ارتفاع أسهم شركة "نيو وورلد ديفيلوبمنت" الصينية بنسبة 23% بعد استقالة الرئيس التنفيذي: إليكم السبب

ارتفعت أسهم شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت، أكبر شركة تطوير عقاري في هونج كونج، بنسبة 23% بعد الاستقالة غير المتوقعة للرئيس التنفيذي أدريان تشنغ، وهو شخصية بارزة من العائلة المؤسسة للشركة.

وشهدت أسهم الشركة المدرجة في بورصة هونج كونج ارتفاعا عند استئناف التداول يوم الجمعة، بعد توقفها مؤقتا بسبب إعلان رئيسي بشأن رحيل تشنغ، حسبما ذكرت شبكة CNBC.

وأعلنت شركة نيو وورلد ديفيلوبمنت في بيان لها أن تشنغ، حفيد مؤسس الشركة، سيتنحى عن منصبه للتركيز على "الخدمة العامة والالتزامات الشخصية".

وتمثل استقالته تحولاً كبيراً في القيادة، حيث تم تعيين الرئيس التنفيذي للعمليات إريك ما سيو تشيونج رئيساً تنفيذياً جديداً.

ويعد تعيين ما جديرًا بالملاحظة، لأنه يمثل المناسبة النادرة التي يتولى فيها شخص من الخارج زمام الأمور في شركة عائلية في هونج كونج.

الصراعات المالية وسط تباطؤ سوق العقارات

واجهت شركة نيو ورلد ديفيلوبمنت تحديات مالية كبيرة في الأشهر الأخيرة، حيث أعلنت الشركة عن خسائر متوقعة تتراوح بين 19 مليار دولار هونج كونج (2.4 مليار دولار أمريكي) و20 مليار دولار هونج كونج (2.6 مليار دولار أمريكي) للسنة المالية المنتهية في يونيو.

وتعود هذه الخسائر إلى مزيج من انخفاض مبيعات العقارات، وخسائر الاستثمار، وتكاليف انخفاض القيمة الكبيرة.

ويواجه مطور العقارات، مثل العديد من المطورين في المنطقة، التباطؤ المستمر في قطاع العقارات في هونج كونج والصعوبات المالية الأوسع في الصين القارية.

مع ارتفاع مستويات الديون، أصبحت التوقعات المالية لشركة نيو وورلد ديفيلوبمنت مثقلة بنفس الرياح المعاكسة للاقتصاد الكلي التي تؤثر على سوق العقارات في المنطقة بأكملها.

التركيز على حوكمة الشركات

ويُنظر إلى قرار تعيين ما سييو تشيونج رئيساً تنفيذياً على أنه تحول نحو حوكمة أفضل للشركات، وهي القضية التي اكتسبت أهمية متزايدة في آسيا.

وأشارت أليسيا جارسيا هيريرو، كبيرة الاقتصاديين لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ في بنك الاستثمار ناتيكسيس، إلى أن التحرك بعيدًا عن نظام الخلافة العائلية التقليدي يشير إلى اتجاه جديد محتمل للنخبة التجارية في هونج كونج.

وقال جارسيا هيريرو لشبكة سي إن بي سي: "يُظهِر هذا أن حوكمة الشركات أمر بالغ الأهمية. فالشركات العائلية التي لديها ورثة مفضلون قد تواجه صعوبات في الأسواق الصعبة. إنها بيئة صعبة، ولا يمكن إلا لأفضل إدارة أن تزدهر".

الإجراءات التحفيزية تعزز ثقة المستثمرين

ويتزامن ارتفاع سعر سهم نيو وورلد ديفيلوبمنت أيضًا مع ارتفاع أوسع في أسهم هونج كونج والصين ، مدفوعًا بإجراءات التحفيز الأخيرة من البنك المركزي الصيني.

وتفاعل المستثمرون بشكل إيجابي مع جهود بكين الرامية إلى تحقيق الاستقرار الاقتصادي، بما في ذلك دعم السياسة المالية والنقدية بهدف وقف التراجع المستمر في سوق العقارات.

أعلن كبار القادة الصينيين يوم الخميس عن نيتهم في الحد من تباطؤ سوق العقارات، وهو ما عزز معنويات المستثمرين.

وقد أدى الجمع بين التغييرات القيادية والتحفيز الاقتصادي في الصين إلى خلق موجة من التفاؤل لدى المطور المحاصر، مما يشير إلى أن ثروات الشركة قد تتحسن في أعقاب هذه التحولات الكبرى.