Simon Property sjunker trots höjd ranking från BofA – ska du köpa eller sälja?

By: Motiur Rahman
Motiur Rahman
Md Motiur tycker om att undersöka hur företag löser utmaningar som världen kommer att möta under de kommande decennierna.… read more.
on aug 5, 2021
  • Bank of America Securities analytiker Schmidt uppgraderade Simon Property Groups aktier från håll till köp.
  • Schmidt nämnde ombyggnationen av köpcentret REIT som en viktig marknadskatalysator.
  • SPG:s aktiekurs reagerade dock inte på de positiva nyheterna, utan föll med 0,50%.

På onsdagen höjde Bank of Americas (BofA) analytiker Craig Schmidt sin ranking för Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) från håll till köp, med hänvisning till den fortsatta ombyggnaden av köpcentret REIT som en marknadskatalysator. Schmidt höjde också sitt kursmål för SPG-aktierna från 141 dollar per aktie till 150 dollar, vilket innebär en uppåtriktad potential på 16,7%.

I en anteckning till investerare skrev han:

Vill du ha de senaste nyheterna, heta tips och marknadsanalyser? Prenumerera på Invezz nyhetsbrev idag.

Efter ett 12-månadersuppehåll blir SPG mer aggressiva i sin plan för blandad ombyggnad med tanke på en stark efterfrågan på tillgångar med blandad användning.

Simon Property investerar i köpcentra, outletcentra och community- eller livsstilscentra. Dess målmarknad drabbades hårt av de negativa effekterna av lockdown-åtgärderna till följd av covid-19-pandemin. Men marknaden återhämtar sig nu, vilket ökar SPG:s intäktstillväxt avsevärt.

Men nu när delta-varianten tvingat Center for Disease Control and Prevention (CDC) att back ifrån sitt direktiv från i maj som tillät vaccinerade att mingla fritt utan att bära masker, är den närmaste framtiden osäker.

Ska du köpa aktier i Simon Property Group under tredje kvartalet 2021?

Ur ett värderingsperspektiv handlas Simon Property Groups aktier med branta P/E- och framåtriktat P/E-förhållanden på 36,77 respektive 26,76, vilket gör aktien oattraktiv för värdeinvesterare.

Analytiker räknar med att SPG:s resultat per aktie minskar med 47,30% i år innan de ökar marginellt med 9,06% nästa år. Dessutom kommer deras 5-åriga tillväxtförväntningar på cirka 8,60% per år inte att locka tillväxtinvesterare.

Men i skrivande stund betalar Simon Property Group ut en utdelning på cirka 4,65%, vilket gör aktien attraktiv för utdelningsinvesterare.

Källa – TradingView

Teknisk översikt: Prisprognos för Simon Property Group under augusti 2021

Tekniskt sett verkar Simon Property Groups aktier handla inom en stigande kanalbildning på 1-dagsdiagrammet. Aktien studsade nyligen mot trendlinjestödet och steg närmare 132,75 dollar före gårdagens lilla prisfall.

Aktien verkar dock långt ifrån att nå överköpta förhållanden i 14 dagars RSI, vilket ger mer utrymme för en prisökning. Därför kommer investerare att sikta på fortsatta återhämtningsvinster vid cirka 132,75 dollar, eller högre vid 136,65 dollar. Supportnivåerna är 124,58 och 120,50 dollar.

Sammanfattning: Argumentet för att köpa SPG-aktier den närmaste tiden

SPG-aktiens tjurrusning verkar fortsätta efter en ny uppstuds, förstärkt av onsdagens höjda ranking. Den uppåtgående potentialen verkar dock begränsad till motståndsnivåerna.

Dessutom är intäktstillväxtpotentialen inte spännande, vilket innebär att en tillbakadragning kan vänta vid horisonten. Därför kan investerare satsa på att köpa och sälja efter en kort tid.

Investera i krypto, aktier, ETF:er & mer på bara några minuter med vår föredragna mäklare, eToro
7/10
67% av CFD-konton går med förlust