تراجع GO Residential REIT لأول مرة بعد زيادة الاكتتاب في الاكتتاب العام الأولي بقيمة 410 ملايين دولار

انخفضت أسهم GO Residential Real Estate Investment Trust (REIT) بنسبة تصل إلى 3.3٪ في التعاملات المبكرة يوم الجمعة بعد طرحها العام الأولي بقيمة 410 ملايين دولار ، وهو أول اكتتاب عام عام للشركات في بورصة تورنتو (TSX) في عام 2025.

على الرغم من الانخفاض المبكر ، يمثل العرض إعادة فتح ملحوظة لسوق الاكتتاب العام في كندا ، والذي ظل هادئا إلى حد كبير منذ أواخر عام 2024.

تم تسعير أسهم أداة الاستثمار العقاري التي تتخذ من نيويورك مقرا لها بسعر 15 دولارا لكل منها ولكنها تم تداولها عند 14.50 دولارا اعتبارا من الساعة 9:44 صباحا في تورنتو ، وهو انخفاض متواضع عن سعر الاكتتاب العام.

تضمن الطرح 27.34 مليون وحدة بقيادة البنك الإمبراطوري الكندي للتجارة وبنك مونتريال.

يتم تداول صندوق الاستثمار العقاري الآن تحت رمز المؤشر GO. U على TSX.

أول اكتتاب رئيسي لعام 2025 على TSX

يعد إدراج GO Residential أول اكتتاب عام للشركات في TSX هذا العام وأول صفقة تجمع أكثر من 50 مليون دولار منذ طرح Groupe Dynamite Inc. بقيمة 215 مليون دولار في نوفمبر 2024.

يشير إلى انتعاش محتمل في أسواق رأس المال الكندية بعد هدوء طويل في نشاط الاكتتاب العام.

وبحسب ما ورد كان الاكتتاب في الاكتتاب بشكل كبير ، حسبما ذكرت بلومبرج نيوز ، حيث ذهبت غالبية المخصصات إلى المستثمرين المؤسسيين لفترة طويلة فقط ، مما يعكس طلبا قويا على الرغم من الحذر الأوسع نطاقا في السوق.

في طرح خاص مرتبط بالاكتتاب العام ، وافقت الصناديق التي تديرها شركة Cohen & Steers Capital Management Inc. على شراء 6 ملايين وحدة بسعر الطرح ، مما ساهم بعائدات إضافية قدرها 90 مليون دولار.

توفر هذه الخطوة مزيدا من التحقق من الثقة المؤسسية في محفظة واستراتيجية GO Residential.

ركز على العقارات السكنية الراقية في نيويورك

ستمتلك GO Residential REIT بشكل غير مباشر مجموعة من المباني السكنية الشاهقة الفاخرة في مدينة نيويورك.

وفقا لنشرة الإصدار ، سيتم استخدام عائدات الاكتتاب العام للحصول على هذه العقارات.

وتستهدف صندوق الاستثمار العقاري تدفقا مستقرا للدخل من خلال أصول الإيجار المتميزة في أحد أكثر الأسواق العقارية تنافسية في العالم.

تخطط الشركة لدفع توزيعات نقدية شهرية تعادل عائدا سنويا يبلغ حوالي 4.26٪.

ومن المقرر أن يتم التوزيع الأول في 15 سبتمبر ، وفقا للبيان.

ماير أورباخ ، رئيس مجلس إدارة GO Residential ، هو أيضا مالك جزئي لفريق Minnesota Timberwolves التابع للدوري الاميركي للمحترفين.

قاد الرئيس التنفيذي جوشوا جوتليب سابقا شركة Black Spruce LLC العقارية ومقرها مانهاتن ، حيث جلب خبرة عميقة في سوق العقارات في نيويورك إلى فريق قيادة REIT.

بالإضافة إلى CIBC و BMO ، تضمنت نقابة الاكتتاب العام العديد من البنوك وشركات الاستثمار الكبرى في أمريكا الشمالية: Bank of America Corp. و Royal Bank of Canada و National Bank of Canada و Bank of Nova Scotia و Desjardins Capital Markets و Canaccord Genuity Corp. و BTIG.

على الرغم من أن ظهور صندوق الاستثمار العقاري لأول مرة تميز بتراجع طفيف في سعر التداول ، إلا أن قوة العرض واهتمام المستثمرين المرتفع وحجم الصفقة تمثل خطوة إيجابية لأسواق الأسهم الكندية.

سيراقب المستثمرون الآن كيفية أداء GO Residential في الأسواق العامة ومدى فعالية توظيف رأس مالها في المشهد العقاري التنافسي في نيويورك.