Entrevista: Los límites a los estudiantes internacionales pueden afectar la demanda, pero no a los solicitantes genuinos, dice el director ejecutivo de Amber

La promesa de una educación de alta calidad y de oportunidades diversas ha impulsado un aumento constante del número de estudiantes internacionales a destinos populares como Estados Unidos, el Reino Unido y Australia en los últimos años.

Estos países han sido durante mucho tiempo los preferidos de los estudiantes que buscan no solo una educación de primera clase, sino también acceso a perspectivas profesionales globales. Sin embargo, datos recientes muestran cuán significativo ha sido este aumento.

La revelación del gobierno del Reino Unido de que ha cumplido su objetivo de reclutamiento de 600.000 estudiantes internacionales para 2030 (diez años antes de lo previsto) resalta el creciente atractivo de estos mercados.

A pesar de la disrupción global causada por la pandemia de COVID-19, el número de estudiantes ha seguido aumentando.

Estados Unidos también ha experimentado una recuperación notable, al acoger a más de un millón de estudiantes internacionales en el año académico 2022-23, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior.

Esta fue la tasa de crecimiento más rápida en más de cuatro décadas, lo que indica un fuerte repunte en la movilidad global para la educación.

Aumenta la demanda de alojamiento para estudiantes en medio de escasez de oferta

Esta afluencia de estudiantes también ha generado una demanda sin precedentes de viviendas para estudiantes, en particular de alojamientos especialmente diseñados para estudiantes (PBSA).

El Reino Unido ha sido testigo de un crecimiento de casi el 20% en la demanda de PBSA durante la última década, superando ampliamente la oferta disponible.

La escasez es especialmente pronunciada en grandes ciudades como Londres.

Según CBRE, solo en Londres hay alrededor de 400.000 estudiantes, pero solo unas 100.000 plazas PBSA, lo que deja un vacío importante en el mercado.

Esta escasez ha creado oportunidades y desafíos para los proveedores de alojamiento para estudiantes. En respuesta, empresas como Amber, una plataforma de reserva de alojamiento para estudiantes internacionales con sede en Pune, han experimentado un rápido crecimiento.

Al operar en mercados educativos clave como el Reino Unido, los EE. UU. y Australia, Amber se ha posicionado como un actor líder en la industria de PBSA.

La empresa cuenta actualmente con un valor bruto de reservas de 1.200 millones de dólares, lo que subraya su capacidad para aprovechar la creciente necesidad de alojamiento para estudiantes en los centros educativos globales.

En una entrevista con Invezz , Saurabh Goel, director ejecutivo y cofundador de Amber, analizó el panorama cambiante de PBSA y las implicaciones más amplias de las recientes políticas gubernamentales destinadas a limitar la cantidad de estudiantes internacionales. Extractos editados:

Invezz: ¿Cuál fue tu idea al ingresar al mercado de vivienda para estudiantes y cómo ha sido tu experiencia hasta ahora?

Nuestra decisión de entrar en el mercado de alojamiento para estudiantes nació de una clara observación de las dificultades que enfrentaban nuestros amigos al buscar un alojamiento adecuado mientras estudiaban en el extranjero.

Este descubrimiento puso de relieve una brecha importante en el mercado digital para soluciones de alojamiento para estudiantes, lo que nos impulsó a lanzar ' amber '. en 2016.

En 2017, habíamos ampliado nuestras operaciones a destinos clave para estudiar en el extranjero, como Estados Unidos, Canadá, el Reino Unido y Australia.

La ampliación de nuestro equipo a más de 600 empleados en 2023 y la exitosa ronda de financiación de 2024, en la que conseguimos 21 millones de dólares, marcan un hito importante en nuestra trayectoria. Estos fondos están destinados a una mayor expansión en mercados como el Reino Unido, Australia e Irlanda, así como en nuevos territorios como Estados Unidos, Canadá y Europa.

Nuestro objetivo es mejorar nuestra oferta tanto para administradores de propiedades como para empresas. y estudiantes, garantizando una experiencia de alojamiento fluida y de apoyo para estudiantes internacionales en todo el mundo.

