تراجع ثقة شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في سبعة أشهر في مارس

يبدو أن أساس سوق الإسكان في الولايات المتحدة بدأ يتصدع، حيث هبطت ثقة شركات بناء المنازل إلى أدنى مستوى لها في سبعة أشهر في مارس/آذار، مما يشير إلى مخاوف متزايدة بشأن ارتفاع تكاليف البناء وعدم اليقين الاقتصادي.

وتكشف دراسة استقصائية حديثة عن تحول ملموس في التفاؤل، مما يلقي بظلاله على آفاق الصناعة.

وبحسب أحدث البيانات، شهد مؤشر سوق الإسكان التابع للرابطة الوطنية لبناة المنازل/ويلز فارجو (HMI) انخفاضًا كبيرًا، حيث انخفض بثلاث نقاط إلى 39 هذا الشهر.

ويمثل هذا أدنى مستوى منذ أغسطس/آب وأقل من توقعات الاقتصاديين الذين توقعوا درجة 42، وفقا لاستطلاع أجرته رويترز.

ويؤدي هذا الانخفاض فعليا إلى محو المكاسب التي تحققت بعد انتخاب الرئيس ترامب في نوفمبر/تشرين الثاني، وهو ما يعكس انخفاضات مماثلة في مقاييس الثقة الأخرى، بما في ذلك معنويات المستهلكين.

السؤال الذي يبلغ سعره 9200 دولار: كيف تؤدي التعريفات الجمركية إلى ارتفاع أسعار المساكن؟

ويبدو أن السبب الرئيسي وراء هذا التباطؤ هو ارتفاع تكلفة المواد المستوردة، وهو ما تفاقم بسبب التعريفات الجمركية.

في حين تم تعليق الرسوم الجمركية على السلع القادمة من كندا والمكسيك مؤقتًا، ارتفعت الرسوم على السلع الصينية إلى 20%، ودخلت الرسوم الجمركية على الصلب والألمنيوم حيز التنفيذ هذا الشهر، مما أضاف ضغوطًا كبيرة على تكاليف مشاريع البناء.

وقال روبرت ديتز كبير الاقتصاديين في الاتحاد الوطني لبناة المساكن لرويترز "شركات البناء تواجه ضغوطا إضافية تتعلق بالتكاليف بسبب الرسوم الجمركية."

ونظرا لأن بناء المساكن الجديدة يعتمد بشكل كبير على المواد المستوردة، بما في ذلك الأخشاب والأجهزة، فإن أي زيادة في التعريفات الجمركية تترجم مباشرة إلى ارتفاع أسعار المساكن، مما قد يؤدي إلى إقصاء المشترين المحتملين.

ترسم بيانات المسح صورة مثيرة للقلق للسوق الأوسع.

وانخفض مقياس ظروف المبيعات الحالية إلى 43، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر/كانون الأول 2023، مقارنة بـ 46 في فبراير/شباط.

وظل مؤشر توقعات المبيعات للأشهر الستة المقبلة دون تغيير عند 47، وهو ما يشير إلى عدم الثقة في التعافي على المدى القريب.

الأمر الأكثر إثارة للقلق هو أن مقياس حركة المشترين المحتملين انخفض بشكل حاد، حيث انخفض إلى 24 من 29 في الشهر السابق، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين للمنازل أصبحوا مترددين بشكل متزايد في دخول السوق.