Împrumuturile ipotecare din Marea Britanie s-au temperat în mai

Aprobările pentru credite ipotecare destinate cumpărării de locuințe în Marea Britanie au scăzut semnificativ în mai, reflectând o activitate de împrumut mai slabă în rândul gospodăriilor și al companiilor, conform datelor publicate luni de Banca Angliei.

Banca centrală a spus că instituțiile de credit au aprobat 56,205 credite ipotecare pentru achiziții de locuințe în luna mai, cel mai scăzut total lunar din decembrie 2023.

Această cifră a fost semnificativ mai mică decât cele 66,034 de aprobări din aprilie.

Datele recente au arătat, de asemenea, o încetinire generală a creditării ipotecare, a împrumuturilor pentru companii și a creșterii creditului sectorului privat pe parcursul lunii.

Scădere a împrumuturilor ipotecare

Împrumuturile nete din datorii ipotecare ale persoanelor fizice au scăzut la £2.9 billion în mai, de la £4.4 billion în aprilie.

Această valoare a fost sub media pe ultimele șase luni de £5.1 billion și a marcat cel mai scăzut nivel lunar al împrumuturilor din mai 2025, când împrumuturile nete erau de £1.9 billion.

În pofida scăderii împrumuturilor lunare, rata anuală de creștere a creditării ipotecare nete a urcat ușor la 3.4% în mai, de la 3.3% în aprilie.

Creditarea brută garantată a scăzut ușor la £27.1 billion, de la £27.4 billion cu o lună înainte, rămânând peste media pe şase luni de £25.3 billion.

Rambursările ipotecare, însă, au crescut la £22.9 billion, de la £22.6 billion și au rămas peste media recentă pe şase luni de £19.9 billion.

Aprobările de credite ipotecare, considerate un indicator al activității viitoare de împrumut, au scăzut la 56,200 în mai, de la 66,000 în aprilie.

Ultima valoare a fost, de asemenea, sub media pe ultimele șase luni de 63,300.

Aprobările pentru remortgaj cu un alt creditor au scăzut și ele semnificativ, coborând la 33,300 în mai, de la 51,200 în aprilie.

Între timp, rata efectivă a dobânzii la creditele ipotecare noi contractate a crescut la 4.22% în mai, de la 4.08% în aprilie.

Rata efectivă asupra stocului restant de credite ipotecare a rămas neschimbată la 3.92%.

Creditul de consum rămâne, în linii mari, stabil

Împrumuturile nete din creditul de consum au rămas în mare măsură neschimbate, la £1.7 billion în mai față de aprilie.

Totalul a fost ușor sub media pe ultimele șase luni de £1.9 billion.

În cadrul creditului de consum, împrumuturile prin carduri de credit au scăzut la £0.6 billion, de la £0.8 billion în aprilie.

Împrumuturile prin alte forme de credit de consum, inclusiv împrumuturi personale și finanțare prin intermediul dealerilor auto, au crescut la £1.1 billion, de la £0.9 billion.

Rata anuală de creștere a creditului de consum total a urcat la 8.9% în mai, de la 8.7% în aprilie.

Creșterea împrumuturilor prin carduri de credit s-a accelerat la 12.1%, în timp ce celelalte forme de credit de consum au înregistrat o creștere anuală de 7.5%, în ușoară creștere față de 7.4%.

Ratele dobânzilor la creditele de consum au arătat tendințe mixte pe parcursul lunii.

Rata efectivă a dobânzii la descoperirile de cont a scăzut cu 22 puncte de bază, la 21.57%, în timp ce ratele la noile împrumuturi personale au crescut la 9.66% de la 9.53%.

Ratele dobânzilor la cardurile de credit au crescut ușor la 21.45% de la 21.20%.

Gospodăriile au majorat depozitele la bănci și societăți de economisire și împrumut cu £5.4 billion în mai, după depozite nete de £5.7 billion în aprilie.

Creșterea a fost determinată în principal de depozitele suplimentare în Individual Savings Accounts (ISAs) și în conturi la termen purtătoare de dobândă, parțial compensate de retrageri din conturi la vedere și din conturi care nu primesc dobândă.

Împrumuturile companiilor își pierd avansul

Împrumuturile companiilor s-au moderat în mai.

Companiile non-financiare din Marea Britanie au împrumutat net £1.2 billion de la bănci și societăți de economisire și împrumut, inclusiv descoperiri de cont, comparativ cu împrumuturi nete de £5.1 billion în aprilie.

Marile companii non-financiare au reprezentat £1.3 billion din împrumuturile nete în cursul lunii, în scădere de la £3.9 billion anterior.

Întreprinderile mici și mijlocii (IMM-uri) au rambursat, în schimb, un net de £0.1 billion după ce înregistraseră împrumuturi nete de £1.2 billion în aprilie.

Rata anuală de creștere a împrumuturilor de către marile companii a încetinit la 9.8% de la 12.3%, în timp ce creșterea împrumuturilor IMM-urilor a scăzut la 3.9% de la 4.2%.

Corporațiile private non-financiare (PNFC-uri) au atras £1.1 billion de finanțare netă în mai, în scădere puternică de la £5.4 billion în aprilie.

În cadrul finanțării totale atrase, companiile au împrumutat £1.8 billion prin credite bancare și societăți de economisire și împrumut, au emis £0.5 billion de hârtie comercială și au atras £1.0 billion prin emisiuni de obligațiuni.

Aceste intrări au fost parțial compensate de răscumpărări nete de acțiuni în valoare de £1.2 billion.

Masa monetară se extinde pe măsură ce creditarea generală încetinește

Măsura mai largă a masei monetare a Băncii Angliei, sterling M4ex, a crescut cu £11.0 billion în mai, de la £9.2 billion în aprilie.

Creșterea a reflectat dețineri mai mari de lichidități de către gospodării și alte corporații financiare non-intermediare, în timp ce corporațiile private non-financiare și-au redus deținerile în cursul lunii.

Totuși, creditarea netă în sterling către companiile și gospodăriile din sectorul privat (M4Lex) a încetinit puternic la £0.6 billion în mai, de la £11.5 billion în aprilie.

Încetinirea a fost determinată în principal de rambursările efectuate de alte corporații financiare non-intermediare.

Împrumuturile gospodăriilor s-au moderat, de asemenea, la £4.2 billion de la £5.0 billion, în timp ce împrumuturile corporațiilor private non-financiare au scăzut la £2.2 billion de la £4.4 billion în aprilie.

Datele recente indică o activitate de împrumut mai slabă în mai multe segmente ale economiei Marii Britanii, aprobările ipotecare, creditarea pentru companii și creditul sectorului privat înregistrând toate o creștere mai lentă comparativ cu luna precedentă.