Howard Hughes (HHH)

Das Unternehmen ist in drei Hauptsegmenten tätig: Masterplan-Gemeinschaften, Bestands- und Betriebsimmobilien sowie strategische Entwicklungsprojekte. Das Segment der Masterplan-Gemeinschaften ist die wichtigste Umsatzquelle und umfasst die Entwicklung und den Verkauf von Grundstücken an Wohnungsbauer und gewerbliche Entwickler. Diese Gemeinschaften befinden sich in wichtigen Wachstumsmärkten, darunter Gebiete rund um Las Vegas, Houston und Phoenix. Umsätze werden erzielt, wenn Parzellen erschlossen, vermarktet und für Wohnviertel, Einzelhandelszentren, Büroflächen und andere gewerbliche Nutzungen verkauft werden.

Howard Hughes besitzt und verwaltet außerdem Betriebsimmobilien, zu denen Einzelhandels-, Büro-, Mehrfamilien- und Hospitality-Immobilien gehören können, und erzielt damit wiederkehrende Einnahmen neben seinem Grundstücksverkaufsgeschäft. Das Segment der strategischen Entwicklungsprojekte konzentriert sich auf Projekte, die die Dichte, die Ausstattung und den langfristigen Wert seiner Gemeinschaften oder bestehenden Bestände erhöhen können.

Das Unternehmen ist besonders, weil es bedeutende Landreserven in Märkten mit Bevölkerungswachstum und Nachfrage nach geplantem Wohnraum und gewerblicher Infrastruktur kontrolliert. Dadurch kann es das Angebot im Zeitverlauf mitgestalten, anstatt nur als kurzfristig orientierter Bauträger zu agieren. Für Investoren zählen zu den wichtigsten Faktoren die Geschwindigkeit der Grundstücksverkäufe, die Nachfrage von Wohnungsbauern, die Zinssätze, die Baukosten, die Vermietungsbedingungen und das Entwicklungstempo innerhalb der wichtigsten Gemeinschaften des Unternehmens.