بينما ينخفض السوق، فإن هذه الصفقة الذكاء الاصطناعي تغذي ارتفاعا بنسبة 5٪ في هذا الأسهم العقاري

ارتفعت أسهم شركة تكساس باسيفيك لاند كوربوريشن يوم الأربعاء بعد أن أعلنت الشركة عن شراكة استراتيجية تهدف إلى تطوير فروع مراكز بيانات واسعة النطاق عبر ممتلكاتها الواسعة من الأراضي في غرب تكساس، مما أعاد إشعال اهتمام المستثمرين بالدور المحتمل للشركة في طفرة البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

ارتفع سهم تكساس باسيفيك بنسبة تصل إلى 8.3٪ خلال الجلسة، قبل أن يقلص بعض المكاسب بعد خبر الاتفاق مع شركة بولت داتا آند إنرجي، وهي شركة بنية تحتية للاستخبارات الاصطناعية.

ارتفع السهم آخر مرة بحوالي 5.6٪. انضمت شركة تكساس باسيفيك إلى مؤشر SandP 500 في نوفمبر 2024.

بموجب شروط الاتفاقية، جمعت بولت رأس مال قدره 150 مليون دولار، بينما التزمت تكساس باسيفيك بمبلغ 50 مليون دولار من هذا المجموع.

مقابل ذلك، ستحصل تكساس باسيفيك على حصة في بولت، وتذكرات التفويض، وحق الرفض الأول لتزويد مشاريع مراكز البيانات المرتبطة ببولت بالمياه.

رهان استراتيجي على بنية الذكاء الاصطناعي التحتية

تضع هذه الشراكة تكساس باسيفيك في موقع يمكنها من لعب دور أكثر مباشرة في تطوير البنية التحتية المتعلقة بالذكاء الذكاء الاصطناعي، رغم أن الشركة ليست سهما تقنيا تقليديا.

قال تاي غلوفر، الرئيس التنفيذي لشركة تكساس باسيفيك: "نعتقد أن غرب تكساس يمتلك الصفات اللازمة ليصبح واحدا من أكبر تركيزات بنية تحتية الحوسبة الذكاء الاصطناعي على مستوى العالم."

يرأس شركة بولت داتا آند إنرجي الرئيس التنفيذي السابق لجوجل إريك شميت.

قالت الشركتان إن بولت تسعى حاليا للحصول على عملاء وشراكات تجارية لتطوير مراكز بيانات على أراضي تكساس باسيفيك.

قال شميت: "هدفنا هو إنشاء أكبر وأكفأ شركة مراكز بيانات في العالم من خلال دمج إنتاج الطاقة الوفيرة، وبنية تحتية للبيانات فعالة وقابلة للتوسع، وأكبر مدرج لتوسيع الأراضي في أمريكا الشمالية."

مالك أرض يمتلك أصولا فريدة

تكساس باسيفيك هي الخليفة الشركاتي لصندوق تكساس باسيفيك للأراضي، الذي تأسس عام 1888.

تمتلك الشركة حوالي 882,000 فدان من الأراضي المركزة في حوض برميان الجاف الغني بالبترول، مما يجعلها واحدة من أكبر ملاك الأراضي في تكساس.

مصادر دخلها تأتي بشكل أساسي من خدمات المياه، وحقوق الملكية على النفط والغاز، وعقود إيجار وبيع الأراضي.

لقد جذبت مساحة الشركة الشاسعة إلى جانب الوصول إلى المياه والموارد الطاقية اهتماما متزايدا من المستثمرين الباحثين عن طرق غير تقليدية للتعرف على موضوع البنية التحتية الذكاء الاصطناعي.

التركيز المتجدد على مراكز البيانات

بدأت التكهنات حول إمكانية تكساس باسيفيك لاستضافة مراكز البيانات في أواخر العام الماضي، مما ساعد في دفع ارتفاع حاد في السهم خلال شهري أكتوبر ونوفمبر.

تركزت الأطروحة على وصول الشركة إلى خدمات المياه والطاقة منخفضة التكلفة نسبيا، وهي مدخلات حاسمة لعمليات مراكز البيانات واسعة النطاق.

تلاشى هذا الحماس في عام 2025، حيث انخفضت الأسهم بأكثر من 20٪ حتى الآن قبل إعلان الأربعاء.

يبدو أن الشراكة الجديدة مع بولت أعادت إحياء تفاؤل المستثمرين بشأن قدرة الشركة على الاستفادة من الطلب المتزايد على بنية الذكاء الاصطناعي للحوسبة.

يهدف التعاون إلى وضع غرب تكساس كمركز عالمي لمراكز بيانات الذكاء الاصطناعي، مستفيدا من قدرة إنتاج الطاقة في المنطقة، والقوى العاملة، والبيئة التنظيمية، وفقا للشركات.

تكساس باسيفيك ليست الوحيدة التي تروج لحوض برميان كمركز مستقبلي لمراكز البيانات.

شركة LandBridge، المنافسة الجديدة التي استحوذت أيضا على أراض في المنطقة، قدمت حججا مماثلة للمستثمرين حول استضافة مراكز بيانات على مساحتها. ارتفعت أسهم LandBridge بنسبة 3.2٪ يوم الأربعاء.