¿Qué sigue para el precio de las acciones de Taylor Wimpey tras la reducción de distribuciones?

El precio de las acciones de Taylor Wimpey se desplomó hoy, 31 de julio, alcanzando un mínimo de 76,42p, su nivel más bajo desde el 8 de julio, después de que la dirección recortara sus pagos a los inversores en medio de los problemas del sector de la construcción residencial del Reino Unido. Las acciones de TW cotizaban a 79,16, un 25% por debajo de donde empezaron el año. 

Taylor Wimpey ha recortado sus distribuciones

La industria de la construcción residencial del Reino Unido atraviesa importantes desafíos, entre ellos las elevadas tasas hipotecarias, la alta inflación, la regulación, y la crisis de asequibilidad. Esto explica por qué todas las acciones de promotoras cotizadas han caído en doble dígito este año.

El impacto de esta crisis está afectando a las compañías. En un comunicado, Taylor Wimpey, uno de los principales promotores, anunció que recortará sus distribuciones a los inversores para preservar su balance. Revisó su retorno anual a los accionistas al 4% de los activos netos, reflejando la prolongada recesión y con el objetivo de preservar su balance. Su efectivo neto cayó casi un 50% hasta £168 millones.

La compañía recortó sus distribuciones tras informar de una caída sustancial de su beneficio operativo. Su beneficio operativo cayó un 20% en la primera mitad del año hasta £129,7 millones, y su margen operativo descendió del 9,7% al 7,7%. 

La compresión de márgenes se produjo incluso aunque sus ingresos siguieron creciendo. Sus ingresos aumentaron modestamente un 1,7% hasta £1,68 mil millones. 

Continúa la espiral descendente de la vivienda en el Reino Unido

Existe el riesgo de que el mercado de la vivienda continúe su espiral descendente a corto plazo. Por un lado, las probabilidades de que el Bank of England (BoE) suba los tipos de interés más adelante este año han aumentado en Polymarket. El banco decidió dejar los tipos sin cambios en el 3,75% el jueves.

Los datos muestran que los rendimientos de los bonos del Reino Unido han subido en las últimas semanas. El rendimiento a diez años subió hoy al 4,97% desde el mínimo de este mes de 4,67%. Del mismo modo, el rendimiento a cinco años se elevó al 4,52%. En un comunicado, Jennie Daly, la consejera delegada, dijo:

“La construcción de viviendas impulsa el crecimiento, el empleo y las oportunidades en todo el Reino Unido, y lograr que los compradores primerizos accedan a la escalera de la vivienda es esencial para un mercado que funcione. El aumento de los costes de construcción y el coste de la regulación están haciendo más difícil construir en los lugares donde las viviendas son más necesarias.”

Históricamente, las acciones suelen caer siempre que la dirección decide recortar sus distribuciones. Sin embargo, en algunos casos, el recorte puede ser un catalizador positivo, ya que indica que la dirección se centra en mejorar el balance. Un buen ejemplo de esto es GE, que recortó su dividendo en 2017 cuando Larry Culp implementó su estrategia de recuperación.

Análisis técnico del precio de las acciones de Taylor Wimpey

Gráfico de TW | Fuente: TradingView

El gráfico en el marco diario muestra que el precio de la acción de TW se ha desplomado en los últimos meses, pasando de un máximo de 117p en febrero a un mínimo de 74p en junio de este año. Recientemente ha formado un canal horizontal, que forma parte del patrón de bandera bajista. Este patrón normalmente conduce con el tiempo a una ruptura bajista.

La acción de Taylor Wimpey ha encontrado una fuerte resistencia en la media móvil exponencial (EMA) de 100 días. Además, se mantiene por debajo del indicador Supertrend.

Por lo tanto, el pronóstico a corto plazo para la acción es bajista, con el objetivo inicial en el mínimo del año de 74p. Un movimiento por debajo de ese precio señalaría más caídas, potencialmente hasta el soporte de 65p.