Prețurile locuințelor din Regatul Unit cresc cu 0,2% în iunie; creșterea anuală se accelerează

Prețurile locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 0,2% în iunie, marcând prima creștere lunară după patru luni, în timp ce avansul anual s-a accelerat ușor până la 0,6%, potrivit datelor publicate marți de creditorul ipotecar Lloyds.

Datele recente arată că prețul mediu al unei proprietăți din Regatul Unit a atins £299,330 în cursul lunii.

Creșterea urmează unor luni cu performanțe slabe ale prețurilor și survine pe fondul unei incertitudini economice continue.

Primă creștere lunară după patru luni

Conform Lloyds House Price Index, prețurile locuințelor au crescut cu 0,2% în iunie față de mai.

Rata anuală de creștere a prețurilor locuințelor a urcat, de asemenea, ușor, până la 0,6%.

Amanda Bryden, Head of Mortgages la Lloyds, a declarat că tendințele recente continuă să reflecte condițiile economice mai largi.

"Prețurile locuințelor au crescut pentru prima dată în patru luni în iunie, majorându-se cu 0,2% față de mai. O proprietate tipică costă acum £299,330, iar rata anuală de creștere a urcat, de asemenea, ușor, până la 0,6%."

Bryden a adăugat că incertitudinea economică mai largă continuă să modeleze piața imobiliară.

De asemenea, ea a spus: "Tendințele recente ale prețurilor continuă să reflecte incertitudinea economică mai largă, inclusiv impactul evenimentelor globale asupra inflației și așteptărilor privind ratele dobânzilor."

Performanța regională rămâne mixtă

Indicele Lloyds House Price Index a arătat că Irlanda de Nord a continuat să înregistreze cea mai puternică creștere anuală a prețurilor locuințelor din întregul Regat Unit.

Prețurile medii ale locuințelor în Irlanda de Nord au crescut cu 7,4% în ultimul an, până la £229,000.

În Țara Galilor, creșterea anuală a prețurilor locuințelor s-a consolidat până la 0,9%, ducând valoarea medie a unei proprietăți la £231,142.

În Anglia, creșterea mai robustă a prețurilor a rămas concentrată în regiunile nordice.

Regiunea Nord-Est a înregistrat o creștere anuală a prețurilor de 2,8%, cu un preț mediu al proprietății de £181,133.

Nord-Vestul a urmat cu o creștere anuală de 2,4%, ridicând prețul mediu al locuinței la £248,218.

Totuși, regiunile sudice au continuat să înregistreze performanțe mai slabe ale prețurilor.

Sud-Estul a consemnat cea mai pronunțată scădere anuală, prețurile locuințelor scăzând cu 2,0% anul peste an până la £381,654.

Și Londra a rămas sub presiune, valorile medii ale proprietăților scăzând cu 1,1% față de anul precedent, până la £534,831.

Aprobările ipotecare scad

Date separate de la Banca Angliei au indicat că aprobările ipotecare pentru achiziții de locuințe au scăzut în luna mai, sugerând că activitatea pieței imobiliare s-a temperat după câștigurile anterioare.

Aprobările ipotecare au scăzut cu 14,9%, ajungând la 56,205 în mai 2026.

Față de aceeași perioadă a anului anterior, aprobările au fost cu 10,8% mai mici decât în mai 2025, ajustat sezonier.

Scăderea aprobărilor indică o activitate mai lentă a cumpărătorilor, în ciuda relaxării ratelor ipotecare față de vârfurile recente.

Despre Lloyds House Price Index

Lloyds House Price Index, anterior cunoscut sub numele Halifax House Price Index, este cea mai longevivă serie lunară de prețuri la locuințe din Regatul Unit, cu date la nivel național care datează din ianuarie 1983.

Indicele calculează un preț standardizat al locuințelor și analizează evoluțiile prețurilor proprietăților „like-for-like” în timp, încorporând ajustări sezoniere.

Schimbările anuale ale prețurilor sunt măsurate prin compararea cifrei ajustate sezonier din luna curentă cu aceeași lună a anului anterior.