Macerich Co.concluye el segundo trimestre con £19,15 millones de libras esterlinas de pérdidas netas

Macerich Co.concluye el segundo trimestre con £19,15 millones de libras esterlinas de pérdidas netas
Written by:
Wajeeh Khan
11th agosto, 23:31
  • Macerich Co. concluye el segundo trimestre con £19,15 millones de libras esterlinas de pérdidas netas.
  • El operador del centro comercial informa £46.15 millones de FFO y £136.24 millones de ingresos.
  • El fideicomiso de inversión inmobiliaria dice que la tasa de ocupación se situó en 91,3% a fines de junio.

The Macerich Company (NYSE: MAC) publicó el martes sus resultados financieros trimestrales que destacaron que la empresa ha concluido su segundo trimestre fiscal con pérdidas inferiores a las previstas por los expertos. Sus ingresos y fondos de operaciones (FFO), sin embargo, se quedaron cortos ante las estimaciones de los analistas.

Macerich destacó el martes que la pandemia del Coronavirus la empujó a cerrar nueve de sus centros comerciales en California una vez más, ya que los nuevos casos de COVID-19 continuaron aumentando en todo el estado. El consejo de administración de la empresa declaró 11,44 peniques por acción de dividendo trimestral a finales de julio.

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Las acciones de la compañía abrieron más de un 2% el martes. Macerich está actualmente negociando a £6,38 libras por acción. En la primera semana de abril, cuando la crisis sanitaria la empujó a cerrar centros comerciales, las acciones se habían caído hasta £3,86 libras por acción. Aquí hay una lista de los principales corredores de bolsa en 2020 para una inversión más segura en el mercado de valores.

Los resultados financieros del segundo trimestre de Macerich contra las estimaciones de los analistas

El fondo de inversiones inmobiliarias (REIT) informó de £19,15 millones de libras esterlinas o 13,73 peniques por acción de la pérdida neta en el segundo trimestre. En el mismo trimestre del año pasado, Macerich había registrado £11,98 millones de libras de ingresos netos o 8,39 peniques por acción.

La empresa con sede en Santa Mónica valoró su FFO en £46,15 millones de libras esterlinas en el último trimestre o 29,75 peniques por acción frente a £101,91 millones de libras esterlinas o 67,13 peniques por acción en el trimestre comparable de 2019. Los ingresos de Macerich fueron de £136,24 millones de libras en el segundo trimestre fiscal, lo que representa un descenso del 21,7% en términos anuales.

Según FactSet, los expertos habían previsto que la compañía tendría unos ingresos de £141,58 millones de libras esterlinas en el segundo trimestre. Su estimación de pérdida por acción se limitó a 20,60 peniques. En términos de FFO, habían anticipado 37,38 peniques por acción.

Macerich dice que la tasa de ocupación se situó en el 91,3% a finales de junio

Además de los nueve centros comerciales de California, Macerich dijo el martes que dos de sus centros comerciales ubicados en la ciudad de Nueva York siguen cerrados al público desde marzo. A finales de junio, el tercer mayor operador de centros comerciales de Estados Unidos registró una tasa de ocupación del 91,3%, inferior al 94,1% de finales de junio de 2019.

En cuanto a Macerich, recaudó el 65% de los alquileres en efectivo en julio, después de un 58% más bajo en junio. Su par, Simon Property Group, también informó el lunes de un descenso del 24% en los ingresos en el segundo trimestre.

En el momento de escribir este artículo, Macerich tiene una capitalización de mercado de £1,040 millones de libras y una relación precio/beneficios de 13,23.

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