Inflacja w Kanadzie spadła do 2% w sierpniu, co wskazuje na stabilizację gospodarczą pośród obaw dotyczących rynku nieruchomości

Roczna stopa inflacji w Kanadzie spadła do 2% w sierpniu 2024 r., co stanowi najniższy poziom od lutego 2021 r., co stanowi ważny kamień milowy w rozwoju gospodarczym kraju.

Wynik ten jest nie tylko nieznacznie niższy od prognozowanych 2,1%, ale również po raz pierwszy od ponad trzech lat jest zgodny z celem inflacyjnym Banku Kanady.

Choć sytuacja ta przynosi ulgę konsumentom, rodzi również pytania o długoterminową stabilność gospodarki, zwłaszcza w obliczu stale rosnących kosztów mieszkaniowych.

Spowolnienie inflacji w Kanadzie: główne czynniki napędzające

Na spowolnienie inflacji wpłynęło kilka czynników, z których najważniejszym były ceny paliw.

Znaczny spadek cen paliw o 5,1% pomógł złagodzić presję inflacyjną.

Spadek ten wynika zarówno z niższych bieżących cen, jak i korzystnych efektów roku bazowego.

Niższe ceny benzyny mają efekt domina, obniżając koszty transportu i przyczyniając się do bardziej stabilnego otoczenia cenowego w wielu branżach.

To z kolei ma pozytywny wpływ na wydatki konsumentów i ogólny wzrost gospodarczy.

Ponadto ceny odzieży i obuwia spadają już ósmy miesiąc z rzędu.

W sierpniu ceny spadły o 4,4%, po spadku o 2,7% w lipcu.

Sprzedawcy detaliczni dostosowują swoje strategie cenowe w odpowiedzi na zmieniający się popyt konsumentów, a przedłużające się obniżki cen odzwierciedlają szerszą tendencję wśród konsumentów do ograniczania wydatków z powodu niepewności gospodarczej.

Rosnące koszty mieszkaniowe w Kanadzie

Pomimo dobrych wiadomości o niższych cenach towarów, koszty utrzymania schronienia nadal stanowią poważne wyzwanie.

Wydatki na mieszkanie, stanowiące około 30% wskaźnika cen konsumpcyjnych (CPI), nadal rosły, choć w wolniejszym tempie.

W sierpniu ceny mieszkań wzrosły o 5,3%, w porównaniu z 5,7% w lipcu.

Ciągły wzrost kosztów mieszkaniowych uwypukla utrzymującą się nierównowagę między popytem a podażą na kanadyjskim rynku nieruchomości.

Dla wielu Kanadyjczyków dostępność mieszkań pozostaje palącą kwestią, a sektor mieszkaniowy w dalszym ciągu wywiera presję na wzrost ogólnych wskaźników inflacji.

Choć rosnące koszty utrzymania mieszkania budzą niepokój, ogólna tendencja inflacyjna wydaje się poprawiać.

Z wyłączeniem benzyny wskaźnik CPI wzrósł w sierpniu o 2,2%, w porównaniu z 2,5% w lipcu, co potwierdza pogląd, że presja inflacyjna słabnie w większości sektorów.

Wskaźniki inflacji bazowej wskazują na oznaki stabilizacji

Co napawa optymizmem, wskaźniki inflacji bazowej, które nie uwzględniają zmiennych cen żywności i energii, wykazały oznaki wygasania.

Te podstawowe wskaźniki, uważnie monitorowane przez ekonomistów i Bank Kanady, spadły do najniższych poziomów od 40 miesięcy, co wskazuje na bardziej stabilną perspektywę inflacyjną.

Kanadyjski wskaźnik CPI również odnotował miesięczny spadek o 0,2% w sierpniu, co przeczy oczekiwaniom zakładającym utrzymanie się na stałym poziomie.

Nastąpiło to po wzroście o 0,4% w lipcu i potwierdza pogląd, że dynamika inflacji zmienia się na korzyść.

Najnowsze dane dotyczące inflacji nakreślają mieszane, lecz ostrożnie optymistyczne perspektywy dla gospodarki Kanady.

Z jednej strony osiągnięcie celu inflacyjnego Banku Kanady otwiera drzwi potencjalnym dostosowaniom polityki pieniężnej, w tym możliwym obniżkom stóp procentowych. Niższe stopy procentowe mogą zachęcać do inwestycji i wydatków konsumenckich, co dodatkowo stymuluje wzrost gospodarczy.

Patrząc w przyszłość, ożywienie gospodarcze Kanady wydaje się obiecujące, jednak aby utrzymać niedawny postęp, należy zachować szczególną ostrożność.

Czynniki takie jak ceny energii, wzorce wydatków konsumenckich i dynamika rynku nieruchomości odegrają kluczową rolę w kształtowaniu przyszłej inflacji i stabilności gospodarczej.

Na razie spadek inflacji do 2% daje promyk nadziei konsumentom, przedsiębiorcom i decydentom.