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New York sospende lo sviluppo di grandi data center con moratoria di un anno

New York sospende lo sviluppo di grandi data center con moratoria di un anno
Rivanshi Rakhrai
14 lug 2026, 13:01 PM

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Acquistare: beneficiari della rete elettrica

Acquistare utility e società di apparecchiature per la rete che probabilmente trarranno beneficio da un nuovo carico vincolato e dagli aggiornamenti della rete richiesti (ad es., Consolidated Edison (ED), Eaton (ETN), Schneider Electric (SU)). Se la crescita dei data center rallenta ma la domanda di energia continua a salire, il collo di bottiglia si sposterà verso gli upgrade di trasmissione/distribuzione e gli switchgear—più CAPEX per MW e utilizzo degli asset più prolungato.

Rischio chiave: Gli upgrade della rete vengono ritardati o limitati dai regolatori, oppure la crescita della domanda rallenta tanto da far ridurre i piani di CAPEX.

Vendere: esposizione dei REIT dei data center nello Stato di New York

Vendere/sottopesare i REIT dei data center con forte presenza a New York (ad es., Equinix (EQIX), Digital Realty (DLR)). La moratoria di un anno sui progetti da 50 MW o più, insieme alla prevista abrogazione delle esenzioni dall'imposta sulle vendite, segnala una crescita più lenta, maggiori attriti nei permessi e rendimenti incrementali più deboli a New York. Catalizzatore chiave: ritardi legati al GEIS e standard statali più severi.

Rischio chiave: NY cambia direzione o concede ampie esenzioni/approvazioni accelerate, ripristinando la pipeline di sviluppo e i rendimenti.

  • New York sospende per un anno la costruzione di grandi data center su tutto il territorio statale.
  • Lo Stato indica l'aumento dei costi energetici, l'uso dell'acqua e le preoccupazioni delle comunità.
  • Gli standard ambientali saranno sviluppati prima della revoca del divieto di costruzione.

Lo Stato di New York è diventato martedì il primo stato degli Stati Uniti a fermare la costruzione di grandi nuovi data center, introducendo una moratoria di un anno mentre crescono le preoccupazioni sull'impatto delle strutture che supportano il boom dell'intelligenza artificiale.

Il divieto temporaneo pone New York al centro di un più ampio dibattito nazionale su come gestire la rapida espansione delle infrastrutture per l'intelligenza artificiale.

Mentre le aziende tecnologiche continuano a investire pesantemente in nuovi data center, legislatori e regolatori in dozzine di stati stanno valutando misure per limitarne gli effetti sulle reti elettriche, sui costi delle utenze e sulle comunità locali.

La governatrice Kathy Hochul ha detto che la decisione è stata dettata dalle preoccupazioni per l'aumento del carico che i grandi data center potrebbero imporre ai residenti e alle risorse naturali dello Stato.

"Poiché lo sviluppo dei data center minaccia di aumentare le bollette, esaurire le nostre risorse naturali e creare incertezza per i newyorkesi, è mia responsabilità intervenire e guidare", ha dichiarato Hochul in una nota.

Ha inoltre detto che intende promuovere una normativa che abroghi le esenzioni dall'imposta sulle vendite attualmente disponibili per i grandi data center.

La moratoria si applica alle strutture con elevata domanda di energia

Secondo i funzionari dell'ufficio della governatrice, il divieto di costruzione si applicherà ai data center che consumano 50 megawatt o più di elettricità.

Durante la moratoria di un anno, il Dipartimento per la Conservazione Ambientale di New York non rilascerà permessi discrezionali per progetti a meno che le relative domande non siano già state ritenute complete.

Invece, Hochul ha ordinato alle agenzie statali di preparare una Dichiarazione Generica di Impatto Ambientale (GEIS).

La revisione è intesa a stabilire standard statali coerenti per i nuovi data center esaminando gli effetti ambientali associati alla loro costruzione e operatività.

I funzionari hanno detto che la moratoria resterà in vigore fino a quando quegli standard non saranno finalizzati.

Una volta completato il processo di revisione, il divieto temporaneo di costruzione sarà revocato.

L'espansione dei data center affronta una crescente resistenza politica

La decisione arriva mentre l'opposizione allo sviluppo su larga scala dei data center continua a crescere negli Stati Uniti.

Il mese scorso, il legislatore di New York ha approvato un disegno di legge destinato a introdurre paletti per lo sviluppo dei data center.

Tuttavia, la normativa non è ancora arrivata sulla scrivania della governatrice per la firma.

I funzionari hanno descritto la misura come complessa, affermando che "ci vorrà del tempo per esaminarla" con il legislatore statale.

La rapida espansione dei data center ha aumentato significativamente la domanda di elettricità in molte parti del Paese, contribuendo alle preoccupazioni per bollette più alte e per la maggiore pressione sulle infrastrutture energetiche esistenti.

Il sentimento pubblico è diventato sempre più cauto.

Continua il dibattito nazionale sulle infrastrutture per l'IA

Dozzine di assemblee statali hanno introdotto proposte volte a limitare l'impatto dei data center sui costi dell'elettricità e sull'ambiente.

New York è il primo stato ad adottare una moratoria completa sui grandi nuovi impianti.

La pressione sul sistema elettrico di New York continua ad aumentare.

A maggio, più di 12 gigawatt di carichi ad elevato consumo energetico, inclusi i data center, erano in attesa di collegamento alla rete elettrica dello Stato, secondo un recente rapporto dell'operatore indipendente della rete di New York.

Allo stesso tempo, i dati del Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti mostrano che New York ha l'ottavo prezzo al dettaglio residenziale per l'elettricità più alto nel Paese, evidenziando le preoccupazioni più ampie legate alla domanda energetica mentre le infrastrutture correlate all'IA continuano a espandersi.