Dette er de dyreste steder at købe bolig i Storbritannien

Londons ejendomsmarked dominerer fortsat listen over de dyreste steder at købe bolig i Storbritannien. En nylig undersøgelse har afsløret, at otte af Storbritanniens top tyve mest uoverkommelige steder for boligkøbere er i hovedstaden.

Bydelen Kensington og Chelsea indtager førstepladsen med en gennemsnitlig ejendomspris på £1.197.249, hvilket gør det til det dyreste og mindst overkommelige område i landet.

Kensington og Chelsea: Toppen af uoverkommelighed

Kensington og Chelsea, en bydel kendt for sine velhavende indbyggere, herunder internationale milliardærer, industrimoguler og berømtheder, har titlen som Storbritanniens dyreste sted at købe et hus.

Den gennemsnitlige ejendomspris her er svimlende £1.197.249, hvilket er 16,18 gange den typiske løn. På trods af en minimal prisstigning på kun 0,73% siden 2020, bidrager bydelens høje ejendomsværdier og medianindtjening på £73.996 til dens topplacering.

Londons dominans på ejendomsmarkedet

Andre London-områder, der har en fremtrædende plads på listen over uoverkommelige hotspots, omfatter Westminster, Camden, Hammersmith og Fulham, Barnet, Islington, Harrow og Merton.

Disse bydele har oplevet forskellige grader af prisstigninger og fortsætter med at være populære på trods af de høje leveomkostninger.

Westminster: Med en gennemsnitlig huspris på £936.715 og et huspris-til-indtjening-forhold på 9,95 ligger Westminster på andenpladsen på listen. Huspriserne er steget med 4,42 % siden 2020, med medianindtjening for par på £94.172.

Camden: På fjerdepladsen kan Camden prale af en gennemsnitlig huspris på £797.248 og et huspris-til-indtjening-forhold på 9,02. Området har oplevet en beskeden stigning i huspriserne med 0,7 % siden 2020, med medianindtjening for par på £88.400.

Hammersmith og Fulham: På sjettepladsen har Hammersmith og Fulham en gennemsnitlig huspris på £724.641 og et huspris-til-indtjening-forhold på 8,41. Huspriserne er steget med 3,72 % siden 2020, hvor par tjener en gennemsnitlig årlig indkomst på £86.206.

Beyond London: The Home Counties og andre hotspots

Uden for London ligger Home Counties, især Surrey, højt på uoverkommelighedsskalaen. Disse områder er populære blandt pendlere på grund af deres nærhed til London og tilbyder en blanding af landlig charme og bymæssig tilgængelighed.

Elmbridge, Surrey: På tredjepladsen på listen inkluderer Elmbridge byer som Weybridge og Esher. Den gennemsnitlige huspris her er £675.946, med et huspris-til-indtjening-forhold på 8,46. Huspriserne er steget med 4,07% siden 2020, med medianindtjening for par på £79.872.

Mole Valley, Surrey: På en niendeplads har Mole Valley en gennemsnitlig huspris på £565.217 og et forhold mellem huspris og indtjening på 6,19. Huspriserne er steget med 5,04% siden 2020, hvor par tjener en gennemsnitlig årlig indkomst på £91.291.

Tandridge, Surrey: På tiendepladsen har Tandridge en gennemsnitlig huspris på £516.880 og et huspris-til-indtjening-forhold på 6,84. Huspriserne er steget med 4,69% siden 2020, hvor par tjener en gennemsnitlig årlig indkomst på £75.618.

Andre bemærkelsesværdige områder uden for London omfatter Cotswolds, South Hams i Devon og dele af Hertfordshire, Kent, Hampshire og Sussex. Disse regioner er kendt for deres maleriske landskaber og velhavende samfund.

Områder med træg vækst

På trods af de høje omkostninger har nogle London-områder oplevet en træg vækst i huspriserne. Wandsworth har for eksempel oplevet den mest stagnerende vækst med kun en stigning på 0,51 % siden 2020.

Tilsvarende har Southwark set et fald på 0,74 % i boligpriserne i samme periode.

Kontrasten: Overkommelige områder i Storbritannien

I skarp kontrast fremhæver undersøgelsen regioner, hvor boliger fortsat er relativt overkommelige. Angus, der ligger på Skotlands naturskønne østkyst, er i bunden af Storbritanniens prisvenlige liga. Her er den gennemsnitlige ejendomspris £164.076, kun 2,31 gange den lokale gennemsnitsløn. Denne overkommelige pris gør det til en skarp kontrast til de høje priser, der ses i London og Home Counties.

Økonomiske og sociale konsekvenser

At boliger ikke er overkommelige i disse områder har betydelige sociale og økonomiske konsekvenser. De høje leveomkostninger, kombineret med stigende realkreditrenter, har fået ejendomsmarkedet til at stagnere de seneste år.

Klemmet på leveomkostningerne har også tvunget mange indbyggere til at genoverveje deres levevilkår, hvor nogle vælger at flytte til mere overkommelige regioner.

Undersøgelsen, udført af ejendomseksperter hos Hopkins Homes, vurderede overkommelighed på tværs af 325 områder i England, Skotland og Wales. Analysen omfattede gennemsnitlige huspriser, ændringer siden 2020, huspris-til-par indtjeningsforhold og gennemsnitlig kommunal skat.

Denne omfattende analyse giver et klart øjebliksbillede af Storbritanniens boligmarked og fremhæver de markante forskelle i boligoverkommelighed i hele landet.

Det britiske ejendomsmarked afspejler fortsat betydelige forskelle i overkommelighed, hvor London og Home Counties dominerer listen over de dyreste steder at købe bolig.

De høje ejendomspriser i disse områder understreger de løbende udfordringer, som potentielle boligejere står over for, især med hensyn til at sikre billige boliger.

Da de økonomiske forhold svinger, og renterne påvirker markedet, giver disse resultater kritisk indsigt i den nuværende tilstand og fremtidige tendenser på det britiske boligmarked.