Business Handshake for Teamwork of Business Merger and Acquisition

Acțiunile Rightmove au crescut cu 25% după ce grupul REA, deținut de Murdoch, dezvăluie o potențială achiziție

Written by
Translated by
Written on Sep 2, 2024
Reading time 6 minutes
  • Acțiunile Rightmove cresc cu 25%, deoarece REA Group ia în considerare o potențială achiziție.
  • REA are până la sfârșitul lunii septembrie pentru a face o ofertă oficială în conformitate cu regulile de preluare din Regatul Unit.
  • Acțiunile REA scad cu 7% la știrile despre tranzacții; Piața imobiliară din Marea Britanie rămâne sub presiune.

Urmăriți Invezz pe Telegram, Twitter și Google Știri pentru actualizări instantanee >

Acțiunile gigantului britanic Rightmove au crescut cu 25% luni, după anunțul conform căruia compania imobiliară australiană REA Group, controlată de Rupert Murdoch’s News Corp, ia în considerare o potențială achiziție.

Știrea a făcut ca acțiunile Rightmove să crească, ridicând valoarea de piață a companiei la 5,4 miliarde de lire sterline.

Grupul REA, care și-a construit o prezență puternică pe piața imobiliară australiană, a remarcat „asemănările clare” dintre cele două companii și a descris potențiala achiziție a Rightmove drept o „oportunitate de transformare”.

Firma australiană nu a făcut încă o abordare oficială, dar și-a dezvăluit interesul după ce au apărut rapoarte conform cărora colaborează cu Deutsche Bank la o achiziție majoră de peste mări.

Conform legilor de preluare din Regatul Unit, REA Group are până la sfârșitul lunii septembrie fie să facă o ofertă oficială, fie să își retragă interesul.

Anunțul a stârnit speculații cu privire la viitorul Rightmove, care se bucură de o cotă dominantă de 80% din piața proprietăților din Marea Britanie, cu mult înaintea rivalilor Zoopla și OnTheMarket.

Oferta REA urmează o performanță puternică, dar piața imobiliară din Marea Britanie rămâne fragilă

Copy link to section

Interesul REA Group pentru Rightmove vine într-un moment de provocări permanente pentru piața imobiliară din Regatul Unit.

Numărul vânzărilor de locuințe din Marea Britanie își revine treptat după o scădere semnificativă cauzată de ratele mari la credite ipotecare, dar se preconizează că tranzacțiile se vor încheia anul cu mult sub media pe termen lung.

Rightmove a avertizat că numărul clienților săi este probabil să scadă ușor în 2024, deoarece agenții imobiliari și constructorii de case, care plătesc pentru a comercializa proprietăți pe platformă, continuă să simtă presiunea scăderii pieței.

În ciuda condițiilor dure de piață, Rightmove a raportat în iulie că veniturile sale au crescut cu 7% în prima jumătate a anului 2024, deoarece clienții și-au mărit cheltuielile pentru a-și comercializa înregistrările mai agresiv.

CEO-ul Rightmove, Johan Svanstrom, care a preluat conducerea anul trecut, a identificat casele de închiriere, serviciile ipotecare și proprietățile comerciale drept zone cheie de creștere.

În plus, compania a investit într-o afacere menită să digitalizeze procesul de cumpărare a casei, care ar putea să-și consolideze și mai mult poziția pe piață.

Pe cealaltă parte a globului, REA Group s-a bucurat de performanțe puternice, valoarea acțiunilor sale crescând cu 25% în ultimul an, determinată de puterea pieței imobiliare din Australia.

Cu toate acestea, acțiunile companiei au scăzut cu 7% luni după anunțul interesului său în Rightmove, deoarece investitorii anticipau că orice potențială tranzacție ar implica probabil o creștere a capitalului propriu.

Strategia globală a REA și proiectele anterioare din Marea Britanie

Copy link to section

Grupul REA, care a început într-un garaj din Melbourne la mijlocul anilor 1990, a devenit un jucător important pe piața globală a listelor de proprietăți, evaluată acum la 26 miliarde USD (17,6 miliarde USD).

Istoria companiei include o participație semnificativă controlată de News Corp, care a achiziționat 44% din REA în 2001 pentru aproximativ 2 milioane USD. News Corp și-a majorat ulterior pachetul de acțiuni la 62% în 2005, după o încercare eșuată de a cumpăra în totalitate compania.

Potențiala achiziție a Rightmove ar marca o revenire pe piața din Marea Britanie pentru REA Group, care a avut o istorie mixtă în regiune.

În 2005, REA a achiziționat Propertyfinder, un site de listări cu sediul în Marea Britanie, în parteneriat cu News International, dar a vândut afacerea patru ani mai târziu către Zoopla, se pare că era în pierdere.

La nivel global, REA a menținut un portofoliu divers de afaceri imobiliare. Acesta operează în India și deține un pachet de 20% din Move Inc., o companie americană de listări online controlată și de News Corp.

Cu toate acestea, compania a ieșit pe alte piețe internaționale, inclusiv vânzarea afacerii sale europene de listări online către Oakley Capital Private Equity în 2016 și vânzarea recentă a unui pachet minoritar în compania imobiliară din Asia de Sud-Est PropertyGuru către investitorul suedez EQT.

Perspective de viitor: implicații potențiale ale tranzacției și reacția pieței

Potențiala achiziție a Rightmove de către REA Group a stârnit un interes considerabil și speculații în sectorul financiar și imobiliar.

Dacă tranzacția va continua, ar putea remodela în mod semnificativ peisajul pieței de listări imobiliare din Marea Britanie, în special dacă REA își valorifică expertiza și resursele pentru a extinde ofertele și capacitățile Rightmove.

Cu toate acestea, piața imobiliară din Regatul Unit rămâne sub presiune, agenții imobiliari și constructorii de case care se luptă pe fondul ratelor ipotecare ridicate și al unei redresări lente a vânzărilor de case.

În timp ce dominația Rightmove pe piață îi oferă o bază puternică, creșterea viitoare a companiei va depinde de capacitatea sa de a se adapta la condițiile în schimbare ale pieței și de a-și menține poziția de lider.

Pentru REA Group, potențiala achiziție reprezintă atât o oportunitate, cât și un risc. În timp ce compania are un istoric de expansiuni și investiții de succes, piața din Marea Britanie prezintă provocări unice care ar putea afecta succesul întreprinderii.

Reacția investitorilor, reflectată în scăderea prețului acțiunilor REA, sugerează un optimism prudent, dar și îngrijorare cu privire la implicațiile financiare ale unei achiziții atât de mari.

Pe măsură ce termenul limită din septembrie se apropie, toți ochii vor fi îndreptați spre REA Group pentru a vedea dacă va merge mai departe cu o ofertă oficială pentru Rightmove.

Rezultatul ar putea avea implicații semnificative nu numai pentru cele două companii implicate, ci și pentru piețele imobiliare mai largi din Marea Britanie și Australia.

Acest articol a fost tradus din limba engleză cu ajutorul instrumentelor de inteligență artificială, iar apoi a fost corectat și editat de un traducător local.

Advertisement