Dubajski Departament Gruntów i VARA łączą siły, aby wdrożyć tokenizację nieruchomości.

Dubaj planuje wdrożyć tokenizację nieruchomości w ramach dążenia do modernizacji sektora nieruchomości.

Zgodnie z ogłoszeniem z 7 kwietnia, Dubajski Departament Gruntów (DLD) i Urząd Regulacji Aktywów Wirtualnych (VARA) podpisały nową umowę o współpracy w celu wsparcia tej inicjatywy.

Partnerstwo to wpisuje się w szerszą inicjatywę „REES Real Estate Innovation Initiative” i ma utorować drogę do ściślejszej integracji aktywów wirtualnych z transakcjami nieruchomościami.

Porozumienie ma na celu powiązanie rejestru nieruchomości w Dubaju z tokenami nieruchomości opartymi na blockchainie za pośrednictwem formalnych ram zarządzania.

To umożliwi współwłasność ułamkową, zwiększy płynność rynku i pomoże usprawnić działalność firm zarządzających nieruchomościami.

W ogłoszeniu urzędnicy podkreślili, że po raz pierwszy na świecie taki system został uruchomiony na szczeblu rządowym.

Obie agencje dążą również do wzmocnienia struktur prawnych i regulacyjnych dotyczących wirtualnych aktywów w nieruchomościach, jednocześnie chroniąc prawa inwestorów i nadążając za przyszłymi zmianami w tym sektorze.

Kolejnym celem jest uczynienie inwestycji w nieruchomości bardziej dostępnymi dla mniejszych inwestorów i otwarcie rynku dla szerszego grona uczestników.

W ramach współpracy zostaną uruchomione projekty pilotażowe mające na celu przetestowanie tokenizacji nieruchomości w rzeczywistych warunkach.

Ponadto, umowa określa plany dotyczące poprawy infrastruktury cyfrowej, podnoszenia świadomości na temat regulacji dotyczących aktywów wirtualnych oraz dostosowywania lokalnych praktyk do międzynarodowych standardów ochrony inwestorów.

DLD i VARA będą również ściśle współpracować z firmami technologicznymi zainteresowanymi rozwojem rozwiązań tokenizacji nieruchomości w Dubaju.

Komentując to wydarzenie, dyrektor generalny DLD, Marwan bin Ghalita, określił ten krok jako strategiczny krok w kierunku wzmocnienia sektora nieruchomości.

W ramach wprowadzonej w ubiegłym roku Strategii Nieruchomości Dubaju 2033 nacisk kładzie się na zwiększenie przejrzystości, wykorzystanie technologii i zrównoważony rozwój sektora nieruchomości.

Tymczasem Dubajska Agenda Gospodarcza D33, uruchomiona na początku 2023 roku, ma na celu podwojenie PKB miasta w ciągu najbliższych dziesięciu lat.

Dubaj stawia na tokenizację.

Działania Dubaju na rzecz tokenizacji nie ograniczają się do nieruchomości. Organy regulacyjne sektora finansowego również otwierają drzwi dla firm kryptowalutowych, umożliwiając im badanie produktów tokenizowanych w ramach pierwszego w kraju regulacyjnego piaskownicy tokenizacji.

Uruchomiony przez Dubai Financial Services Authority sandbox ma działać do 24 kwietnia, oferując firmom kontrolowane środowisko do testowania usług inwestycyjnych opartych na tokenach.

Program ma na celu utorowanie kryptofirmom jasnej ścieżki do testowania ich tokenizowanych ofert w kontrolowanym środowisku w ramach programu licencji na testowanie innowacji, zanim ostatecznie uzyskają pełną zgodę od DFSA.