Las acciones de New World Development de China suben un 23% tras la dimisión del director ejecutivo: esta es la razón

Las acciones del principal desarrollador inmobiliario de Hong Kong, New World Development, subieron un 23% después de la renuncia inesperada del CEO Adrian Cheng, una figura prominente de la familia fundadora de la compañía.

El precio de sus acciones subió cuando la compañía que cotiza en Hong Kong se reanudó el viernes, después de haber sido suspendida temporalmente por un anuncio importante sobre la salida de Cheng, informó CNBC.

En un comunicado, New World Development anunció que Cheng, nieto del fundador de la empresa, dejará el cargo para centrarse en "el servicio público y los compromisos personales".

Su renuncia marca un cambio significativo en el liderazgo, ya que el director de operaciones, Eric Ma Siu-Cheung, fue nombrado nuevo director general.

El nombramiento de Ma es notable, ya que marca la rara ocasión en que un forastero toma las riendas de una empresa familiar en Hong Kong.

Dificultades financieras en medio de la caída del mercado inmobiliario

New World Development ha enfrentado desafíos financieros significativos en los últimos meses, y la compañía reportó pérdidas proyectadas de entre HKD 19 mil millones (USD 2,4 mil millones) y HKD 20 mil millones (USD 2,6 mil millones) para el año fiscal que termina en junio.

Estas pérdidas se atribuyen a una combinación de disminución de las ventas de propiedades, pérdidas de inversión y cargos por deterioro sustanciales.

El desarrollador inmobiliario, como muchos en la región, está lidiando con la continua desaceleración del sector inmobiliario de Hong Kong y dificultades financieras más amplias en China continental.

Con el aumento de los niveles de deuda, las perspectivas financieras de New World Development se han visto afectadas por los mismos vientos macroeconómicos que afectan al mercado inmobiliario de toda la región.

Centrarse en la gobernanza corporativa

La decisión de nombrar a Ma Siu-Cheung como director general se considera un cambio hacia una mejor gobernanza corporativa, un tema que ha adquirido cada vez mayor importancia en Asia.

Alicia García-Herrero, economista jefe para Asia Pacífico del banco de inversión Natixis, comentó que el alejamiento de la sucesión familiar tradicional señala una posible nueva dirección para la élite corporativa de Hong Kong.

“Esto demuestra que la gobernanza corporativa es crucial. Las empresas familiares con herederos preferentes pueden tener dificultades en mercados difíciles. Es un entorno difícil y solo la mejor gestión puede prosperar”, dijo García-Herrero a CNBC.

Las medidas de estímulo impulsan la confianza de los inversores

El aumento del precio de las acciones de New World Development también coincide con un repunte más amplio de las acciones de Hong Kong y China, impulsado por las recientes medidas de estímulo del banco central de China.

Los inversores han reaccionado positivamente a los esfuerzos de Pekín por estabilizar la economía, incluido el apoyo de la política fiscal y monetaria destinada a detener el continuo declive del mercado inmobiliario.

El jueves, los principales líderes de China declararon su intención de frenar la caída del mercado inmobiliario, lo que impulsó aún más el sentimiento de los inversores.

La combinación de cambios de liderazgo y el estímulo económico de China ha creado una ola de optimismo para el desarrollador en problemas, lo que indica que la suerte de la compañía podría mejorar a raíz de estos cambios importantes.