El mercado de la vivienda para estudiantes en EE.UU. está en auge

Invezz: A principios de este año, consiguieron su primera ronda de financiación institucional. ¿Qué planes tiene Amberstudent para el futuro en términos de expansión, entrada en nuevos mercados y ofertas?

Tras nuestra exitosa ronda de financiación inicial a principios de este año, Amber se está centrando en la expansión a EE. UU. y China.

Estamos particularmente entusiasmados con las oportunidades que presentan estos mercados y estamos dedicados a brindar un mejor servicio a los estudiantes internacionales y administradores de propiedades en estos nuevos territorios.

Invezz: ¿Qué mercado de vivienda para estudiantes está actualmente en mayor auge en términos de inversión, crecimiento y tasas de ocupación, y por qué?

El mercado de vivienda para estudiantes en EE. UU. es actualmente el que más prospera en términos de inversión, crecimiento y tasas de ocupación.

Este éxito se atribuye en gran medida a los sólidos fundamentos del mercado y a políticas gubernamentales relativamente estables en comparación con otras regiones, lo que lo convierte en un centro atractivo para las inversiones en viviendas para estudiantes.

Caída de estudiantes nigerianos en Reino Unido por debilitamiento de moneda

Invezz: ¿Veis algún cambio pertinente en las nacionalidades que genere demanda de viviendas para estudiantes en distintos mercados? ¿Qué otras tendencias interesantes estáis viendo surgir en el mercado?

Estamos notando cambios en la demanda con una disminución de estudiantes nigerianos en el mercado del Reino Unido, principalmente debido al debilitamiento de su moneda.

¿Impacto de las restricciones en los estudiantes internacionales?

Invezz: Con las nuevas restricciones para los estudiantes internacionales en Australia y el Reino Unido, ¿está considerando los posibles impactos negativos en sus planes de negocios?

Amber planea seguir adaptando nuestras estrategias para garantizar que satisfagamos las necesidades de los estudiantes genuinos, que forman el núcleo de nuestra base de clientes.

Invezz: Con Canadá reduciendo en un 35% los nuevos permisos para estudiantes internacionales, ¿cómo impactan las crecientes restricciones a los estudiantes extranjeros en el mercado global de vivienda para estudiantes?

El endurecimiento de las políticas sobre estudiantes y trabajadores internacionales en países como Canadá se considera una medida para racionalizar el mercado.

Esto podría beneficiar potencialmente a los estudiantes genuinos a largo plazo, conduciendo a un mercado de vivienda para estudiantes más organizado y centrado en la calidad a nivel mundial.

Opinión de Invezz: ¿Obstáculos a corto plazo o tendencias cambiantes?

El mercado internacional de alojamiento para estudiantes está experimentando cambios rápidos como resultado de los cambios globales en la demanda educativa y políticas de inmigración cada vez más restrictivas.

Países como el Reino Unido, Australia y Canadá, antes conocidos por recibir grandes cantidades de estudiantes internacionales, están endureciendo sus regulaciones, limitando las admisiones y recortando los permisos de visa.

Estos movimientos están impulsados por una variedad de factores, entre ellos la escasez de viviendas en el país, la presión sobre los servicios públicos y las agendas políticas.

Como resultado, el mercado mundial de vivienda para estudiantes debe adaptarse a estas restricciones, lo que podría conducir a una reducción de la demanda en mercados clave y cambiar el panorama para los inversores y desarrolladores inmobiliarios.

A pesar de las posibles perturbaciones a corto plazo, estos cambios regulatorios podrían conducir a un mercado más estructurado y centrado en la calidad.

Los estudiantes genuinos, que están comprometidos con su educación en el extranjero, pueden encontrar mejores servicios de alojamiento y apoyo, a medida que los proveedores se adaptan al panorama cambiante.

Además, las restricciones podrían generar nuevas oportunidades en mercados poco explorados, al tiempo que alientan a las instituciones a desarrollar soluciones más localizadas.

En general, la industria de la vivienda para estudiantes deberá seguir siendo ágil para navegar estos cambios y continuar atendiendo las necesidades de los estudiantes internacionales a nivel mundial.