Od Palantira do Tesli: dlaczego firmy przenoszą swoje siedziby główne na Wybrzeże Słoneczne

Od Palantira do D-Wave’a, rosnąca liczba amerykańskich firm ponownie zastanawia się, gdzie lokują swoje bazy, przyspieszając przesunięcie z drogich wybrzeży do stanów o niższych podatkach, przyjaznych dla biznesu, na Południu i na Zachodzie.

Palantir powiedział we wtorek, że przenosi swoją siedzibę główną do Miami z Denver, stając się kolejną firmą wysokiego profilu, która przenosi swoją bazę do południowej Florydy.

Tymczasem szersze przetasowania siedzib głównych firm w całych Stanach Zjednoczonych skłoniły do zadawania pytań, czy tradycyjne centra biznesowe tracą swój blask.

Rosnąca atrakcyjność korporacyjna Południowej Florydy

Brak podatku dochodowego od osób fizycznych na poziomie stanowym, niższe podatki od osób prawnych oraz brak podatków od spadków i wartości niematerialnych czynią z Florydy bardzo atrakcyjny kierunek dla działalności gospodarczej.

Jednocześnie uproszczona biurokracja i usprawnione procesy regulacyjne pozwalają firmom działać wydajniej w porównaniu z innymi stanami.

W zeszłym miesiącu kalifornijska firma zajmująca się obliczeniami kwantowymi D-Wave ogłosiła, że przenosi swoją siedzibę główną do Boca Raton.

„Stan oferuje bogate środowisko naukowe i edukacyjne, rosnącą pulę wysoko wykwalifikowanych specjalistów z branży tech oraz żywy duch innowacyjności, który uczynił to miejsce atrakcyjnym dla D-Wave,” powiedział w oświadczeniu dyrektor generalny Alan Baratz.

ServiceNow powiedział we wrześniu 2025 roku, że doda powierzchnię biurową w West Palm Beach, podczas gdy firma medialna Playboy ogłosiła w zeszłym roku plany przeniesienia swojej globalnej siedziby z Los Angeles na Florydę.

Gigant funduszy hedgingowych o wartości 51 miliardów dolarów, Citadel, założony przez miliardera inwestora Kena Griffina, przeniósł swoją siedzibę do Miami z Chicago w ostatnich latach, podczas gdy miliarder Carl Icahn przeniósł Icahn Enterprises z Nowego Jorku do Sunny Isles Beach w 2020 roku.

Znane osobistości również podążyły za tym trendem.

Szef spółki Meta Platforms, Mark Zuckerberg, podobno kupił nieruchomość na Florydzie, natomiast współzałożyciel Palantira, Peter Thiel, ustanowił bazę w Miami.

Dlaczego firmy przenoszą się z Kalifornii i Nowego Jorku?

Korzyści Florydy odzwierciedlają szerszy trend odchodzenia od tradycyjnych bastionów korporacyjnych, takich jak Kalifornia i Nowy Jork.

Pod koniec 2021 roku Tesla przeniosła swoją siedzibę do Austinu w Teksasie. Dyrektor generalny Elon Musk wskazał na przystępność cen mieszkań i ograniczenia w skalowaniu w Bay Area.

„Trudno jest ludziom pozwolić sobie na mieszkania, a ludzie muszą przyjeżdżać z daleka... Istnieje ograniczenie co do tego, jak duże możesz skalować w Bay Area,” powiedział wtedy Elon Musk, CEO.

Energetyczny gigant Chevron poszedł w 2024 roku za tym trendem, ogłaszając przeniesienie z Kalifornii do Houston.

Nowy Jork, z kolei, odnotowuje stały odpływ firm finansowych poszukujących niższych podatków i kosztów.

Fundusz hedgingowy Elliott Investment Management, założony przez Paula Singera, przeniósł swoją siedzibę do West Palm Beach w 2020 roku.

ARK Investment Management, kierowany przez Cathie Wood, przeniósł swoją bazę do St. Petersburga na Florydzie, rok później.

Wysokie podatki i zaostrzający się klimat regulacyjny skłoniły firmy do przeniesienia działalności z Nowego Jorku na niższo podatkowe, przyjazne biznesowo stany na południu, zwłaszcza Teksas i Floryda.

Od końca 2019 roku 158 firm finansowych zarządzających prawie 1 bilionem dolarów aktywów przeniosło swoje siedziby lub główne biura z Nowego Jorku, według raportów opublikowanych w 2023 roku.

Jeśli chodzi o Kalifornię, stan nie złagodził obciążeń podatkowych i regulacyjnych tak jak inne stany rywalizacji, co mogło przyczynić się do wzrostu odpływu siedzib głównych, według Public Policy Institute of California.

Liderzy biznesu również sprzeciwili się proponowanemu projektowi inicjatywy mającej na celu opodatkowanie miliarderów, aby sfinansować opiekę zdrowotną.

Ustawa Billionaire Tax Act przewiduje jednorazowy 5% podatek od całkowitego majątku mieszkańców Kalifornii wartego ponad 1 miliard dolarów.

Projekt już spotkał się z krytyką ze strony niektórych najbogatszych mieszkańców stanu, z których niektórzy wzywali firmy do rozważenia relocacji.

Relokacje stanowiły około 3,7% wszystkich miejsc pracy związanych z siedzibami, czyli około 77 600 stanowisk.

Większe firmy były bardziej skłonne do przenosin, często powołując się na podatki, regulacje i koszty.

Jednocześnie instytut ostrzegł, że same relokacje nie opowiadają pełnej historii.

Między 2011 a 2021 znacznie więcej siedzib głównych powstawało w Kalifornii — 7 250, czyli około 17% firm mających siedziby w stanie — i zamykało się, na 12 700, około 30%, niż przenoszono je gdzie indziej, bez wyraźnego trendu wzrostowego ani spadkowego.

Skoncentrowanie się wyłącznie na relokacjach naraża na przeoczenie szerszej mieszanki sił kształtujących działalność siedzib i może fałszywie przedstawiać zarówno gotowość firm do prowadzenia operacji w Kalifornii, jak i ogólny wpływ na miejsca pracy.

Podatki, koszty mieszkania i styl życia kształtują trendy relokacyjne

Chociaż relokacje zawsze były kwestią ekonomiczną, „pokusa niższych stawek podatkowych, niższych kosztów utrzymania i lokalnych zachęt napędzała konwój firm z miast przemysłowego północnego obszaru do miejsc na Wybrzeżu Słonecznym” — powiedział raport Bloomberga.

W najnowszych relokacjach przystępność cen mieszkań stała się decydującym czynnikiem.

CBRE szacuje, że przeniesienie firmy technologicznej z San Francisco do Austinu może obniżyć pensje pracowników o około 15% z powodu niższych kosztów życia.

Teksas korzysta z braku podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od osób prawnych, podczas gdy Floryda pozycjonuje się jako motor wzrostu wykraczający poza turystykę.

A 2024 raport Florida Council of 100 podkreślił niską stopę bezrobocia w stanie oraz wysiłki mające na celu przyciąganie inwestycji w finansach, technologii i naukach o życiu.