con la agencia inmobiliaria y los consultores de propiedades en Londres ha alcanzado el récord de los últimos 15 años.

Un informe de Knight Frank dijo que el aumento de compradores potenciales fue 92% más alto que la misma semana en 2018, y en promedio 95% más alto que el mismo año.

Knight Frank también registró un salto en las ventas post-electorales. En los diez días hábiles siguientes a la elección del 12 de diciembre, el agente inmobiliario realizó más transacciones que en cualquier otro período de los últimos tres años.

Tras la aplastante victoria del Primer Ministro Boris Johnson y la entrega del Brexit el viernes pasado, se espera que el mercado inmobiliario se renueve hasta niveles récord.

El informe de Knight Frank no indicó cifras específicas sobre ventas o compradores potenciales.

"Aunque la demanda ha aumentado en las semanas posteriores al resultado de las elecciones, es poco probable que esta tendencia produzca un impacto material en los precios a corto plazo", el jefe de la investigación residencial de Londres, Tom Bill, declaró en el informe añadiendo que "sigue habiendo incertidumbre en relación con un posible aumento del impuesto de timbre para los compradores en el extranjero, así como la continua ambigüedad relacionada con Brexit".

Se espera que el aumento del 3% del impuesto de timbre para los no residentes, propuesto por el Partido Conservador, se debata en el año. En el futuro, Brexit seguirá siendo racionalizado hasta el final del año, para proporcionar una transición sin problemas.

Mientras tanto, al igual que las elecciones, el sector inmobiliario del Reino Unido ha visto un "rebote de Brexit" que ha provocado un auge en los mercados, especialmente en la capital. Después de reportar los niveles más altos de los últimos 15 años, los expertos creen que el mercado se recuperará.antes de lo previsto.

Se ha informado de niveles de interés "sin precedentes", con los agentes inmobiliarios obligados a escalonar los tratos con los clientes y ampliar las listas de espera. Los reajustes se producen pocos días después de la salida de la UE, una medida que había mantenido el mercado en suspenso desde el referéndum de 2016.

Los informes provisionales indican que la mayoría de los expertos creen firmemente que la recesión se está revirtiendo, gracias al retorno de la confianza en el mercado del Reino Unido.

Aunque algunos expertos, como el jefe de investigación residencial de Savills, Lucian Cook, han considerado que el aumento de los impuestos es un obstáculo para el sector inmobiliario del Reino Unido, se espera que el mercado mire más allá de estos desincentivos y se centre más en aprovechar el aumento de la demanda.