WP Careys aktiekurs har sjunkit: köp inte dippen just nu

WP Carey (NYSE: WPC) aktiekurs har varit i ett starkt fritt fall de senaste månaderna. Denna försäljning tog fart den här månaden när företaget gjorde stora förändringar i sin verksamhet och effektivt sänkte sin utdelning. Aktien sjönk till en lägsta nivå på 53,98 dollar på tisdagen, den lägsta nivån sedan november 2022.

Undviker att vara en utdelningsaristokrat

WP Carey är en stor REIT, för närvarande värderad till över 12 miljarder dollar. Det har varit ett pålitligt företag för sina aktieägare i decennier. Faktum är att företaget historiskt har höjt sina utdelningar i mer än 24 år i sträck.

Därför greps investerarna på osäkerhet när bolaget levererade stora nyheter denna månad. Omstruktureringsplanen kräver avknoppning av sin kontorsportfölj till ett separat bolag.

Det återstående bolaget kommer att ha en portfölj av projekt inom industri, lager, detaljhandel och self-storage. Denna verksamhet har en uthyrningsgrad på 99,3 %. Dess största hyresgäster är U-Haul, Apotex och Metro.

Till stor del är detta drag vettigt eftersom kontorsbranschen går igenom stora motvindar. Vakansgraden stiger samtidigt som en mur av löptider närmar sig. Dessutom växer inte branschen så snabbt som den gjorde.

Som en del av vändningsstrategin beslutade WP Carey att återställa sin utdelningspolicy genom att sikta på en proforma AFFO-utbetalningskvot på mellan 70 % och 75 %. Målet är också att generera 735 miljoner dollar från avknoppningen.

Därför är frågan bland investerare om det är vettigt att köpa WPC-aktiens dip, dessutom har företaget blivit mycket undervärderat. Avknoppningen kommer också att ta bort bagaget från dess kontorsverksamhet, vilket har bidragit till dess senaste aktieförsäljning.

Därför tror jag att WP Carey kommer att vara ett bra företag att investera i när den nuvarande överreaktionsfasen tar slut. Bolaget kommer att ha en chans att återuppta sin utdelningstillväxt. Det kommer också att attrahera en högre värderingsmultipel efter att ha blivit av med sin kontorsverksamhet.

WP Carey aktiekursprognos

Veckodiagrammet visar att WPC-aktiens kurs bildade ett dubbeltoppmönster på 83,54 dollar. I prisåtgärdsanalys är detta mönster ett av de mest exakta baisseartecknen. Den har nu sjunkit under nyckelstödet på $65,20, den lägsta nivån i oktober.

Nu är aktien på väg att bilda ett dödskors, där 50-veckors och 200-veckors glidande medelvärden. MACD har rört sig under neutralpunkten. Därför kommer aktierna sannolikt att fortsätta falla när säljarna siktar på nästa nyckelstöd till $43,23.