Barratt zgłasza 16% spadek rocznego zysku: „zaczynają pojawiać się pęknięcia”

Barratt Developments PLC (LON: BDEV) twierdzi, że wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i trwający kryzys kosztów utrzymania będą w dalszym ciągu negatywnie wpływać na popyt w nadchodzących miesiącach.

Ceny domów w Wielkiej Brytanii odnotowały ostatnio największy spadek od 14 lat

Deweloper mieszkaniowy spodziewa się, że jego marże pozostaną pod presją ze względu na utrzymujące się trudności na rynku mieszkaniowym. Ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły w sierpniu o 5,3% rok do roku – to największy roczny spadek od około 14 lat, jak wynika z danych Nationwide.

W środę Barratt również odnotował 16-procentowy wzrost skorygowanego zysku za rok obrotowy zakończony ³⁰ czerwca w ujęciu rocznym. Jej przychody również wzrosły zaledwie o 1,0% do 5,3 miliarda w roku finansowym 2023. Mimo to eksperci z Peel Hunt napisali dzisiaj:

W roku finansowym 2023 liczba oddanych do użytku domów spadła o 3,9%.

W niedawno zakończonym roku finansowym Barratt oddał do użytku 17 206 domów – w porównaniu z 17 908 w roku finansowym 2022. Według Charliego Hugginsa z Wealth Club:

Pozytywną stroną jest wzrost średniej ceny sprzedaży w niedawno zakończonym roku z 300 200 funtów do 320 000 funtów, jak wynika z komunikatu prasowego. Barratt Developments planuje jednak utrzymać zamrożenie zatrudnienia z zeszłego roku do czasu istotnego ożywienia rynku.

Akcje spółki spadły o ponad 12% w porównaniu z najwyższą wartością od początku roku.

Barrat Developments również obniżyła dziś dywidendę

Na ^dzień 27 sierpnia Barratt sprzedał w terminie 9 608 domów o łącznej wartości 2,44 miliarda funtów – znacznie mniej w porównaniu z 14 058 domami i 3,81 miliarda funtów rok temu.

Jednak notowana na giełdzie londyńska firma, która w czerwcu nawiązała współpracę z Citra Living (czytaj więcej), w dalszym ciągu spodziewa się ukończenia do 14 250 domów w roku budżetowym 24.

Zarząd ogłosił dzisiaj, że ostateczna dywidenda wyniesie 23,5 pensów na akcję, co ograniczy całoroczną wypłatę o około 9,0% w porównaniu z rokiem fiskalnym 2022, i stwierdził, że nadwyżka kapitału zostanie zatrzymana w celu utrzymania mocnej pozycji bilansu. Reakcja na to Richard Hunter – dyrektor ds. rynków w Interactive Investor, powiedział w środę: