Aktienkurs von Chinas New World Development steigt nach Rücktritt des CEO um 23 %: hier ist der Grund

Die Aktien von Hongkongs größtem Immobilienentwickler New World Development stiegen um 23 %, nachdem CEO Adrian Cheng, ein prominenter Vertreter der Gründerfamilie des Unternehmens, unerwartet zurückgetreten war.

Der Aktienkurs des in Hongkong notierten Unternehmens stieg nach der Wiederaufnahme des Handels am Freitag sprunghaft an, nachdem er wegen einer wichtigen Ankündigung zum Abgang von Cheng vorübergehend ausgesetzt worden war, berichtete CNBC.

In einer Erklärung gab New World Development bekannt, dass Cheng, der Enkel des Firmengründers, zurücktritt, um sich auf „den öffentlichen Dienst und persönliche Verpflichtungen“ zu konzentrieren.

Sein Rücktritt markiert einen bedeutenden Führungswechsel, da Chief Operating Officer Eric Ma Siu-Cheung zum neuen CEO ernannt wurde.

Die Ernennung von Mas ist bemerkenswert, denn sie stellt den seltenen Fall dar, dass ein Außenseiter die Leitung eines familiengeführten Unternehmens in Hongkong übernimmt.

Finanzielle Schwierigkeiten im Zuge des Abschwungs auf dem Immobilienmarkt

New World Development stand in den letzten Monaten vor erheblichen finanziellen Herausforderungen. Für das im Juni endende Geschäftsjahr prognostizierte das Unternehmen Verluste zwischen 19 und 20 Milliarden HKD (2,4 bis 20 Milliarden HKD, 2,6 Milliarden US-Dollar).

Diese Verluste sind auf eine Kombination aus rückläufigen Immobilienverkäufen, Anlageverlusten und erheblichen Wertminderungen zurückzuführen.

Der Immobilienentwickler hat wie viele andere in der Region mit der anhaltenden Abschwächung des Immobiliensektors in Hongkong und allgemeinen finanziellen Schwierigkeiten auf dem chinesischen Festland zu kämpfen.

Angesichts der steigenden Schuldenhöhe wird der finanzielle Ausblick von New World Development durch dieselben makroökonomischen Gegenwinde belastet, die den gesamten Immobilienmarkt der Region beeinträchtigen.

Fokus auf Corporate Governance

Die Entscheidung, Ma Siu-Cheung zum CEO zu ernennen, wird als ein Schritt hin zu einer besseren Unternehmensführung gesehen, ein Thema, das in Asien zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Alicia Garcia-Herrero, Chefvolkswirtin für den Asien-Pazifik-Raum bei der Investmentbank Natixis, merkte an, dass die Abkehr von der traditionellen Familiennachfolge ein Zeichen für eine mögliche neue Richtung für Hongkongs Unternehmenselite sei.

„Das zeigt, wie wichtig die Unternehmensführung ist. Familiengeführte Unternehmen mit bevorzugten Erben können in schwierigen Märkten Schwierigkeiten haben. Es ist ein hartes Umfeld und nur das beste Management kann erfolgreich sein“, sagte Garcia-Herrero gegenüber CNBC.

Konjunkturmaßnahmen stärken das Vertrauen der Anleger

Der Anstieg des Aktienkurses von New World Development fällt zudem mit einer allgemeinen Rallye der Aktienmärkte in Hongkong und China zusammen, die durch die jüngsten Konjunkturmaßnahmen der chinesischen Zentralbank angestoßen wurde.

Die Anleger reagierten positiv auf die Bemühungen Pekings, die Wirtschaft zu stabilisieren. Dazu gehören auch die fiskal- und geldpolitischen Maßnahmen, die den anhaltenden Niedergang des Immobilienmarktes stoppen sollen.

Am Donnerstag erklärten Chinas Spitzenpolitiker ihre Absicht, den Abschwung auf dem Immobilienmarkt einzudämmen, und hoben damit die Stimmung unter den Anlegern weiter.

Die Kombination aus Führungswechseln und Chinas Konjunkturprogramm hat bei dem in Schwierigkeiten geratenen Bauunternehmen eine Welle des Optimismus ausgelöst und lässt darauf schließen, dass sich die Lage des Unternehmens im Zuge dieser großen Veränderungen verbessern könnte.