La producción de construcción del Reino Unido se dispara en septiembre gracias a que los proyectos de infraestructura impulsan el crecimiento

El sector de la construcción del Reino Unido experimentó un crecimiento sustancial en septiembre, con el índice de gerentes de compras (PMI) de construcción aumentando a 57,2, el más alto en 29 meses, según un informe de S&P Global y el Chartered Institute of Purchasing & Supply (CIPS).

Esta cifra superó las expectativas de los analistas y marcó el séptimo mes consecutivo de expansión en el sector.

El aumento de la producción de la construcción fue impulsado principalmente por la ingeniería civil y la construcción comercial, con los proyectos de infraestructura a la cabeza.

El informe señaló la estabilidad económica, las tasas de interés más bajas y un aumento en los pedidos nuevos como impulsores clave de este crecimiento.

Este repunte sigue a un período de estancamiento a principios de año, lo que indica un optimismo renovado en la industria de la construcción, particularmente en sectores con gran infraestructura como la ingeniería civil.

La construcción comercial también contribuyó significativamente, impulsada por una fuerte demanda de espacios de oficinas y desarrollos minoristas. En contraste, la construcción residencial se mantuvo lenta debido a las incertidumbres persistentes del mercado.

La ingeniería civil impulsa la producción de la construcción en el Reino Unido con márgenes récord

La ingeniería civil se destacó como la de mejor desempeño en la industria de la construcción del Reino Unido en septiembre, y su subíndice alcanzó un máximo de 29 meses.

Esta sólida recuperación contribuyó significativamente a la producción general de la construcción.

Las inversiones del sector público, en particular en redes de transporte e infraestructura energética, desempeñaron un papel importante en el impulso de la demanda.

Los gobiernos locales han incrementado el gasto en estas áreas para estimular las economías regionales.

El informe destacó que una serie constante de proyectos de infraestructura ha sido fundamental para este resurgimiento.

Las iniciativas de transporte a gran escala y los proyectos de energía renovable, en particular, están consolidando el papel de la ingeniería civil como impulsor clave de la recuperación económica del Reino Unido.

La construcción comercial alcanza nuevos máximos a medida que crece la demanda

La construcción comercial experimentó su mayor aumento en producción desde mayo, impulsada por la creciente demanda de espacios de oficinas, centros comerciales y desarrollos de uso mixto.

Esta demanda ha sido impulsada por inversores nacionales e internacionales, a medida que las empresas buscan reposicionarse tras las disrupciones causadas por la pandemia.

Si bien los requisitos de espacio de oficina siguen estando por debajo de los niveles previos a la pandemia, el cambio hacia el trabajo híbrido ha generado una demanda de entornos de trabajo más flexibles y adaptables.

Al mismo tiempo, la recuperación de la confianza de los consumidores ha impulsado la demanda de espacios comerciales, proporcionando un impulso adicional al crecimiento de la construcción comercial.

La construcción residencial sigue siendo lenta a pesar de las ganancias generales

A pesar del sólido desempeño de la construcción civil y comercial, la actividad de construcción residencial siguió siendo el sector más débil en septiembre. La continua incertidumbre del mercado, en particular en relación con la asequibilidad de la vivienda y la disponibilidad de hipotecas, ha frenado la demanda de nuevos proyectos de vivienda.

Aunque en algunas regiones se han registrado avances modestos, la construcción residencial ha quedado en gran medida por detrás del crecimiento general del sector. El aumento de los costos de los materiales y la escasez de mano de obra han limitado aún más los proyectos residenciales, lo que ha obligado a los promotores a retrasar o reducir la escala de los planes de construcción de viviendas.

¿Continuará el crecimiento en el último trimestre?

Las perspectivas a corto plazo para la industria de la construcción del Reino Unido siguen siendo positivas, especialmente en los sectores de la ingeniería civil y el comercio. Los proyectos de infraestructura no muestran signos de desaceleración y el sector inmobiliario comercial está cobrando impulso, por lo que el sector está bien posicionado para una mayor expansión.

La construcción residencial sigue siendo motivo de preocupación y su recuperación puede depender de los cambios en las tasas hipotecarias y del sentimiento del mercado.

A medida que la economía del Reino Unido continúa estabilizándose, el crecimiento sostenido del sector de la construcción podría brindar un apoyo muy necesario. Queda por ver si esta tendencia continuará en el cuarto trimestre, pero las señales apuntan a nuevas ganancias.