Bill Smead: köp fastigheter för att säkra mot inflation

iShares US Home Construction ETF (ITB) sjönk med nästan 10% i januari, men Smead Capital Managements CIO säger att fastigheter fortsätter att vara ett skydd mot inflation.

Smeads kommentarer om CNBC:s “The Exchange”

Bill Smead har varit hausse på bostadsbyggare sedan 2013. På CNBC:s “The Exchange” reflekterade han över hur anmärkningsvärt annorlunda bostadsmarknaden är idag från vad den var för mer än ett decennium sedan när den ledde till finanskrisen.

Demografin är spektakulär. Millennials började inte riktigt köpa ett hus förrän pandemin slog till. Därför, hur bränner man bort tio års efterfrågan på ett och ett halvt år? Tja, svaret är att du inte har det.

Hans bästa val för aktieinvesterare i detta område är DR Horton, NVR och Lennar Corp. Smeads utsikter står i skarp kontrast till KeyBancs Kenneth Zener, som slog larm om fastighetsaktier tidigare i januari.

Varför gillar Smead annars husbyggaraktier

Smeads tre bästa bostadsbyggaraktier dominerar 20% av marknaden tillsammans, vilket tyder på att branschen inte längre är fragmenterad, vilket han ser som positivt för fastigheter. Smead lade till:

Dessa företag har spektakulära balansräkningar. På toppen av cykeln 2006, hävdes de upp till sina ögonglober. De hade lånat pengar för att utveckla mark. När saker och ting vände upp, var de tvungna att skriva ner det landet. Men nu, det mesta av det de bygger på, utvecklas någon annan.

Det amerikanska konsumentprisindexet hoppade med 7,0% förra året – den hetaste läsningen på cirka fyrtio år, som sporrade samtal om så många som sju räntehöjningar i år. KPI-data för januari 2022 är planerad till nästa vecka.