Morgan Stanley : cette action de centre commercial vaut la peine d'être achetée même avec Omicron

Nous n'avons pas de position haussière sur les centres commerciaux américains en général, mais nous avons donné une note de « surpondération » sur Simon Property Group Inc (NYSE : SPG), selon Richard Hill de Morgan Stanley.

Hill défend son cas haussier sur le « Power Lunch » de CNBC

L'appel haussier sur SPG est intéressant car il intervient à un moment où le secteur de la vente au détail prend un coup sur les craintes liées à la nouvelle variante Omicron. Exprimant les raisons pour lesquelles il considère Simon Property Group comme différent de ses concurrents, il a déclaré lors du « Power Lunch » de CNBC :

La cote « d'achat » de Hill sur SPG est assortie d'un objectif de prix de 180 $ par action, ce qui se traduit par une hausse d'environ 20 % à partir d'ici. Des acquisitions stratégiques et un fort pouvoir de négociation sont entre autres raisons pour lesquelles il aime la société basée dans l'Indiana.

L'action SPG est en baisse de plus de 10 % sur les nouvelles concernant Omicron

L'action de Simon Property Group a glissé de plus de 10 % en un peu plus d'une semaine après que l'Afrique du Sud a signalé pour la première fois la nouvelle variante fortement mutée du coronavirus. La baisse récente, selon Hill, constitue un point d'entrée attrayant puisque SPG se négocie désormais en dessous de sa valeur intrinsèque.

Simon Property Group a récupéré ses flux de trésorerie disponibles qui sont revenus aux niveaux d'avant la pandémie. Pourtant, son dividende actuel s'élève à 6,60 $ contre 8,30 $ en 2019. Hill est donc convaincu que SPG continuera d'augmenter son dividende, ce qui catalysera la hausse de l'action.