إسبانيا تفرض غرامة على Airbnb بقيمة 64 مليون يورو بسبب قوائم إيجار العطلات غير المرخصة

كثفت إسبانيا حملتها ضد إيجارات العطلات قصيرة الأجل من خلال فرض غرامة على Airbnb قدرها 64 مليون يورو بسبب الترويج لمنازل سياحية غير مرخصة.

العقوبة، التي أعلنت عنها وزارة حقوق المستهلك يوم الاثنين، كما أفادت وكالة رويترز، تضع واحدة من أكبر منصات تأجير العطلات في العالم في قلب الجهود المتزايدة في إسبانيا للحد من القوائم غير القانونية.

تجادل السلطات بأن منصات التأجير عبر الإنترنت لعبت دورا في تعميق نقص المساكن في المدن الكبرى والمناطق السياحية من خلال تحويل المنازل بعيدا عن السكان ذوي العمر الدائم.

تشير الخطوة الأخيرة إلى موقف تنظيمي أكثر صرامة مع سعي إسبانيا لإعادة موازنة النشاط السياحي مع الوصول إلى الإسكان الميسور.

تزايد ضغط الإسكان

جعلت الحكومة اليسارية في إسبانيا القدرة على تحمل تكاليف السكن قضية سياسية مركزية، مع تزايد النظر إلى إيجارات السياح قصيرة الأجل كمشكلة هيكلية بدلا من كونها مسألة متخصصة.

السلطات الوطنية، إلى جانب المجالس البلدية والحكومات الإقليمية، تشدد الرقابة على منصات مثل Airbnb و Booking.com.

يقول المسؤولون إن انتشار الإيجارات غير المرخصة للعطلات قلل من إمدادات السكن للسكان، خاصة في المراكز الحضرية والوجهات الساحلية الشهيرة، حسب رويترز.

قالت وزارة حقوق المستهلك إن الغرامة ضد Airbnb تشكل جزءا من جهود أوسع لمعالجة أزمة الإسكان في إسبانيا.

يؤكد المنظمون أن القوائم غير القانونية لا تنتهك فقط قواعد حماية المستهلك، بل تساهم أيضا في ارتفاع الإيجارات والتهجير من خلال إعطاء الأولوية للزوار قصيري الأجل على حساب المستأجرين طويل الأمد.

حجم ونطاق الغرامة

العقوبة البالغة 64 مليون يورو تعادل ستة أضعاف الأرباح التي قالت الوزارة إن Airbnb حققتها من القوائم غير القانونية، وفقا لرويترز.

قال وزير حقوق المستهلك بابلو بوستيندوي للصحفيين إن هذا يجعلها ثاني أكبر غرامة فرضتها الوزارة على الإطلاق بسبب انتهاك حقوق المستهلكين.

يعكس حجم العقوبة نية الحكومة ردع ممارسات مماثلة عبر سوق الإيجار الرقمي.

كانت Airbnb قد سحبت سابقا 65,000 إعلان في يوليو بعد أن قالت السلطات إنها انتهكت اللوائح الإسبانية. على الرغم من هذه الخطوة، خلص المنظمون إلى أن تدابير التنفيذ لا تزال مطلوبة.

خلفية تنظيمية أوسع

تأتي إجراءات إسبانيا ضد Airbnb في ظل الصراعات الأخيرة بين الجهات التنظيمية الوطنية وشركات السفر الكبرى. في عام 2024، تم تغريم رايان بقيمة 108 ملايين يورو بسبب فرض رسوم إضافية على أمتعة المقصورة.

في وقت سابق من هذا العام، وبحسب رويترز، قالت المفوضية الأوروبية إن الغرامات التي فرضتها إسبانيا على رايان وغيرها من شركات الطيران منخفضة التكلفة انتهكت لوائح الاتحاد الأوروبي.

تسلط هذه النزاعات الضوء على التوترات المستمرة بين تدابير حماية المستهلك الوطنية وقواعد الاتحاد الأوروبي.

بينما أثارت بروكسل مخاوف بشأن الامتثال للوائح الأوروبية، دافعت السلطات الإسبانية عن إجراءاتها باعتبارها ضرورية لحماية المستهلكين والاستجابة للتحديات المحلية، بما في ذلك القدرة على تحمل تكاليف السكن.

مساءلة المنصة

من خلال استهداف Airbnb مباشرة، تشير إسبانيا إلى أن مسؤولية الامتثال لا تقع فقط على عاتق مالكي العقارات الأفراد، بل أيضا على المنصات التي تعلن عن الإيجارات قصيرة الأجل.

يجادل المنظمون بأن الأسواق الرقمية يجب أن تضمن أن القوائم تلبي المتطلبات القانونية المحلية قبل الترويج لها للمستهلكين.

من المرجح أن تحظى هذه القضية بمراقبة دقيقة في جميع أنحاء أوروبا، حيث تواجه الحكومات ضغوطا مماثلة من أسواق الإيجار المدفوعة بالسياحة.

مع ظهور التحديات القانونية والاستئنافات، قد تؤثر النتائج على مدى قوة تنظيم السلطات الوطنية لمنصات الإيجار العالمية بموجب قوانين حقوق المستهلك الحالية.