Akcje chińskiej spółki New World Development wzrosły o 23% po rezygnacji dyrektora generalnego: oto dlaczego

Akcje New World Development, czołowego dewelopera nieruchomości w Hongkongu, wzrosły o 23% po nieoczekiwanej rezygnacji dyrektora generalnego Adriana Chenga, prominentnej postaci z rodziny założycielskiej firmy.

Jak podaje CNBC, notowana na giełdzie w Hongkongu spółka odnotowała wzrost kursu akcji po wznowieniu handlu w piątek, po tym jak giełda została tymczasowo wstrzymana w związku z ważnym ogłoszeniem dotyczącym odejścia Chenga.

W oświadczeniu New World Development ogłosiło, że Cheng, wnuk założyciela firmy, rezygnuje, aby skupić się na „służbie publicznej i zobowiązaniach osobistych”.

Jego rezygnacja oznacza znaczącą zmianę w kierownictwie, gdyż nowym dyrektorem generalnym został dyrektor operacyjny Eric Ma Siu-Cheung.

Nominacja Ma jest szczególna, ponieważ stanowi rzadką okazję, aby osoba z zewnątrz przejęła stery rodzinnego biznesu w Hongkongu.

Problemy finansowe na tle recesji na rynku nieruchomości

New World Development zmagało się w ostatnich miesiącach ze znacznymi problemami finansowymi. Firma prognozuje, że w roku fiskalnym kończącym się w czerwcu straty wyniosą od 19 miliardów HKD (2,4 miliarda USD) do 20 miliardów HKD (2,6 miliarda USD).

Straty te są wynikiem połączenia spadku sprzedaży nieruchomości, strat inwestycyjnych i znacznych odpisów wartości.

Deweloper, podobnie jak wielu innych w regionie, zmaga się z ciągłym spowolnieniem w sektorze nieruchomości w Hongkongu i szerszymi trudnościami finansowymi w Chinach kontynentalnych.

W obliczu rosnącego poziomu zadłużenia perspektywy finansowe New World Development ucierpiały z powodu tych samych przeciwności makroekonomicznych, które oddziałują na cały rynek nieruchomości w regionie.

Skup się na ładzie korporacyjnym

Decyzję o mianowaniu Ma Siu-Cheunga na stanowisko dyrektora generalnego postrzega się jako krok w kierunku lepszego ładu korporacyjnego, kwestii, która zyskuje coraz większe znaczenie w Azji.

Alicia Garcia-Herrero, główna ekonomistka w regionie Azji i Pacyfiku w banku inwestycyjnym Natixis, zauważyła, że odchodzenie od tradycyjnej sukcesji rodzinnej zwiastuje potencjalny nowy kierunek dla elity korporacyjnej Hongkongu.

„To pokazuje, że ład korporacyjny jest kluczowy. Firmy rodzinne z preferowanymi spadkobiercami mogą mieć problemy na trudnych rynkach. To trudne środowisko i tylko najlepszy zarząd może odnieść sukces” – powiedziała Garcia-Herrero w wywiadzie dla CNBC.

Środki stymulujące zwiększają zaufanie inwestorów

Wzrost cen akcji New World Development zbiega się również z szerszym wzrostem cen akcji w Hongkongu i Chinach, wywołanym niedawnymi działaniami stymulującymi wprowadzonymi przez chiński bank centralny.

Inwestorzy pozytywnie zareagowali na wysiłki Pekinu mające na celu stabilizację gospodarki, w tym na wsparcie polityki fiskalnej i pieniężnej, mające na celu powstrzymanie dalszego spadku na rynku nieruchomości.

W czwartek najwyżsi rangą przywódcy Chin ogłosili zamiar zahamowania recesji na rynku nieruchomości, co jeszcze bardziej poprawiło nastroje inwestorów.

Połączenie zmian w kierownictwie i chińskiego bodźca gospodarczego wywołało falę optymizmu wśród zagrożonego dewelopera, co wskazuje, że w obliczu tych poważnych zmian sytuacja firmy może się poprawić.