Prima platformă imobiliară tokenizată din Dubai se lansează sub supravegherea VARA

Dubai a lansat faza pilot pentru prima sa platformă de investiții imobiliare tokenizate susținută de guvern, care va permite rezidenților din Emiratele Arabe Unite să cumpere acțiuni fracționare în lanț.

Conform unui comunicat de presă al Departamentului Funciar din Dubai (DLD), noua platformă, denumită Prypco Mint, este lansată în parteneriat cu firmele blockchain Prypco și Ctrl Alt.

Inițiativa este susținută de Autoritatea de Reglementare a Activelor Virtuale (VARA), Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite și Dubai Future Foundation, Zand Digital Bank fiind partenerul bancar în faza pilot.

Ce este Prypco Mint?

Prypco Mint permite rezidenților din Emiratele Arabe Unite cu un act de identitate valid în Emirate să investească în proprietăți gata de achiziționat în Dubai pentru doar 2.000 AED.

Utilizatorii pot accesa platforma prin intermediul mint.prypco.com pentru a achiziționa token-uri bazate pe blockchain care reprezintă proprietate fracționară.

Pentru a asigura protecția investitorilor, toate fondurile sunt deținute în Conturi Bancare ale Clienților reglementate, supravegheate de DLD, VARA și Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite.

Aceste fonduri sunt eliberate numai după finalizarea tuturor tranzacțiilor. Fiecare proprietate listată pe platformă trebuie să fie supusă unei revizuiri reglementate a prețurilor pentru a asigura corectitudinea.

Investitorii obțin randamente printr-o combinație de venituri din chirii și creșterea potențială a valorii activului subiacent, deținând în același timp o acțiune recunoscută legal, înregistrată sub supravegherea DLD.

Pe durata fazei pilot, toate tranzacțiile vor fi efectuate exclusiv în dirhami din Emiratele Arabe Unite, fără a fi oferite suport pentru plăți în criptomonede.

Deși platforma este în prezent limitată la rezidenții din Emiratele Arabe Unite, DLD a confirmat planurile de a extinde inițiativa la nivel global în fazele viitoare.

Dubai vede potențial pe piața tokenizării

Potrivit Departamentului Funciar din Dubai, activele imobiliare tokenizate ar putea reprezenta până la 7% din piața imobiliară a orașului până în 2033, estimată la 60 de miliarde AED.

Oficialii au speculat că proprietatea fracționată poate crește semnificativ lichiditatea pieței, poate simplifica tranzacțiile și poate reduce barierele de intrare pentru investitorii mai mici.

Lansarea Prypco Mint se încadrează în inițiativa mai amplă Real Estate Evolution Space (REES) a Departamentului Funciar din Dubai, introdusă pentru a integra tehnologiile emergente și cadrele de reglementare în sectorul imobiliar.

Dezvoltat în parteneriat cu VARA, REES servește drept platformă pentru pilotarea proiectelor bazate pe blockchain care sporesc transparența, îmbunătățesc protecția investitorilor și stimulează inovația în domeniul proprietăților.

După cum a relatat anterior Invezz, REES a fost anunțat pentru prima dată în aprilie, ca parte a unei colaborări strategice între DLD și VARA.

Acordul a subliniat planuri de conectare a registrului oficial imobiliar din Dubai cu token-uri de proprietate bazate pe blockchain, creând o structură formală de guvernanță pentru tranzacțiile cu active digitale.

Dincolo de sectorul imobiliar, Dubai a introdus și Tokenization Regulatory Sandbox prin intermediul Autorității pentru Servicii Financiare din Dubai.

Această inițiativă paralelă permite firmelor de criptomonede și fintech să testeze produse financiare tokenizate sub supravegherea reglementară.