VICI Properties (VICI)
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VICI Properties Inc. ist ein Real Estate Investment Trust, der auf erlebnisorientierte Immobilien fokussiert ist, insbesondere auf groß angelegte Standorte in den Bereichen Gaming, Gastgewerbe, Unterhaltung, Wellness und Freizeit. Das Unternehmen besitzt ein bedeutendes Portfolio an Immobilienvermögen in den Vereinigten Staaten und Kanada und vermietet es im Rahmen langfristiger Triple-Net-Mietverträge an Betreiber. Diese Struktur überträgt die Verantwortung für objektspezifische Ausgaben wie Instandhaltung, Versicherung und Steuern in der Regel auf die Mieter und verschafft VICI zugleich wiederkehrende Mieteinnahmen.
Das Unternehmen ist vor allem für seinen Besitz markanter Casino- und Resort-Immobilien am Las Vegas Strip bekannt, darunter Vermögenswerte in Verbindung mit Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand und The Venetian Resort Las Vegas. Das breitere Portfolio umfasst Dutzende Gaming-Immobilien sowie weitere erlebnisorientierte Vermögenswerte und bietet damit ein Engagement in den Konsumausgaben für Reisen, Glücksspiel, Live-Unterhaltung und Freizeitaktivitäten. Zu den Mietern von VICI zählen einige der größten Betreiber der Casino- und Gastgewerbebranche.
Als REIT ist VICI so strukturiert, dass ein erheblicher Teil des zu versteuernden Einkommens vorbehaltlich der geltenden Vorschriften über Dividenden an die Aktionäre ausgeschüttet wird. Die Investitionsstrategie konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger Immobilien mit nachhaltigen Nachfragetreibern, starken Mieterbeziehungen und Mietbedingungen, die Mietsteigerungen oder andere vertragliche Schutzmechanismen einschließen können. Dank seiner Größe und Spezialisierung zählt das Unternehmen zu den bedeutendsten Vermietern im Bereich Gaming-Immobilien.
VICI unterscheidet sich von vielen traditionellen REITs für Gewerbeimmobilien, weil seine Vermögenswerte zielortbasierte Veranstaltungs- und Erlebnisstandorte und nicht standardisierte Büro-, Einzelhandels- oder Industriegebäude sind. Die Entwicklung des Unternehmens hängt eng mit der Bonität der Mieter, Tourismustrends, der Nachfrage nach Glücksspiel, den Zinssätzen und der Verfügbarkeit attraktiver Akquisitionsmöglichkeiten zusammen.
Zuletzt aktualisiert
- Marktkapitalisierung
- 30.14B
- KGV
- 9.71
- KFCV
- 11.83
- KUV
- 9.21
- Unternehmenswert
- 46.45B
- Sektor
- Real Estate
- Branche
- Hotel & Resort REITs
- Adresse
- 535 MADISON AVENUE, 28TH FLOOR, NEW YORK, NY, 10022
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- Marktkapitalisierung
Die Marktkapitalisierung ist der Gesamtwert der Aktien eines Unternehmens, berechnet aus Aktienkurs mal ausstehenden Aktien.
- 30.14B
- Unternehmenswert
Der Unternehmenswert ist der Gesamtwert eines Unternehmens einschließlich Marktkapitalisierung, Schulden und Barmittel.
- 46.45B
- KGV
Das KGV vergleicht den Aktienkurs mit dem Gewinn je Aktie.
- 9.71
- KBV
Das KBV vergleicht den Aktienkurs mit dem Buchwert je Aktie.
- 1.07
- KUV
Das KUV vergleicht den Aktienkurs mit dem Umsatz je Aktie.
- 9.21
- Unternehmenswert / EBITDA
EV/EBITDA misst den Unternehmenswert im Verhältnis zum Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation.
- 14.38
- EV / Umsatz
EV/Umsatz misst den Unternehmenswert im Verhältnis zum Gesamtumsatz.
- 14.2
- Gewinn je Aktie
- 2.88
- Dividendenrendite
Die Dividendenrendite zeigt, wie viel ein Unternehmen jährlich an Dividenden im Verhältnis zum Aktienkurs zahlt.
- 6.33%
- KFCV
Das Verhältnis Kurs zu freiem Cashflow vergleicht den Aktienkurs mit dem nach Ausgaben und Investitionen verfügbaren Cash.
