Evegrande evita il default dei pagamenti degli interessi dell'ultimo minuto sulle obbligazioni in dollari

Lo sviluppatore immobiliare cinese in difficoltà, China Evergrande Group (HKG-03333), ha evitato il mancato pagamento degli interessi sulle obbligazioni in dollari facendo una mossa dell'ultimo minuto per pagare gli interessi. Secondo il portavoce della società di clearing internazionale Clearstream, la società ha ricevuto pagamenti di interessi in ritardo su tre obbligazioni denominate in dollari USA emesse dallo sviluppatore immobiliare.

Pechino potrebbe adottare misure per alleviare la crisi di liquidità immobiliare

È interessante notare che ci sono crescenti indicazioni che la Cina potrebbe adottare misure per alleviare la crisi di liquidità degli sviluppatori della nazione. Secondo un rapporto in prima pagina del China Securities Journal, i prestiti bancari alle società immobiliari sono aumentati "fortemente" a ottobre e si prevede che la tendenza continuerà questo mese.

Gli sviluppatori cinesi continuano ad affrontare la sfida di pagare gli interessi in obbligazioni in dollari. Secondo i documenti visti da Bloomberg, questa settimana Kaisa Group Holdings Ltd sta affrontando due pagamenti di interessi in dollari statunitensi per circa 88,4 milioni di dollari. Questa notizia arriva giorni dopo che lo sviluppatore immobiliare ha mancato le rate sugli strumenti finanziari che ha garantito. Prima che si verifichino eventi di insolvenza, ai pagamenti degli interessi di questa settimana si applicano periodi di grazia di 30 giorni.

Man mano che le ricadute si ampliano, i responsabili politici potrebbero essere costretti ad adottare misure per sistemare il problema di liquidità. Secondo un resoconto dei media locali, i funzionari potrebbero revocare le restrizioni sull'emissione di obbligazioni nazionali per evitare il deterioramento delle condizioni finanziarie. La notizia ha stimolato i progressi nelle obbligazioni delle società immobiliari nonostante gli analisti avvertono che un tale cambiamento aiuterebbe principalmente le società di qualità superiore. Le società statali hanno anche chiesto alle autorità di regolamentazione di modificare i limiti di finanziamento delle "tre linee rosse" per le fusioni nel settore per aumentare le azioni degli sviluppatori.

I venditori allo scoperto prendono di mira titoli immobiliari in difficoltà

I venditori allo scoperto che allentano le loro scommesse negative hanno aiutato un barometro delle azioni immobiliari a salire del 3,3%, fissato per il suo aumento di due giorni più alto da luglio 2020. Mercoledì, le azioni e le obbligazioni degli sviluppatori sono aumentate in previsione che la Cina avrebbe consentito alle società immobiliari statali di acquistare rivali in lotta senza violare le regole della leva finanziaria. Secondo Cailian, un'agenzia di stampa locale, le imprese statali avevano presentato tale richiesta alle autorità.

Mercoledì l'indice azionario delle società immobiliari è aumentato del 6,2%. Per 13 delle 28 società quotate a Hong Kong nell'indice, il volume delle vendite allo scoperto ha superato il 20% del fatturato totale delle azioni. Il volume delle vendite allo scoperto si è classificato al terzo posto più alto mai registrato per Sunac China, le cui azioni hanno guadagnato il 15%, il massimo in sette anni, poiché i ribassisti sono stati costretti a sciogliere le loro partecipazioni.