Avrupa'nın milyonerleri buraya taşınıyor ve Londra onların ilk 5 tercihi arasında değil

Yüksek gelirli bireylerin (HNWI) Avrupa şehirlerine taşınma eğilimi ivme kazanıyor.

Knight Frank'in son Avrupa Yaşam Tarzı Raporu'na göre, yurtdışına taşınmayı düşünen milyonerlerin %83'ü, zengin kültürel ve ekonomik olanaklar sunan kentsel ortamları tercih ediyor.

Kaynak: Knight Frank

Zenginlerin sıklıkla tercih ettiği bir yer olarak görülen Londra, şaşırtıcı bir şekilde listedeki ilk beş şehre giremedi.

11 ülkedeki 700 varlıklı bireyin verilerine dayanan raporda ayrıca, ekonomik istikrar, yaşam kalitesi ve insan sermayesi gibi faktörlerin etkisiyle Paris, Berlin, Barselona gibi şehirlere olan ilginin arttığı vurgulanıyor.

HNWI'lar Avrupa şehirlerini tercih ediyor, bunların başında Paris, Berlin ve Barselona geliyor

Knight Frank'ın yakın zamanda yayımlanan Avrupa Yaşam Tarzı Raporu, yüksek gelirli kişilerin taşınma için giderek daha fazla Avrupa şehirlerini tercih ettiğini ortaya koyuyor.

Ekonomi ve insan sermayesi gibi kategorilerde yüksek puanlar alan Paris, en iyi tercih olarak ortaya çıktı. Bu metrikler arasında önde gelen üniversitelerin varlığı, şirket merkezleri ve önemli kültürel yatırımlar yer alıyor.

Berlin ve Barselona da güçlü altyapıları ve yaşam kalitelerinin uygunluğu nedeniyle üst sıralarda yer aldı.

Londra ise günümüzün belirsiz küresel ortamında varlıklı kişilerin çekici bulduğu kriterleri karşılayamadığı için yedinci sırada yer aldı.

Güvenlik, gizlilik ve ekonomik istikrar en önemli öncelikler

Knight Frank'ın raporuna göre, varlıklı kişilerin taşınmayı düşünmesindeki en önemli etkenler güvenlik ve mahremiyet iken, bunları istihdam olanakları, vergilendirme ve eğitim olanakları takip ediyor.

Değişen jeopolitik manzara ve dijital çağın getirdiği gizlilik zorlukları, bu faktörlerin yüksek net gelirli bireyler için giderek daha kritik hale gelmesini sağladı.

Henley & Partners tarafından yapılan ayrı bir araştırmada, 30 milyon dolar veya daha fazla servete sahip olan ultra yüksek net gelirli bireylerin (UHNWI) %19'unun ikinci bir pasaport başvurusunda bulunmayı veya başka bir ülkede vatandaşlık almayı planladığı belirtiliyor ve bu durum bu eğilimi daha da vurguluyor.

Yüksek vergi, politika değişiklikleri Londra'yı başarısızlığa uğratıyor

Geleneksel olarak milyonerlerin merkezi olarak görülen Londra, varlıklı nüfusun göçüne tanık oluyor.

Knight Frank raporuna göre Londra, zenginler için en cazip Avrupa şehirleri sıralamasında ilk beşe giremeyerek yedinci sırada yer aldı.

Daha önce yabancı vatandaşları uluslararası gelir üzerinden vergi ödemekten muaf tutan 'yerleşik olmayan' vergi statüsünün kaldırılması gibi faktörler Londra'yı daha az çekici hale getirdi.

Özel eğitimle ilişkili artan maliyetler ve gayrimenkuldeki yüksek vergiler, milyonerleri İngiltere'nin başkentinden daha da uzaklaştırıyor.

Dünya çapında taşınan milyoner sayısı rekor seviyede; 2024'te 128.000'e ulaşması bekleniyor

Göç eğilimlerini takip eden danışmanlık şirketi Henley & Partners, küresel çapta taşınmayı planlayan milyoner sayısında önemli bir artış olduğunu bildirdi.

2023'te 120.000 olan HNWI sayısının 2024'te rekor kırarak 128.000'e çıkması bekleniyor.

Daha iyi ekonomik beklentilere, elverişli vergi rejimlerine ve daha yüksek güvenlik ve gizlilik seviyelerine sahip şehirlere doğru kayan odak, bu büyüyen eğilimde açıkça görülmektedir. Jeopolitik gerginlikler ve ekonomik belirsizlikler arttıkça zengin bireyler giderek daha istikrarlı ortamları tercih ediyor.

Milyonerler için Avrupa'nın en iyi şehirleri

Knight Frank raporu, milyonerlerin 2024 yılında taşınmayı düşündüğü ilk beş Avrupa şehrini şöyle sıraladı:

Kaynak: Knight Frank

Bu şehirler güçlü ekonomik yapıları ve yaşam kaliteleriyle öne çıkıyor ve değişken küresel ortamda hem güvenlik hem de fırsat arayanlara hitap ediyor.