Maui Land & Pineapple (MLP)

Les activités de l’entreprise sont réparties entre le développement et la vente de terrains, la location et les services liés au resort. Le segment du développement et de la vente de terrains couvre la planification, l’obtention des autorisations, la préparation des infrastructures, la construction et la vente d’actifs fonciers destinés à des usages résidentiels, hôteliers, commerciaux, agricoles et industriels. Comme Maui dispose de peu de terrains aménageables et d’un environnement de planification fortement réglementé, la capacité de l’entreprise à obtenir les autorisations nécessaires et à gérer les terres de manière responsable est au cœur de sa stratégie à long terme.

Son activité de location génère des revenus à partir de baux immobiliers, de licences, de redevances et d’activités connexes de gestion immobilière. Ce segment comprend également l’entretien des actifs immobiliers, les travaux de conservation et la gestion des systèmes d’eau dans l’ouest de Maui et la région d’Upcountry Maui. Ces activités font de l’entreprise plus qu’un simple propriétaire foncier passif, car elle joue un rôle dans l’exploitation et la préservation d’infrastructures locales importantes et des ressources foncières.

Maui Land & Pineapple exploite également des services liés au resort, notamment un programme d’adhésion associé à des avantages au sein de Kapalua Resort. Cela donne à l’entreprise une exposition aux marchés du tourisme et du résidentiel haut de gamme de Maui, tandis que son portefeuille foncier plus large la relie au développement local, à la conservation et à la planification communautaire. Les investisseurs évaluent généralement l’entreprise en fonction de la valeur de ses terrains, des possibilités de monétisation de ses actifs, des autorisations réglementaires, des revenus locatifs et de la santé économique des secteurs immobilier et de l’hôtellerie de Maui.