Land Securities reintegra il dividendo dopo la rapida ripresa della domanda nei propri centri commerciali

Il Regno Unito ha permesso ai suoi rivenditori non essenziali di riaprire al pubblico da metà giugno. Nelle due settimane successive all'allentamento delle restrizioni di COVID-19, Land Securities (LON: LAND) ha rivelato nella giornata di oggi che le vendite comparabili nei centri commerciali britannici di sua proprietà sono ora in calo solo del 20% su base annua. Land Securities ha subito una perdita annua di 840 milioni di sterline al lordo delle imposte nel 2020.

Le azioni della società proprietaria del Centro Commerciale Bluewater hanno aperto la giornata di venerdì con un aumento di circa il 2,5%. A 583 pence per azione, Land Securities è in calo di circa il 40% rispetto all'anno scorso , dopo aver recuperato da un minimo di 514 pence per azione nella prima settimana di aprile. Per saperne di più su come le persone fanno soldi sul mercato azionario, clicca qui.

Land Securities incassa il 60% degli affitti netti dovuti al 24 giugno

Per quanto riguarda il promotore immobiliare, il 24 giugno era previsto un canone di locazione di 109 milioni di sterline, di cui il 60% è stato riscosso rispetto al 94% dello stesso periodo dell'anno scorso. In vista di una significativa ripresa della domanda, Land Securities ha annunciato l'intenzione di ripristinare il pagamento dei dividendi. In precedenza la società aveva usato solo il 10% degli uffici in uso nel mese di maggio.

Negli ultimi mesi i proprietari di immobili al dettaglio hanno lavorato a stretto contatto con gli affittuari per consentire il differimento del pagamento dell'affitto e per elaborare strategie alternative per i proprietari, le imprese e i negozi per attenuare la crisi economica di COVID-19 che finora ha contagiato più di 300.000 persone nel Regno Unito e ha causato oltre 44.000 morti. La scorsa settimana, Hammerson ha dichiarato di aver raccolto solo il 16% degli affitti del terzo trimestre nel Regno Unito a causa dei problemi del COVID-19.

Land Securities aveva sospeso il dividendo in aprile. La società londinese dovrebbe pubblicare i risultati semestrali nel corso di quest'anno nel mese di novembre, dopodiché prevede di ripristinare il pagamento dei dividendi.

Land Securities ha 1,2 miliardi di sterline in contanti e linee di credito disponibili

Land Securities ha inoltre evidenziato nella giornata di oggi, venerdì, che i suoi parchi commerciali, punti vendita e centri commerciali hanno ripreso ad operare dopo mesi di inattività a causa della crisi sanitaria. L'operatore del centro commerciale vanta ora 1,2 miliardi di sterline in contanti e linee di credito disponibili.

I suoi hotel gestiti da Accor, tuttavia, non hanno ancora riaperto i battenti per il grande pubblico e le restrizioni saranno probabilmente abolite entro un massimo di tre mesi.

Oggi, Land Securities è attualmente in calo di oltre l'1,5%. L'anno scorso il mercato azionario ha registrato una performance piuttosto positiva, con un guadagno annuo di poco inferiore al 20%. In questo momento, il più grande sviluppatore immobiliare commerciale britannico ha una capitalizzazione di mercato di 4,32 miliardi di sterline.