M&G proroga la sospensione del suo fondo di riferimento di 2,5 miliardi di sterline fino a nuovo avviso

In un annuncio di venerdì, uno dei principali asset management del Regno Unito, la M&G, ha comunicato ai suoi investitori che la sospensione del portafoglio immobiliare dell'azienda, così come del fondo feeder, verrà probabilmente prolungata fino a nuovo avviso.

Il 4 dicembre 2019 è stata la prima volta che i fondi sono stati sospesi. Prima della sospensione, l'azienda ha registrato flussi in uscita sostenuti e insolitamente elevati che, secondo i suoi rappresentanti, potrebbero essere attribuiti all'aumento dell'incertezza politica causata dall'imminente uscita del Regno Unito dall'Unione Europea. I rappresentanti hanno inoltre aggiunto che i recenti cambiamenti strutturali nel settore retail del Regno Unito potrebbero aver contribuito a tale fenomeno.

Il direttore aziendale di M&G Securities ha deciso di proteggere gli investitori

Come già detto, il direttore aziendale di M&G Securities (ACD) ha deciso di prolungare ulteriormente la sospensione del fondo al fine di garantire la protezione degli investitori.

Secondo M&G, l'azienda aveva raccolto un'ingente somma di 137 milioni di sterline prima della sospensione del fondo all'inizio di dicembre. L'importo ha aiutato non poco a migliorare la liquidità del fondo. È stato anche evidenziato che la società ha già completato o scambiato 70,4 milioni di sterline dei fondi raccolti, mentre i restanti 67,2 milioni di sterline sono attualmente in mano agli avvocati o in offerta.

Ryan Hughes aveva osservato a dicembre, a seguito della sospensione del fondo, che di costituire un nuovo cash buffer, l'azienda dovrà fare affidamento sulla vendita di una parte significativa di immobili. Hughes, che dirige i portafogli attivi della AJ Bell, ha anche stimato che la vendita di immobili per un valore di 500 milioni di sterline verrà finalizzata alla costituzione del suddetto cash buffer. Con 137 milioni di sterline raccolti, M&G è a un terzo di questo importo.

M&G dichiara che il fondo verrà riaperto per la negoziazione una volta raggiunto un livello di liquidità sufficiente

La società ha inoltre chiarito agli investitori che la sospensione del fondo è una strategia volta a ripristinare livelli di liquidità sufficienti per M&G. Una volta raggiunto tale obiettivo, il fondo verrà riaperto alle negoziazioni, sotto la direzione dell'ACD.

Il fondo immobiliare di punta di M&G ha un valore di 2,5 miliardi di sterline, il che lo rende uno dei più grandi del Regno Unito. Finché la sospensione continuerà, tuttavia, gli investitori non potranno ritirare i fondi.

Con un prelievo di 1 miliardo di sterline entro un anno dal fondo di riferimento, l'azienda ha accettato la sua sconfitta nel tentativo di recuperare il ritmo di vendita degli immobili commerciali per soddisfare le esigenze degli investitori. In un recente aggiornamento, tuttavia, M&G ha annunciato che la vendita al dettaglio di Ravenside è stata finalizzata a 51,4 milioni di sterline. La società aveva effettuato un investimento marginalmente inferiore di 48,2 milioni di sterline presso la sede di Edmonton nel 2009.