- 11.83
- KCV
Das KCV vergleicht den Aktienkurs mit dem aus dem operativen Geschäft erzeugten Cashflow.
- 11.82
- Freier Cashflow
Freier Cashflow ist das nach Betriebskosten und Investitionen verbleibende Bargeld eines Unternehmens.
- 2.55B
- Eigenkapitalrendite
ROE misst, wie effektiv ein Unternehmen Eigenkapital zur Gewinnerzielung einsetzt.
- 11.01%
- Gesamtkapitalrendite
ROA misst, wie effektiv ein Unternehmen Vermögenswerte zur Gewinnerzielung einsetzt.
- 6.59%
- Verschuldung / Eigenkapital
Die Verschuldungsquote vergleicht die Gesamtverschuldung mit dem Eigenkapital.
- 0.6
- Liquidität 1. Grades
Die Current Ratio misst die Fähigkeit, kurzfristige Verbindlichkeiten mit kurzfristigen Vermögenswerten zu decken.
- 0.73
- Liquidität 2. Grades
Die Quick Ratio misst die Fähigkeit, kurzfristige Verbindlichkeiten mit Barmitteln und leicht verfügbaren Vermögenswerten zu decken.
- 0.73
- Barmittel
Die Cash Ratio misst die Fähigkeit, kurzfristige Verbindlichkeiten nur mit Barmitteln und Zahlungsmitteläquivalenten zu decken.
- 0.73
- Ø Volumen
Das Durchschnittsvolumen zeigt die durchschnittliche Anzahl gehandelter Aktien der letzten 30 Handelstage und hilft bei der Liquiditätsbewertung.
- 8.13M
- Fundamental-Snapshot-Preis
Der Fundamental-Snapshot-Preis ist der Aktienkurs, der bei der Berechnung der Finanzkennzahlen verwendet wird.
- 27.99
Gewinn- und Verlustrechnung
| Position | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 1.02B | 1.77B | 8.19M | 470.99M | 984.2M |
| Bruttogewinn | 1.01B | 1.77B | 1.43M | 464.37M | 977.85M |
| Betriebsergebnis | 1.09B | 1.57B | -15.26M | 564.1M | 755.48M |
| Ergebnis vor Abschreibungen | 1.1B | 1.58B | -12.58M | 571.53M | 756.48M |
| Nettogewinn | 872.39M | 604.77M | 762.04M | 865.08M | 543.61M |
| EPS (unverwässert) | 0.82 | 0.56 | 0.71 | 0.82 | 0.51 |
| EPS (verwässert) | 0.82 | 0.56 | 0.71 | 0.82 | 0.51 |
Bilanz
| Position | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gesamtvermögen | 47.09B | 46.72B | 46.54B | 46.05B | 45.53B |
| Gesamtverbindlichkeiten | 18.47B | 18.5B | 18.44B | 18.61B | 18.5B |
| Eigenkapital | 28.62B | 28.22B | 28.1B | 27.44B | 27.02B |
| Barmittel & Äquivalente | 480.21M | 563.48M | 507.5M | 232.98M | 334.32M |
| Umlaufvermögen | 480.21M | 607.96M | 507.5M | 232.98M | 334.32M |
| Kurzfristige Verbindlichkeiten | 659.83M | 724.97M | 668.91M | 681.93M | 653.64M |
Kapitalflussrechnung
| Position | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cashflow | 631.86M | 691.94M | 586.29M | 639.9M | 591.86M |
| Investitions-Cashflow | -222.9M | -139.31M | -50.12M | -329.76M | -385.58M |
| Finanzierungs-Cashflow | -492.08M | -496.31M | -261.8M | -411.65M | -396.76M |
| Veränderung der Barmittel | -83.27M | 55.98M | 274.52M | -101.33M | -190.3M |
| Art | Einreichung | Datum | Verknüpfung |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | Einreichung ansehen | |
| form 4 | Form 4 — Pitoniak Edward Baltazar | Einreichung ansehen | |
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| edgar index | SCHEDULE 13G — VICI PROPERTIES INC. | Einreichung ansehen | |
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| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | Einreichung ansehen | |
| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | Einreichung ansehen | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — VICI PROPERTIES INC. | Einreichung ansehen | |
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