De la Palantir la Tesla: de ce corporațiile își mută sediile în Sun Belt

De la Palantir la D-Wave, un număr în creștere de companii din SUA își regândesc locul în care își stabilesc sediile, accelerând o mutare de la centrele costisitoare de pe coastă către state cu impozite mai reduse, prietenoase afacerilor, în Sud și Sud-Vest.

Palantir a spus marți că își mută sediul central în Miami din Denver, devenind cea mai nouă companie de marcă care își mută baza în sudul Floridei.

Între timp, o reconfigurare mai amplă a sediilor corporative din întreaga SUA a generat întrebări despre faptul dacă centrele tradiționale de afaceri își pierd strălucirea.

Atracția tot mai puternică a Sudului Floridei pentru companii

Absența impozitului pe venit personal la nivel de stat, impozitele corporative mai mici și lipsa impozitelor de succesiune sau a celor intangibile fac din Florida o destinație de afaceri extrem de atractivă.

În același timp, birocrația redusă și procesele de reglementare simplificate permit companiilor să funcționeze mai eficient în comparație cu alte state.

La luna trecută, compania californiană de calcul cuantic D-Wave a declarat că își va muta sediul central la Boca Raton.

„Statul oferă un mediu științific și educațional bogat, un grup în creștere de talente tehnologice extrem de calificate și un spirit vibrant de inovație care l-a făcut atractiv pentru D-Wave”, a declarat CEO-ul Alan Baratz într-un comunicat.

ServiceNow a spus în septembrie 2025 că va adăuga spațiu de birouri în West Palm Beach, în timp ce compania de media Playboy a anunțat în anul trecut planuri de a-și muta sediul global din Los Angeles în Florida.

Gigantul fondului de hedging în valoare de 51 de miliarde de dolari, Citadel, fondat de investitorul miliardar Ken Griffin, și-a mutat sediul central la Miami din Chicago în anii recenți, în timp ce investitorul miliardar Carl Icahn a relocat Icahn Enterprises din New York către Sunny Isles Beach în 2020.

Persoane de marcă au urmat exemplului.

Directorul executiv al Meta Platforms, Mark Zuckerberg, a cumpărat, potrivit relatărilor, proprietăți în Florida, în timp ce cofondatorul Palantir, Peter Thiel, și-a stabilit o bază în Miami.

De ce se mută corporațiile de la California și New York?

Creșterea Florida reflectă o schimbare mai amplă departe de bastioanele tradiționale ale afacerilor, precum California și New York.

La finalul lui 2021, Tesla și-a mutat sediul central la Austin, Texas. CEO-ul Elon Musk a indicat accesibilitatea locuințelor și limitările de scalare în Bay Area.

„Este greu pentru oameni să își permită să cumpere case, iar oamenii trebuie să vină din depărtare... Există o limită a cât de mult poți să te extinzi în Bay Area”, a declarat atunci Elon Musk.

Energia major Chevron a urmat în 2024, anunțând mutarea din California în Houston.

New York, în schimb, a înregistrat o plecare constantă a firmelor financiare în căutare de taxe și costuri mai mici.

Hedge fund Elliott Investment Management, fondat de Paul Singer, și-a mutat sediul central în West Palm Beach în 2020.

ARK Investment Management, condus de Cathie Wood, și-a mutat baza în St. Petersburg, Florida, la un an după aceea.

Taxele ridicate și un mediu reglementator tot mai strâns au determinat companiile să-și mute operațiunile din New York City către statele sudice cu impozite mai reduse, în special Texas și Florida.

De la sfârșitul lui 2019, 158 de firme financiare, gestionând aproape 1 trilion de dolari în active, și-au mutat sediul central sau birourile principale în afara New York City, conform rapoartelor publicate în 2023.

În ceea ce privește California, statul nu și-a ușurat povara fiscală și birocratică la fel de mult ca statele rivale, un factor care ar fi putut contribui la creșterea plecărilor sediilor, potrivit Institutului Public Policy Institute of California.

Liderii de afaceri au respins, de asemenea, o propunere de referendum menită să taxeze miliardarii pentru a finanța îngrijirea sănătății.

Legea Taxei pentru Milionari ar impune o taxă unică de 5% asupra averii totale a cetățenilor Californiei care depășește 1 miliard de dolari.

Propunerea a atras deja critici din partea unora dintre cei mai bogați locuitori ai statului, câțiva dintre ei îndemnând companiile să ia în considerare relocarea.

Ce arată datele

Conform cercetării efectuate de CBRE, relocările corporative au crescut în timpul pandemiei, cu 137 de mutări anunțate în 2021.

Momentumul a încetinit în 2022 și 2023, pe măsură ce costurile mai mari ale capitalului și constrângerile pieței de birouri au îngreunat realizarea relocărilor.

În 2024, însă, trendul s-a reaccelerat, cu 96 de mutări de sediu central înregistrate.

Datele care acoperă 561 de relocări între 2018 și 2024 arată că Texas este destinația principală, în timp ce metropolele din California au înregistrat în continuare pierderi nete.

Conform Public Policy Institute of California, un total net de sedii de companii — aproximativ 1,9% din cele peste 47.000 — a părăsit California între 2011 și 2021.

Relocările au reprezentat aproximativ 3,7% din toate locurile de muncă la nivel de sediu, sau aproximativ 77.600 de poziții.

Firmele mai mari aveau o probabilitate mai mare de a se muta, adesea citând taxele, reglementările și costurile.

În același timp, institutul a subliniat că relocările singure nu spun întreaga poveste.

Între 2011 și 2021, mult mai multe sedii au fost lansate în California—7.250, aproximativ 17% din firmele din stat—și închise, la 12.700, sau aproximativ 30%, decât s-au mutat în altă parte, fără o tendință clară în sus sau în jos.

Concentrarea exclusivă pe relocări riscă să ignore amestecul mai larg de forțe care modelează activitatea sediilor și poate denatura disponibilitatea companiilor de a-și desfășura operațiunile în California și impactul general asupra locurilor de muncă.

Taxele, locuințele și stilul de viață modelează tendințele relocărilor

În timp ce relocările au fost întotdeauna despre economie, „atracția unor cote de impozitare mai mici, costuri mai reduse ale operațiunilor și stimulentele locale au alimentat un lanț de companii din orașele din nordul industrial către locații din Sun Belt”, a spus un raport Bloomberg.

În cele mai recente relocări, accesibilitatea locuințelor a devenit un factor decisiv.

CBRE estimează că mutarea unei companii tech din San Francisco în Austin poate reduce salariile angajaților cu aproximativ 15% datorită costurilor mai mici ale vieții.

Texas beneficiază de absența impozitelor pe venit personal și pe venit corporativ, în timp ce Florida s-a poziționat ca un motor de creștere dincolo de turism.

Un raport din 2024 al Florida Council of 100 a evidențiat rata scăzută a șomajului din stat și eforturile de a atrage investiții în finanțe, tehnologie și științe ale vieții.