Orange Capital erwirbt fast 200 Wohnungen inmitten eines wirtschaftlichen Abschwungs

Gerade als man denken würde, dass die Firmen wegen der Auswirkungen der Pandemie knapp am Kapital festhalten, hat die niederländische Immobilienfirma Orange Capital 173 neue Wohnungen in den Niederlanden erworben. Quellen zufolge wurden die Einheiten, deren genaue Kosten ein streng gehütetes Geheimnis bleiben, von einer Partnerschaft zwischen KKR und Round Hill Capital erworben.

Die Wohnungen sind Teil eines Investitionsvorhabens von KKR und Round Hill im Jahr 2018, in dessen Rahmen die beiden Unternehmen gemeinsam ein 3,1 Hektar großes Grundstück erwarben, auf dem eine Mischung aus Studentenwohnungen und Wohneinheiten in der Stadt Utrecht errichtet werden soll. Das Projekt war für KKR und Round Hill die erste Transaktion von Studentenwohnungen in den Niederlanden seit Beginn ihrer Zusammenarbeit.

Über seinen Immobilienfonds, Real Estate European Partners, ging KKR eine Partnerschaft mit Round Hill ein, die laut Gerüchten nun die zwei Millionen aus dem Nischenmarkt eingesteckt hat.

In einer Erklärung erklärte das Duo, dass das ruinöse Krankenhausgebäude in der Oudenrijn, das Teil des Projekts ist, neben einem neu errichteten 23-stöckigen Gebäude weiter renoviert wird, um mehr als 650 Betten für die Schülerinnen und Schüler in eigens dafür errichteten Studentenunterkünften (PBSA) bereitzustellen. Wie aus einer Quelle hervorgeht, soll das Projekt bis spätestens August 2020 abgeschlossen sein.

"Diese Transaktion ist die jüngste Etappe in unserem Joint Venture mit Round Hill Capital, da wir weiterhin qualitativ hochwertige Immobilien in einem Markt mit starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten und einem Unterangebot an Studenten- und Wohnheimen entwickeln. Wir sehen die Niederlande als einen wichtigen Immobilienmarkt und werden weiterhin nach Möglichkeiten suchen, in die Entwicklung hochwertiger Immobilien zu investieren", so Seb d'Avanzo, Geschäftsführer von KKR.

Mit Blick nach vorn

In ähnlicher Weise äußerte sich der CEO von Round Hill Capital, Michael Bickford, enthusiastisch über die Transaktion und sagte, die Firma sei erfreut, die kürzlich verkauften Einheiten abgeschlossen zu haben. Das Immobilienunternehmen bestätigte außerdem sein Engagement, gut gelegene, qualitativ hochwertige und erschwingliche Einheiten zu schaffen, um die wachsende Nachfrage der Utrechter nach Wohneinheiten und Studentenwohnungen zu befriedigen.

Der Vorstand von Round Hill erklärte, dass er sich weiterhin auf weitere Investitionen in den Wohn- und Studentenwohnraum in den Niederlanden, den USA und Großbritannien gemäß der Strategie und dem Wachstumsplan des Unternehmens konzentrieren werde.

Der Deal von Orange Capital kommt zu einer Zeit, in der die meisten Investoren kalte Füße bekommen, wenn es um hohe Ausgaben geht, vielleicht aus Sorge über den gegenwärtigen Wirtschaftseinbruch.