Messis Immobilienimperium: Fußballstar bietet Portfolio im Wert von 232 Millionen Dollar an

Lionel Messi, die globale Fußball-Ikone, hat sein Immobilienportfolio offiziell zum Verkauf ausgeschrieben und es auf beeindruckende 223 Millionen Euro (232 Millionen US-Dollar) taxiert.

Dieser Schritt bietet einen seltenen Einblick in Messis geschäftliche Aktivitäten abseits des Fußballfeldes, da sein Unternehmen Edificio Rostower Socimi als Immobilienfonds (REIT) auftritt.

Rostower Socimi: ein wachsender Immobilienfonds

Rostower Socimi verfügt über ein vielfältiges Portfolio, das sieben Hotels, Gewerbeimmobilien für Geschäfte und Büros sowie mehrere Wohnimmobilien umfasst, wie in seinem Prospekt dargelegt.

Das Unternehmen verzeichnete jedoch sowohl 2022 als auch 2023 Verluste.

Der Aktienkurs des REIT wurde am 30. Dezember an der Portfolio Stock Exchange, einer relativ kleinen, ausschließlich digitalen spanischen Börse, auf 57,40 Euro festgelegt.

Eine globale Reise mit Wurzeln in Spanien

Obwohl Messi in Argentinien geboren wurde und derzeit in Miami für Inter Miami spielt, sind seine Verbindungen zu Spanien nach wie vor stark.

Er verbrachte den Großteil seines Lebens in Spanien, wo er im Alter von 12 Jahren zu den Jugendmannschaften des FC Barcelona wechselte.

Nach einem zweijährigen Aufenthalt in Paris zog er 2023 nach Miami, nur wenige Wochen nachdem er Argentinien zum Sieg bei der Weltmeisterschaft 2022 geführt hatte.

Messis Ankunft in Miami hatte erhebliche Auswirkungen und kurbelte das Interesse und die Geschäfte seines Teams Inter Miami und der MLS insgesamt an.

Ein anderer Weg im Geschäft

Im Gegensatz zu einigen anderen Sportstars wie Cristiano Ronaldo hat Messi bei seinen geschäftlichen Investitionen traditionell einen eher zurückhaltenden Ansatz verfolgt.

Die Notierung von Rostower erfolgte relativ schnell, das Unternehmen wurde erst Mitte Dezember zu einem REIT, wenige Tage nachdem ein Versuch der spanischen Regierung, die Steuer auf Immobilienfonds zu erhöhen, im Parlament blockiert worden war.

Die Geschwindigkeit dieses Prozesses zeigt Messis Fähigkeit, sich schnell zu bewegen, wenn sich eine Gelegenheit ergibt.

Strategische Auflistung für Steuervergünstigungen

Anleger listen REITs häufig auf, um die erforderlichen gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und das spezielle Steuersystem in Spanien zu nutzen, anstatt Kapital zu beschaffen.

Laut Daten der Website der Portfolio Stock Exchange unterliegt Messis Unternehmen keinen Anforderungen an den Streubesitz, was die strategische Natur dieses Schritts weiter unterstreicht.

Eine unkonventionelle Auflistungswahl

Die Wahl der Börse Portfolio für die Notierung ist bemerkenswert, da sie im Vergleich zum BME Growth-Index, der bei REITs in Spanien beliebter ist, kleiner und weniger bekannt ist.

Diese ungewöhnliche Wahl scheint auf eine bewusste Strategie hinzudeuten, die spezifisch auf Messis Geschäftsziele ausgerichtet ist. Messi ist Vorsitzender des Vorstands von Rostower, und auch seine Frau hat einen Sitz im Vorstand.